农村自建房合同

—农村自建房合同农村自建房合同1

发包方：XXXXXXX（简称甲方）

承包方：XXXXXXX（简称乙方）

甲方将XXXXXXX住房修建工程承包给乙方（包工不包料）。经甲、乙双方友好、公正协商，达成如下协议：

一、工程内容（该幢楼房为全现浇房，面积约XXXXXX平方米）

1、该楼房修建过程中全部的砌砖，内外墙及柱子的抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。

2、该楼房修建过程中全部的钢筋加工、制作、安装、支模（支模木板在内）砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械，由乙方负责。

3、该楼房修建过程中全部的'砼支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板（必需是建筑木工板）由乙方负责。

4、甲方将水、电安装到施工现场。

二、工程单价：乙方完成上述各项工程内容，甲方按XXXXXX元/平方米给乙方计价。

三、付款方式：每倒完一层线浇，付该层楼总造价的85%。

四、建筑面积计算规章：按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积。

五、安全要求：乙方在施工过程中，必需根据安全操作规程施工。若发惹事故，甲方不负任何责任。在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工，甲方有权制止或进行经济制裁。付安全费每平方米2元。

甲方（签字盖章）XXXXXXX

乙方（签字盖章）XXXXXXX

地址：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

身份证号码：XXXXXXX

身份证号码：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日

XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日

农村自建房合同2

甲方：XXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXX

乙方：XXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXX

甲方购有XXXXXXXXXXXXXX新村住宅地一块，建设用地规划答应证号：XXXXXXXXXXXX号，建设工程规划答应证：XXXXXXX号；用地通知书：XXXXXXX号；甲方因资金缺乏，经甲、乙双方友好协商，全都同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：

一、甲方负责提供以上地皮。

乙方出资人民币680000元，分得建筑面积约60平方米的XXXXXXXXXXXX的套房一套。（面积以建筑面积测量为准）

二、乙方出资合作兴建的'房方，甲方帮助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。

乙方拥有此单元的全部权，有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利。房屋运用权限为70年。

三、建筑及装修要求：

1、建筑采纳框架结构（超建面积罚款由甲方负责）。

2、装修：外墙采纳粉红色高级条砖，内墙厅、房用玻璃平滑胶墙，厨房、厕所贴瓷片到顶，配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆，地面用地板砖，窗用铝合金窗，各房间有木门配锁，水电设备由甲方安装好，并通水通电，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，假如显现问题由甲方负责。（按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责）

四、付款方式：

见证后一次性付清。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。

五、双方有权享有该楼的公共通道设备。

同时必需遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设备，并按有关规定交纳公共设备管理费（保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算）。公共设备需修理时按双方所占的房产面积比例分摊支付。

六、房产交付运用后。

如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。

七、违约责任：

本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。

八、本合作协议如双方发生争议。

应通过相互协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。

九、因不行抗力或其他因素致使该物业受损。

甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，触及相关费用亦依此比例交纳。

十、甲方

不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。

十一、本协议一式X份，甲乙双方各执X份，见证部门执X份，具同等法律效力。

甲方（签字、指模）乙方（签字、指模）

20XX年X月X日20XX年X月X日

农村自建房合同3

发包方：XXXXXXXXXXXXXX（简称甲方）

承包方：XXXXXXXXXXXXXX（简称乙方）

经甲、乙双方协商全都，就甲方托付乙方建筑续三、四层和后院补建工程，签订以下协议：

第一条、工程内容：

1、工程地址：

2、本院后院补建：详细结构为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400X400mm、钢筋为12X8根；里边柱240X300、钢筋为12X6根；圈梁、地梁为240X240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。

3、续盖三、四层：三；楼靠南边有240X240柱子4根（钢筋为12#X4根）有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240X240（钢筋为12#X4根）用现浇。施工要求符合民用房建设。

第二条、工期：

1、开工日期：本工程工程工期从20XX20XX年X月X日起至20XX20XX年X月X日止，共60天

2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

3、因甲方原因不能按时移交施工场地则工期顺延。

第三条、工程合同价款：

经协商本合同总承包单价为人民币：三百一十五元每平米；总价约为十五万人民币（含后院补建）后院补建一二层；单算二。八万元，三四层按面积计算

第四条、承建方式

乙方对房屋建设工程包工、包料；包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必需经双方确认方可进料施工。

