消防水电合同

—消防水电合同消防水电合同1

甲方：XXXXXX

乙方：XXXXXX

依据《合同法》、《建筑法》及其它有关法律、行政法规的规定，遵守公平、自愿、公正和老实守信的原则，双方就本工程水电安装及消防安装工程施工工程协商全都，订立本合同。

一、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包验收。

二、承包内容：本工程（#楼，建筑面积约XXXXXX平方米）施工图纸所触及的水电安装及消防安装工程及设计变更中所触及的水电、消防工程。

三、承包范围：

1）给排水工程：

①施工图中全部的给排水工程、空调排水管道工程；

②冷热水的安装（包括开槽及修补、厨房及卫生间里冷热水配件和全部的盒具）；

③室外给排水接入市政管口；

④工地临时用水的安装。

2）电气照明工程：

①本工程施工图纸范围内的全部电气安装工程（室内混凝土墙、顶板、梁柱内的线管、接线修盒安装，全部强电、弱电的安装），工地临时用电线路及灯具的安装。

3）消防工程：设计图纸及设计变更所触及的消防工程范围。

四、工程验收：

本合同工程完工后，乙方提交书面验收通知，甲方应于接到验收通知之日起，三日内组织验收，并出具书面验收合格证明。如甲方收到乙方验收书面通知五天未组织验收，则视为甲方验收合格。未经验收，甲方提前运用或擅自动用，已竣工工程视为工程验收合格。如甲方第一次验收不合格，应于三日内提出书面整改看法，属不合格部分由乙方免费返工。属于乙方责任的工程质量问题，由乙方无偿修理。经查证与乙方无关的或甲方在运用过程中损坏的，不在此限，由甲方负责。

五、文明施工及环保要求

5、1目标

乙方承诺按建设单位和甲方要求，建成文明标准工地。

5、2要求

1）乙方承诺强化现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。

2）乙方承诺按甲方的统一规划堆放材料、机具，按业主及甲方标准化工地要求设置标牌，标牌由甲方统一制作，费用由乙方担当，由甲方财务直接在乙方的验工款中直接扣除。

3）施工期间，施工现场必需做到干净、整齐。由于乙方没有按上述要求做好施工现场的文明施工，乙方除接受甲方的罚款外，甲方将在每月的计价款中扣留工序总价2%的文明施工费，直至整改完退还。

4）乙方应对所属人员进行文明施工教育，全部现场施工人员必需自觉遵守甲方各项现场管理规定，维护甲方良好的`社会信誉，在施工过程中必需佩带上岗证牌，戴好安全帽，禁止穿拖鞋、酒后上班，杜绝一切不文明现象发生，如发现违章者，甲方将赐予违章者50～XXXXXX元/次的罚款。

六、进度指标及要求

6、1指标

本合同计划开工日期为XX年XXX月XXX日，全部竣工日期为XX年XXX月XXX日，竣工日期每推延一天按合同总价的10%进行违约惩罚。若进场5天内进度缓慢不能满意甲方工期要求，则乙方自动退场，甲方不担当任何经济责任。

七、材料

7、1材料选购及供应

乙方自行选购，全部材料必需符合国家及建设单位的相关要求，并具备材质检验报告和质量证明书（大堆料必需是料场出来的大堆料）。甲方将不定期对材料进行抽检，如抽检不合格，该批材料必需根据甲方要求和时间清理出工地现场，利用该批材料施工的工程乙方承诺自费返工，并担当由此而造成的一切损失。乙方自行选购的材料费用已包含在合同总价中。

7、2水电费用

建设所需的水电费用由甲方担当。

八、机械

8、1。机械配置

1）机具由乙方自带，生产生活用电由乙方自行担当。乙方自带装备费用已包含在合同总价中。

九、计价结算

9、1计价原则及支付方式。

本工程施行总价承包，合同签订生效之日预付合同总价10%预付款，工程完工并验收合格后支付盈余合同价款，质保金按4。1条第三点执行。

全部费用通过银行转账，甲方不支付现金。

十、争议解决

合同履约过程中发生争议，双方应本着公正、合理的原则，协商解决，协商不成的，双方同意向长沙仲裁委员会提请仲裁。

十一、合同生效与终止

本合同签认生效程序依次为：乙方法定代表人或托付代理人签字、乙方加盖公章、甲方工程经理签字、甲方加合同专用章或者本工程公章后生效。工程施工完成，双方办理最终结算后合同关系即告终止。

十二、其他事项

1、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协议，书面确认，作为本合同的补充，并与本合同具有同等的法律效力。

