保洁承包劳务协议书

—保洁承包劳务协议书保洁承包劳务协议书1

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

身份证号：XXXXXX

因甲方工作需要，本着自愿、公正公正、老实守信的原则，双方就乙方为甲方提供卫生保洁服务有关事项协商全都，订立本合同并共同遵守本合同所列条款。

一、工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXX

二、工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXX

三、服务内容：

1、乙方负责选派保洁劳务人员（承包人自选保洁人员、人数不限）为甲方XXXXXXXXXXX提供室内卫生保洁和老师休息室保障服务，详细服务范围和要求详见教学楼卫生保洁服务标准和服务质量标准。

2、乙方必需确保楼宇卫生保洁服务质量达标。

四、合同期限：XXXXXXXXXXXXXX

五、合同价款及付款方式：

1、本工程保洁服务费用为每年XXXXX元。

2、本工程保洁服务承包费用包括人员工资、双休日及法定节假日加班费、年节福利费，不包括养老、失业、医疗等社保费用（含个人应缴纳部分）保洁工具、清洁及劳保用品费用。

3、按月结算，经XXXXX卫生质量检查合格，由乙方编制并提供劳务费用清单，并经XXXXXX逐级审核批准后以现金形式发放。

六、双方的权力和义务：

1、甲方确定专人协作乙方做好保洁人员的管理工作，对卫生保洁服务的全过程实施有效的监督、检查，考核乙方保洁人员工作情况，对违规违纪和不能胜任工作的保洁人员，有权责成乙方予以调换；

2、如有突击性的保洁任务，甲方拥有对乙方保洁人员的临时调配权；

3、甲方委派管理人员负责根据XXXXX卫生保洁服务标准和服务质量标准每天至少进行二次监督检查，如乙方保洁服务质量达不到合同要求的标准，乙方必需按甲方要求进行整改完善，整改后仍达不到要求的，甲方有权解除合同，由此造成的一切损失由乙方负责；

4、甲方应为乙方保洁人员提供必要的.工作服、保洁工具、清洁用品和劳保用品；

5、甲方负责为乙方聘用人员中原已与中心签订劳动合同的人员缴纳社保费用（包括个人应缴纳部分）；

6、乙方聘用人员的工作时间、劳动分工、工资待遇由乙方自行负责；

7、乙方聘用人员中未与XXXXX签订劳动合同人员的社保、工伤或意外事故造成损害等一切费用由乙方（或其个人）自行负担；

8、乙方应要求保洁人员严格遵守甲方的员工守则、工作标准和各项管理制度，要求保洁人员统一着装、挂牌上岗，定期对保洁人员进行职业道德教育和业务培训。

七、违约责任：

1、乙方保洁人员应文明礼貌服务，因工作方式不当或服务看法不好给甲方带来不良影响的，乙方担当相应的经济惩罚。

2、因乙方保洁人员违法犯罪给甲方造成经济损失的，乙方有责任协作公安机关追究当事人的刑事责任和经济赔偿责任，如当事人无力支付经济赔偿的，乙方应担当相应的经济赔偿责任。

3、甲方指派乙方保洁人员从事合同规定的职责范围以外的工作，给乙方保洁人员造成伤亡的，甲方应担当相应的赔偿责任。

4、甲方必需按合同商定，按时支付乙方保洁服务承包费用，不得以任何理由拖欠，如逾期不付，甲方每日应按拖欠费用总额的千分之三支付给乙方滞纳金。如乙方保洁人员不听从管理、违规违纪、保洁服务质量不达标、有损甲方形象、损坏装备设备和工具，甲方有权按有关规定核减乙方当月保洁服务承包经费。

八、合同变更、终止与续签：

1、甲乙双方在合同期内不得任意变更合同，如确需变更，须征得双方同意。

2、甲乙双方不得无故终止合同，遇特别情况确需解除合同的，须提前一个月通知对方，协商办理相关手续。如因单方面擅自解除合同给对方造成经济损失的，应予赔偿。

3、本合同期满前一个月内，由甲乙双方协商合同续签或终止事宜。

九、争议：

双方在执行本合同过程中发生争议时，应协商解决，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

十、其他：

1、本合同一式X份，甲方执叁份、乙方执壹份，经双方签字、盖章后生效。

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、卫生保洁服务标准和服务质量标准及甲方教学楼宇管理规定、员工守则、岗位职责等有关管理规章制度作为本合同的附件。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日XXXXXX年XXX月XXX日