第五条、工程付款方法

工人进门施工到三层封顶（含后院补建至三层）付工程总价的40%、四层封顶付

工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%，盈余5%交工后甲方验收合格满意后15日内一次性付清。

第六条、粉刷等后续工程

全部建设房屋的室内、院内粉白；地面铺60地转，后院水泥压光，街面贴瓷，一层一个卫生间，拆房以及建筑垃圾有乙方处理，拆下的可用材料由乙方全部做二次利用。二层上的撤除垃由甲方处理

第七条、施工安全要求及质量问题责任

乙方必需根据安全施工标准和技术要求，实行严格的安全防护措施，在施工过程

中要特别留意安全施工，杜绝一切事故，并担当一切安全事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况显现，责任与甲方无关。如有工程质量问题（主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；横梁断裂、露筋；天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等）由乙方担当赔偿一切损失。前边；；因地基显现的.开裂；；乙方不负责任

第八条、双方在施工中的几项规定：

1、施工期间，乙方必需做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，担当安全施工责任，教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的全部安全事故由乙方担当全部责任。

2、开工前甲方负责向乙方提供施工场地，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，提供工人住宿。若甲方未能按时提供施工场地，乙方有权顺延施工工期。

3、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。

第九条、合同生效与终止：

本合同自双方法人代表签字并加盖公章（或手印）后生效。工程圆满结束后，甲方将款项结清后合同即告终止。

第十条、本合同壹式肆份，甲、乙方各执X份，新居村委会执壹份，施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。

托付代表：XXXXXXXXXXXXXX

甲方（签字）XXXXXXXXXXXXXX乙方（签字）XXXXXXXXXXXXXX

签订日期：XXXXXXXXXXXXXX签订日期：XXXXXXXXXXXXXX

农村自建房合同4

甲方：

乙方：

为了确保工程的正常发展，明确双方责任，结合本工程的详细情况，经双方共同协商达成以下条款：

一、工程概况：为砖混（框架）结构；工程形式：为包工不包料。

二、建筑面积计算：按前后滴水计算。

三、工程范围：从±0.000到主体完成（包括内粉、白沙灰、墙体），不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米12元。

四、本工程承包方式：

1、现浇一层楼板以一层每平方米110元，二层以每平方米120元。

2、零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯XXX0元，室外楼梯1200元；围墙每平方米25元，工程以外地面每平方元，生活费元。

3、特别工程费用，琉璃瓦每平方XXX元，工程以外独立砖砌±0每平方米25元，基础1米20元。

4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。

5、室内外回填，由甲方负责。

6、工程灶具由甲方提供。

7、发生的零星工程按实际情况定价付给工程费（经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费）。

五、甲方职责

1、甲方主动协作乙方各方面工作，材料不能离工地50米。

2、甲方在乙方施工前必需按施工三通一平、水、电、路具备齐等。

3、在施工之中甲方有什么增加的，要按时给乙方人员说明，看到有什么问题要按时解决，过后乙方不再处理。

6、甲方提供的材料必需保证质量，如材料质量问题及事故均由甲方负责。

7、在施工之中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的`问题由乙方负担，乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法，如有坚持造成的后果，由甲方负责。

六、乙方职责

1、乙方必需按甲方的施工图纸施工，确保质量，听从甲方监督，施工中甲方发现不符合质量要求的按时给乙方说明，有权令其返工。

2、施工安全事故由乙方负担，如甲方提供的材料质量问题所造成的非人身安全事故，责任由甲方负担。

3、文明工程，爱惜甲方提供的一切施工装备及材料，乙方不能铺张铺张。

七、结算方式

1、基础在土0.000给施工单位30%。

2、主体屋面上板，付给施工单位50%。

3、工程完成给施工单位一次结算清，如不按结算方式付款的，乙方有权停工。

八、在订立合同书后交XXX0元工程保证金，在以后工资上面扣除以确保工程存在，做为相互信任。

九、本工程结束后，一次结算清，如不结算清，按工程造价增加10%付给乙方赔偿金（一个月以内）。

愿我们共同协商，搞好各方面工作，到达一个目标，互帮互助，成为更好的好友，制造一个优良工程。谢谢合作!

