清华大学建筑技术经济学课件

第一节设备更新的特点和原则

一、设备更新的特点和原则

二、设备的磨损及补偿第二节设备大修及其经济界限

一、新增设备的经济分析

二、设备大修的经济界限第三节设备更新技术经济分析

一、设备更新的策略

二、设备经济寿命

三、设备原型更新分析

课堂讨论

课堂习题上一页下一页第十章建筑设备更新技术经济分析回目录

随着建筑需求的发展，对建筑物的形式、功能、规格提出了较高要求，要求生产技术提高，质量、费用、工期的要求使建筑工业化生产。对设备的需求量及功能要求也在提高，如塔吊、泵送、滑升模板、土方机械、搅拌机械等。一、设备更新的特点和原则1.特点（1）假定设备的收益是相同的，方案比较时只对其费用进行比较；（2）不同设备方案的使用寿命不同，常采用年度费用进行比较年度费用=资金恢复费用+年度使用费（经营成本）2.原则（1）不考虑沉没成本（比较方案时，只计算现在价值，不管原值）上一页下一页回目录第一节设备更新的特点和原则（2）不能简单的按照直接现金流量比较，而应从一个客观立场去比较例题：相关P74。二、设备的磨损及补偿1.设备的有形磨损（1）第Ⅰ类：机械外力作用，摩擦，机械碰磨，热磨损等（2）第Ⅱ类：自然力作用，老化，锈蚀（3）度量磨损值=原样修复的费用R磨损程度αh=原样修复（达到完好）的费用R/修复时再生产价值K2.设备的无形磨损上一页下一页回目录（业1样）停第泳Ⅰ坝类央：洒设责备颜制喝作切工膊艺辰进融步勤使预生阀产迫成纹本罗降闭低（欠2介）咽第阴Ⅱ吉类阁：梯技辞术姨进鸡步染，症出滔现菌更牺先纷进迹的导设号备（猾3妹）酒度链量磨担损维程僻度α廊h=厕（崖原峡始滤价究值恶－献讨杂论曾时鸭再娘生宝产凡价粉值为）困/骄原续始忧价升值磨竞损背数亦值掩=汁原名值艺－赞再谁生肆产际价仆值3巷.奇综战合臭磨笨损（叛1贩）锤既汽有压有脑形景磨容损战，局又彻有固无摸形典磨少损（汽2惊）摊度价量W=碰原忘始肠值洞－刻再光生暮产往值怜+济原葵样末修淡复α=W/造原们始肾价疫值例畅题始：催小垦本定P2惭1朱7上纹一寨页下弓一粮页回纤目私录一葱、乏新消增伐设蜻备喘的扯经歼济星分丹析1漆.诱购誓置资与悲租景赁峡的妈经摇济融分驳析（招1供）罗购械置经设灾备续的洋费盾用（毫2嫩）季租村赁哄的镜费铃用2脸.讲自镰制华与语外讯购侄的葡经香济睡分糕析（喂1职）众自覆制嗓设她备师的绳条粱件（炼2程）脑外讯购忆设湖备罗的丸条筹件二炼、盟设博备盖大闪修别的艇经离济充界吩限1损.营修榜理（肝1掀）盛不摄同斗构塑配曲件曾由伤不厉同居材保料家制兵成霞，司使雷用波性管质编、平功谢能叮不钳同怒，壮磨府损鄙不跃同烈，朝修屋理摇的坛种溉类记也袋不舌同劲。（避2披）北保坛养场、箭小学修很、舱大鼓修始三治种上疲一滴页下亮一卸页第胜二揉节备设壮备喂大奴修熊及透其烛经揉济冒界锦限回捕目著录2划.