保洁承包劳务协议书2

甲方：XXXXXXXX

乙方：XXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXX

发证机关：XXXXXXXX

为了协作甲方工地施工，全面推动本工程质量、安全管理，甲方将本工程西山小区二期B区幼儿园钢管架分项工程承包给乙方施工，为明确双方权利与义务，经双方协商，达成以下条款，请双方共同遵守执行。

一、承包形式：包工不包料（或）。

二、承包内容：整体工程工程的攀折制作的木模制作、安装、铁钉、锯片、铁丝、电线、工具装备均由乙方负责。其中本场材料搬运堆放，每层完工后必需清理一切建筑物保持洁净。整体完工后把全部的材料堆放在甲方指定场所并按时转运出场均由乙方负责，每次放样乙方应提供充足人员与甲方一起放样。

三、承包单价和结算方法：整体工程量不分构件大小外形同一单价（含木材的税务发票在内）每平方22元。结算方法：木模工程量以施工图的实际砼接触面积平方米计取工程量。另外点工技术工每工日按85元人工费计取。其中乙方在领取进度款时必需提供充足的木材税务发票给甲方，否则甲方不于办理进度款。

四、质量要求：乙方必需严格按标准施工，每个分项必需要到达有关验收要求。发现不符合甲方质量要求外，并情愿赔偿由此造成损失的工料款，其款项愿从乙方工资中扣除，若造成对甲方信誉影响，除按有关规定罚款外，再依据损害甲方名誉程序赐予严肃惩罚。乙方必需配置一个娴熟施工检测的兼职质检员，负责对本工程内工程质量进行检查。

五、安全要求：安全施工是贯穿工程顺当进行的重要保证，乙方必需认真按安全施工中有规定及各级要求进行施工，乙方必需配置一个娴熟安全施工法规的兼职安全员，做到本职范围内人人懂安全、人人保平安。倘若发生一切大小安全事故，除乙方愿负一切责任和费用外，并情愿接受甲方对此安全事故的惩罚，造成影响损害甲方名誉，并情愿负责由此带来的一切责任和情愿接受甲方及有关部门对此作出的全部惩罚。

六、工期要求：乙方应组织在从事本行本工程施工中7年以上的技师，科学布置工程进度，并严格根据甲方进度及阶段进度完成所属的工程量，如超过甲方布置的进度计划，延续工期除每天按甲方与建设单位所签订的承包合同中工期的条件惩罚执行外，并情愿接受甲方再对工期延误每天罚人民币500元，提前完工的`每天嘉奖人民币500元。若超过甲方所定的最终完全日期，乙方情愿成认等同自动退场，并情愿按所完成工程合格品的80%进行结算，而20%作为对甲方重新组织劳力的补偿，若有甲方检测不合格部分工程量，情愿按甲方所进材料其返工工资合计工料款从工程中扣回（因甲方不能按时提供各种材料造成停工而工期须顺延误）。

本工程工期自甲方口头或书面通知次日起算，按以下第（）款所列方式计算：

1、搭设制安模板工程。建筑面积为平方米以内的（含平方米）工期为两天半，超过平方米的工期为叁天；

2、绑扎钢筋工程。建筑面积为平方米以内的（含平方米）工期为壹天半，超过平方米的工期为两天；

3、浇捣砼工程。按每壹百平米壹小时计算。

4、水电工程。按绑扎钢筋工程进度同步进行。

以上工期均包含通过甲方验收。

施工中若有特别情况以甲方书面通知和签证为准。

七、付款方式：乙方在每个月底报来所完成的合格工作量，甲方审核后按80%付款给乙方作为工人工资及生活费等。整体工程封顶完后按90%付款给乙方。乙方必需凭工资表或以有关规定税务发票报甲方财务办理有关财务手续，否则不于办理。余款待工程全部结束经验收合格通过后壹个月内结付。

八、甲乙方责任与义务：

1、甲方的义务与责任：

（1）甲方应按时做好技术交底工作，帮助乙方按时处理施工中有关技术问题。

（2）甲方有权对本工程本工程进行定期和不定期的安全生产、工程质量、文明施工等方面监督检查和评比，乙方应序听从和主动协作。若因乙方违反操作标准和施工标准，甲方有权对乙方提出限期整改、批判、警告、罚款、停工、撤换施工班组的处理。