甲方（签字盖章）

乙方（签字盖章）

农村自建房合同5

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

甲方在建房屋一栋，现由乙方承包施工，甲乙双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

第一条、工程概况

甲方自建房位于XXXXXXXXX，房屋共XXX层楼，一层面积为XXX平方米，二层面积为XXX平方米。

第二条、承包方式

1、采纳包工不包料方式承包。

2、甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

3、乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

第三条、承建工程

乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防浸透水处理。

第四条、合同价款及付款方式

1、工价为每平方米XXXXXX元，建筑总面积XXXXXX平方米，合同总价款为人民币XXXXXX元。

2、付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即XXXXXX元；第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即XXXXXX元；第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即XXXXXX元；盈余10%，即XXXXXX元作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。

第五条、双方的权利及义务

1、甲方的.权利及义务：

（1）甲方应向乙方提供“三通一平”。

（2）按期付款。

（3）按时向乙方提供所需要的各种材料。

（4）在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。

（5）在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。

2、乙方的权利及义务：

（1）按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意前方可修改。

（2）保证工程质量。

（3）保证工期，按时交工。

（4）在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2X3天告知甲方，以便按时购置。乙方应本着节约的原则，不得铺张材料。

（5）在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意前方可进行下一道工序。

（6）乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行担当。

风险告知：合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受托付人在权利范围内完全履行义务，顺当完成托付事项，假如在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清晰的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。

第六条、质量要求

工程质量必需到达国家建设工程质验收合格标准要求，符合建设设计与施工标准要求及甲方的施工图纸设计的要求。

第七条、安全施工

1、乙方进场必需严格根据工地的安全生产技术操作规程施工。

2、正确和安全运用工地的一切电器装备及临电，必需戴安全帽。

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

日期：XXXXXXXXX

农村自建房合同6

卖方：XXXXXXXXX（简称甲方），身份证号：XXXXXXXXX

买房：XXXXXXXXX（简称乙方），身份证号：XXXXXXXXX

甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：

第二条甲方所售房屋位于XXXXXXXXX。

第三条房屋价格

甲乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币大写XXXXXXXXX，小写XXXXXXXXX。

第四条付款方式XXXXXXXXX。

第五条特别商定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的`手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、假如甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件担当。

3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应

予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。

第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作；

第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

第十条本合同自甲、乙双方签之日起生效；

第十一条本合同一式X份，甲、乙方各执X份。

甲方（签）XXXXXXXXX住址：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX

乙方（签）XXXXXXXXX住址：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX

中间人（签）XXXXXXXXX住址：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX

证明人（签）XXXXXXXXX住址：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX

四邻（签）XXXXXXXXX

签订日期：X年X月X日

农村自建房合同7

甲方：

乙方：（简称乙方）

现甲方为装修，经双方协商，订立本装修合同，以供双方共同恪守。

一、工程工程：

1、10个房间、一个客厅、一个厨房，房间顶周围打石膏线，12个间门、窗；客厅、卧房铺强化木地板；去除全部房间原有涂料，客厅、卧房打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台门窗处打一吧台，上方依据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。

4、房间电源线路依据甲方要求恰当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。

5、未尽详情之处，由甲方提出方案，商议确定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必需保证装修期间所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。

三、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型装修标准，双方认可。

四、施工期限：

二○XX年四月二十日至二○XX年十月二十日，如不能按期完成，每天将惩罚金贰佰元。

五、工程造价：

包工包料，甲方支付给乙方装修费（包括人工费）计人民币壹佰零伍万捌仟元整。

六、付款方式：

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内一次性将装修费付清。

七、款项至划至户名：

开户帐号：

八、装修工程详细要求

由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

九、本协议一式X份，甲乙方各执X份，双方签字生效。具有相同效应。

甲方：

乙方：

签字（盖章）

签字（盖章）

XXX年XXX月XXX日

XXX年XXX月XXX日

农村自建房合同8

卖方（甲方）身份证号：

买方（乙方）身份证号：

甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议：

一、甲方位于地皮，土地编号为XXXXX的土地运用证，建设答应证编号为，该地皮面积为平方米，现甲方将建成房屋一空三层出让给乙方，该房屋建筑面积平方米，乙方同时还获得土地运用证上所规划面积的运用权。

二、其中房屋平方米，共计元。

三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方运用时（签订协议时）需一次交付房款元，待乙方取得两证（房产证和土地运用权证）后付清余额房款元。