缎大紧修缘瑞经秒济残界断限设泊备柔修绳理辉后裹，践虽号能四正垦常任工办作驼，府但碌其帝功散能值会角有庭所栗下误降里，滋而悦且饭修支理馒费厦用清会笨大翼增浓。桃见勤课赤本辟图依。（容1绍）R≤P－L大提修患费脊≤勺重汇置意价唤值始－压残扎值（叹2夏）辣另掉外盆，描若灶大励修国后邻设涛备筝质雄量宴下件降蛋，均生症产凡成川本这比晕同酸类姐产粗品芦高踩，外因店此嗓还箭应候满稼足忆下刃式Cj（活第j次丸大轿修垂后晚生迅产乒成怜本芽）城≤C0（雀同省功芒能贸新躲产井品病的芝生本产漂成撒本扎）片（浴见诱课笔本）上香一建页下央一袭页回修目网录一抛、盗设狂备虑更鸽新危的朱策仁略李（拍小震本矮P2锯3迈1）1棉.普落深后扮设铺备兵（降消腐耗晚高俘、湾性味能凝差某）垦应相更非换2太.合整鄙体阶性奸好微，百局爆部滋缺似陷预，还应师限竟期歉改良造3余.午更祝新雀不吧可活仅蠢按残龄职期握，快还旧应厚注透意庆经姜济汽效煮益4其.令更短新施应彻注维意廉质晒量册、剂性帅能食的抖提渠高缓，刷不轻能墙原虽水麦平特更泻新5至.尾设超备道大吗修海后酷性稻能拨仍拉不露能趋满丧足缴要杰求裂时笔，悠应耽更鞭新二委、鸭设感备之经馅济理寿音命1叶.翅实伐际杀寿尖命2宣.谈技题术古寿荡命3尾.淡经房诚济秘寿逼命是肢指备设德备袍从影开拖始院使锋用侵到第其等年春度最费紫用衔最岁小流的缸使捏用铜年且限年您度涨费捎=鄙资凉金亚恢出复载费如用枕+巾年细使糠用伪费赞（咸经耻营耽成足本）上象一舅页下虫一细页第捷三总节号设喉备置更遮新义技巾术午经也济誉分价析回洞目酿录（乞1绿）滩静题态（猾2纽奉）进动饥态筹计杜算阁方辆法三肾、彩设笋备下原登型绘更阁新酸分厌析设芒备酷劣牵化塞，酬费渠用帮增昨加核，础分犯为牛规谊则亏增辜加展和删不系规枝则竟增寸加苍两赶种经咱营场成眼本疾：平猛均眉值：资请金敌恢辟复径费居用：上坝一扰页下菜一扇页回协目辣录年肿总湖费蚂用尺：工求只导上枕一都页下顾一溪页回什目驰录何垫谓的设呼备永的蜘有换形钟磨扑损庭,助无史形退磨哀损雁,勿各临有缸何箱特浇点味,叙举蓬例底说赢明潜.齐对遗设极备陶的漆补给偿羡方榨式辈有呀哪逢些色?课害堂涂讨肿论回涉目黑录上某一继页下真一叔页某境厂惑压雅缩且机床的飘购矮价绵为看6涨0谜0安0碎元杏,吃第腿1遍年糖的搏使奖用哄费挽用烦为纤1翼0搜0届0牢元镜,欲以感后成每酱年逃以逆3弃0倡0佳元单定粥额藏递泻增怕.钢设膊备蹲使梨用刑一却年森后励残俗值坚为暖3毕6丧0毕0配元失,逃以浇后顾每逼年绸以裂4倡0识0罗元睁定酬额迎递哑减莲,乞压剃缩击机自的仿最卵大躁使巴用妙年去限寻为看8乖年数.王若物利安率光为互1灶5韵%抹,饱试倦求烛压梯缩纹机爽的尚最怜经咐济独年绵限酿.某均机阁器者购辨价榨为剂2奇5混0俩0郊0琴元遮,匠第从1刚年福末兆残较值浊为缓1芳5改0环0酱0裙元文,菊而虑后嚷每预年逝以扰1汤5派0赵0阔元茅递