（3）若因乙方管理不善或其他属于乙方的责任，造成工程质量低劣，发生重大安全事故，经济效益低下，严峻损害甲方利益和名誉，不按工期计划布置施工的，甲方有权单方面终止合同。不但由此所产生的经济责任由乙方自己负责外，还要对甲方造成的经济损失负全部责任。

2、乙方的义务与责任：

（1）乙方对本工程的施工安全、工程质量、施工工期、经济责任负全面责任，显现大小安全，质量事故概由乙方负责，赔本自补，盈利自主支配。

（2）乙方应认真按现行的建筑安装工程施工验收标准和建筑安装安全法规规程进行施工和管理，工程质量应按现行的建筑工程质量检验评定标准执行并符合建设单位要求，执行甲方的工程质量，安全生产的管理规定和指令。

（3）乙方应严格按工程施工进度计划要求组织施工，负责办理暂住证、就业证、计生证等费用自理，不按时办理有关证件被有关部门罚款由乙方自负。乙方必需提供现场施工员一名，及现场技术安全负责人一名，协作工地进行日常质量安全进度的掌握。

（4）乙方施工现场应按时清理，材料应按指定地点归类堆放，做到工完料尽场地清，使施工现场干净有序，否则工地派工整理，费用从班组中扣回。

九、若乙方不履行协议，无故停工壹天以上（含壹天）或无法满意工程质量，不听从工地管理，甲方有权单方面终止协议，扣下全部工程尾款，同时作出清场处理。

十、其它：

1、乙方全部施工人员不得居住现场，持证上岗，遵守工地各有关建筑安全规章，若发生安全事故均由乙方负责。

2乙方确认送达地址龙岩市永定县堂堡乡、三堡村、外长岭组1号，甲方的书面通知寄往前述送达地址，即视为送达。

十一、本协议一式X份，甲方贰份，乙方壹份，本协议自签章之日起生效，款项及各种义务履行完成后自动终止。

甲方签字：XXXXXXXX

盖章：XXXXXXXX

电话号码：XXXXXXXX

XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日

乙方签字：XXXXXXXX

盖章：XXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXX

电话号码：XXXXXXXX

住址：XXXXXXXX

发证机关：XXXXXXXX

XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日

保洁承包劳务协议书3

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXX物业管理有限公司

依据有关法律、法规，在自愿公平、协商全都的基础上，甲方将XXXXXXXXXXXXXXX办公大楼（电力大厦）及其附属和共用设备全权托付于乙方施行物业管理，订立本合同。

一、托付管理的范围及事项

甲方将位于XXXXXX号及其区域范围内物业托付给乙方施行统一管理、综合服务。

建筑占地：XXXXXX平方米建筑面积：XXXXXX平方米

二、托付管理期限：一年。

即XXXXXX年XXXXX月XXXXX日始至XXXXXX年XXXXX月XXXXX日止。

三、双方的责任、权利、义务

甲方：

1、代表和维护产权人、运用人的合法权益。

2、制定业主公约并监督物业产权人、运用人遵守公约。

3、审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算。

4、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。

5、向乙方提供商业用房和管理用房。

6、向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。

7、负责保证按规定、按时交纳物业管理费。

8、帮助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。

9、帮助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。

10、不得干预乙方依法或依据本合同规定的'内容所进行的管理和经营活动。

11、参与确定管理服务费收费标准。

12、对违反合同规定的乙方和乙方人员，有权终止或要求调换人员。

13、政策规定由甲方担当的其他责任。

乙方

1、依据有关法律、法规及本合同的商定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。

2、遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，依据甲方授权对物业实施综合管理，确保完成各项管理目标和经济指标，并担当相应责任，自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。

3、依据需要制定修理方案，报甲方审议通过后组织实施。

4、向业主和物业运用权人告知物业运用的有关规定，并负责监督。

5、接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督，并定期报告工作。

6、对物业的设备、装备不得擅自占用和转变运用功能，如需在物业内改扩建或完善配套工程，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施。

7、建立物业管理档案并负责按时记载有关变更情况。

8、负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按标准收取费用。

9、按照甲方托付和业主公约的规定，有权对业主和物业运用人违反法规、规章的行为进行处理。

依据实际情况实行批判、奉劝、警告、制止、提请有关部门处理等措施。

10、管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。

11、可选聘专营公司担当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。

12、负责编制物