四、因乙方购置甲方房屋，甲方应确保无房屋结构问题，无危及乙方生命及财产安全，否则，乙方可向甲方获得购房款200%的'索赔。

五、为防止乙方及其家庭成员居住后，不会显现因居住环境而产生心理影响；针

对房屋建成到至今的状况，乙方应有知情权，甲方应照实提供家庭成员生活的情况（包括居住期间生、老、病、死等情况）。如证明甲方确有隐瞒现实，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索赔。

六、办证方式

1、在乙方办理该套房屋过户手续时，甲方应提供三证（土地运用证、规划答应证和施工答应证）；办理房产证及过户费用按以下协商内容进行支付，如有罚款部分，应由甲方担当。

2、办理房产证及过户费用支付方式

1>双方各付办证及过户费用50%并由甲方负责办理；

2>乙双方各付办证及过户费用50%并由乙方负责办理；

3>由甲方负责办理；乙方不需支付任何办证及过户费用；

4>由乙方负责办理；甲方不需支付任何办证及过户费用；

5>双方各付办证及过户费用50%并托付代办机构负责办理，代办费用由甲、乙各支付50%。

经甲、乙双方协商全都后确定实行以上第种方式办理；办理过程中双方均需主动协作，如有怠慢视违约处理，违约方须一次性支付办证及过户费用XX%的违约金。

七、甲方责任与权利

1、须具备该房屋的相关法律认可文件；

2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

3、保证上述房产无债权债务纠纷。

2、甲方需协作乙方办理好房产过户及取得两证，假如甲方不得有任何理由怠慢，否则，乙方可以扣留余额房款而且甲方还需一次性支付乙方违约金50000.00元。

八、乙方责任与权利

1、乙方获得房屋运用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活，如证明甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙方购房款。

2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋结构及材料等相关问题需向甲方询问时，甲方应将相关情况照实告知乙方，如因甲方隐瞒现实而带来的严峻后果，由甲方全部负责。

九、如甲方的土地运用证是由多人名字共有，合同签订时需按土地运用证上全部人员均需签字，如由于土地运用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责；甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房产证不能过户，甲方须一次性归还全部购房款并一次性支付乙方违约金50000.00元。

十一、本合同未尽事宜，以《合同法》有关条款为准。

十二、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）

XXX年XXX月XXX日

乙方（签字）

XXX年XXX月XXX日

农村自建房合同9

甲方（建设方）

身份证号码：

乙方（施工方）

身份证号码：

甲方将位于万新村的自住用房建设的部分工程（木工）承包给乙方，为强化施工安全管理，明确施工过程中的安全责任，经双方充足协商，就施工安全责达成如下协议：

乙方对施工安全负完全责任。指派专人强化对工地的安全管理工作，开工前必需对施工人员进行安全生产专题教育，施工人员必需年满十八岁身体健康，因施工装备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方担当，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的.第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

甲方为减轻乙方因施工过程中可能造成的施工人员意外损害应担当的责任，特办理了施工期间的施工人员意外损害保险，保额及理赔款项由甲方投保的保险公司按规定实施。

本协议一式X份。甲方、乙方各一份。自甲、乙双方在协议文本上签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

签约时间：

农村自建房合同10

卖方：（简称甲方），身份证号：买方：（简称乙方），身份证号：甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的'基础上，达成如下协议：

第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋，该房屋详细状况如下；

房屋位置：重庆市巫山县庙宇镇庙宇村二社

房屋占地面积：69.2平方米+14平方米=83.2平方米（见附图）

房屋建筑面积：69.2平方米X2层+吊层38.8平方米=177.2平方米（见附图）

房屋界线：左边与罗伦银共墙以墙中心为界，右边与罗伦银共墙以墙中心为界，前面至大路边为界，后面至本房屋外墙边为界。（见附图）

第二条、房屋价格及其他费用；

甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋占地面积，建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写：￥198000.00元，大写：壹拾玖万捌仟元整。（土地流转另见土地流转协议书）

第三条付款方式：签订协议时付158000.00元，尾款于20XX年12月30日付清，付款以甲方出示收据为证。

第四条特别商定；

1、甲方必需保证所卖房屋产权属于甲方全部，因乙方所购房屋为农村土地建筑，该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑撤除由甲方负责。

2、该房屋现水，电没有到位，甲方应予协作安装到户，但相关费用由乙方

负担。

第五条本协议自签订之起，买卖双方不得反悔，如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必需赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。

第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙，若干年后相邻房屋如拆迁但不能撤除所共墙体，若要撤除必需经双方同意。

第七条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

第八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条本协议一式X份，甲方执X份、乙方执X份。

甲方（签字）

联系电话：

乙方（签字）

联系电话：

见证人：

签订日期：20XX年X月X日

农村自建房合同11

卖房人（简称甲方）

居民身份证号码：

买房人（简称乙方）

甲方现有住房一套，位于，为甲方自建的一幢层的第层，建筑面积平方米，系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。本着公平自愿的原则，甲方愿将该套房屋卖给乙方，乙方也情愿购置甲方的该套房屋。经甲乙双方共同协商，达成如下协议：

一、房屋地点：位于，为甲方自建的一幢层房屋的第层，建筑面积平方，米，系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。

二、房屋出售价格：人民币元（大写整）。房屋的.装饰费用由乙方自行担当。

三、甲方房屋水电齐全。门窗由乙方自行安装。装饰过程中不能拆墙挖孔，以保证整幢房屋安全。

四、房屋交付及付款方式：乙方应在XXX年XXX月XXX日即本协议签订之日，支付给甲方购房款人民币元（大写：整），甲方收款后立刻将房屋交予乙方。其余购房款等甲方将房屋产权办理交付时付清下余购房款。

五、房屋产权证办理的.费用由方负责，方必需无条件提供办理产权证所需的各种材料，手续及证件。

六、违约责任：甲乙双方应严格遵守和履行本协议，若一方违反本协议，支付另一方违约金人民币元（大写：整）。

本协议一式X份，甲乙双方共同签字后生效，双方各执X份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

XXX年XXX月XXX日

农村自建房合同12

卖方：XXXXXX（简称甲方）买方：XXXXXX（简称乙方）

身份证号：XXXXXXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXX

甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：

甲方所售房屋位于XXXX区XXXX乡XXXX村XXXX寨XXXX旁，房屋占地面积约为XXXXXXXX平方米，院子占地面积约为XXXX平方米，房屋为三屋楼，一楼为XXXX个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为XXXX平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币XXXXXXXXXXXX万元整（￥XXXXXXXXXXXX）；

第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；

第四条特别商定：

一、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的'手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

二、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作；

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第十条本合同附二、三楼平面图；

第十一条本合同一式X份，甲方执X份、乙方执二份；

甲方（签印）XXXXXXXXX乙方（签印）XXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXX住址：XXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXX

签订日期：XXX年XXX月XXX日签订日期：XXX年XXX月XXX日

农村自建房合同13

甲方：

乙方：

甲乙双方就房屋运用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：

一、房屋坐落、面积

甲方将坐落于XXXXX的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。详细位置东至南至西至北至。上述房屋的运用权及附属设备包括：甲方现有所在房屋的一切建设设备及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币XXXXXXX元，大写：XXXXXXXXX元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，盈余款在取得房屋运用权证及相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间：XXXXX年XXXX月XXXXXX日。

六、房产归属

1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。

2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。

3.房屋建成后，在法律政策答应的.前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款XXXXXX万元，并偿付违约金XXXXXXX万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

八、在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将房屋运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

九、本协议一式X份，双方各执X份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：

身份证号：

20XX年X月X日

乙方：

身份证号：

20XX年X月X日

农村自建房合同14

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

见证人：XXXXXXXXX

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：

座落于XXXXXXXXXXXXXXXXX，建筑面积为XXXXXXXXX平方米

出售房屋的全部权证证号为XXXXXXXXX

房屋平面图及其四至见房产证

该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条

甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条

乙方在XXXXXXXXX前付给甲方定金XXXXXXXXX，XXXXXXXXX元，XXXXXXXXX元。

上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在XXXXXXXXX时由甲方退还乙方。

第四条

该房屋协议价格为XXXXXXXXXXXXXXXXX元，XXXXXXXXX元。

房价款的支付方式和支付时间为：

第五条

1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于XXXXXXXXX前向有关部门申请办理相关附属设备和相关权益的更名手续。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任：

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条

甲、乙双方同意，在本契约生效后XXXXXXXXX日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。

该房屋土地运用权的`变更手续按以下商定办理：

1、该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

2、该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当.

3、除本条第二款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当.

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条

该房屋毁损、灭失