2、本合同正本肆份，甲方叁份，乙方壹份。

甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX

负责人：XXXXXX负责人：XXXXXX

签定日期：XXXXXX日期：XXXXXX

消防水电合同2

甲方：乙方：

甲乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议：

第一条工程概况

1、工程地点：

2、工程承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包消防验收

3、工期：随工程主体

4、合同价款

本合同工程以建筑面积每平方米人民币计算，若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实际计算。

第二条工程质量及验收标准的商定

严格按国家有关建筑安装施工标准施工，根据国家有关建筑安装工程质量验收标准验收。

第三条安全生产的商定

严格遵守规定的施工时间、降低噪音、削减污染、文明施工，完工后做好现场干净工作，创优达标任务。

第四条工程付款、结算方式、承包内容的商定

1、付款、结算方式：

⑴、乙方员工进场后，甲方应付给乙方进场安顿费5000元。

⑵、乙方施工当月在无完成工程量之前，甲方只付给乙方员工生活费XXX0—20XX元/人。

⑶、施工阶段：甲方依据乙方每月完成的工作量，并经甲方、监理及质监部门验收合格后，由甲方向乙方支付当月完成工作量80%价款；以此类推直至安装工程全部施工完毕。经竣工验收合格后，余款在一月内付清，并扣除5%总价款以作保修金。此保修金在1年期满后全额还予乙方。

2、承包内容：

⑴、按图纸设计，室内供电从电井出来到入户一灯一开。公共部分，除主干线、预分支线及电柜、动力装备外的电缆、电线、电箱、照明线管、电力线路、开关线路、插座线路、消防报警线路、弱电线路、预埋、预留、安装、调试。

⑵、从水井出来到入户一厨一卫一开关一水龙头，预埋、预留、安装、调试。

⑶、厨房、卫生间给、排水和落雨水、阳台、空调废水及地下室集水坑排水，预埋、预留、安装、调试。

⑷、除消防水箱、消防水泵以外的消防管道、喷淋管的预留、预埋、安装、调试。

⑸、人防工程、水电预留、预埋。

第五条纠纷处理

因工程质量问题双方发生争议，由甲乙双方协商解决。若协商调解不成，可按本合同商定向当地人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更和解除

合同的变更和解除，必需由甲乙双方协商解决，任何一方无权变更或解除合同。否则应按合同价款%支付违约金。

第七条其他商定

⑴、因气候、停电等不行抗力或不行预见的因素造成的工期延误，经双方确认后可延期。

⑵、甲方在竣工验收后，可要求乙方3次来现场协作其他工种的交叉施工，超3次的`部分，每次甲方应支付乙方300元的劳务费。

⑶、保修期内，由于甲方运用不当或不行抗力、不行预见因素造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方修理费。

第八条安装工具

本工程甲方提供管槽机、套丝机、切割机、电钻、电焊机等大型机械，另由乙方自理。

第九条甲方责任和义务

⑴、为乙方提供垂直运输机械运用。

⑵、向乙方提供施工图纸，限额内施工材料和具备施工条件的工作面。

⑶、向乙方提供操作标准、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容。

⑷、甲方有义务为乙方提供工伤保险（乙方需提供有效证件）。

⑸、在发生重大工伤事故时，甲方有义务为乙方垫付医用的一切费用，并做好安抚工作。

第十条

此合同为一式X份，甲乙双方各执X份。此合同双方签字生效。如有疑问甲乙双方可另签补充协议。

甲方：乙方：

签字：签字：

20XX年X月X日20XX年X月X日

消防水电合同3

发包方（甲方）

承包方（乙方）

依据我国合同法及建筑相关法律、法规的规定，本着老实守信、公正的原则，通过友好协商，甲乙双方关于小区水电消防安装工程发包一事，自愿达成协议如下：

一、工程名称：水电消防安装工程。

二、工程位置：巴州区印盒路。

三、承包内容：（材料及工资）

1、设计施工图中给水加压泵之后的全部给水管道、建筑主体内的全部排污管道。

2、施工图纸内的防雷工程。

3、施工图纸中配电柜之后的全部电气工程。

4、全部的水、电、消防工程按图施工。

四、工程价款及支付方式

1、本合同工程建筑面积约50000平方米

2、计价方式：按四川省20XX年清单定额组价计价。材料、人工费的调整按当地公布的调差文件执行。

3、乙方完本钱合同总工程量以施工队伍垫资到±0到四楼时，甲方按已完成的工程量的80％拨付工程款，以此类推；本工程竣工验收合格后，下余工程款预留保修金后在一个月内付清。保修金在保修期满一个月内全部支付。

五、质量标准

本合同本工程质量必需到达“合格”质量标准。按国家相关标准进行验收评定。

六、双方职责

（一）甲方职责

1、负责施工场地三通一平，即：水通、电通、路通、场地平整，并担当费用。

2、提供全套施工图纸。

3、负责解决处理周边关系及场地纠纷。

4、负责办理好乙方工程竣工结算手续。

5、派驻工地质量监督代表，负责对工程的质量、进度监督检查、隐藏工程作好记载，签证及分项验收；帮助工程竣工验收工作。

6、全部工程竣工后，由甲方负责组织竣工验收。

（二）乙方职责

1、必需持证上岗，严格根据甲方提供的施工图纸和国家颁发的建筑工程质量、安全标准组织施工，确保工程质量、安全、进度。

2、乙方自行派驻现场施工员，履行施工技术及质量监督职责，做好各项技术指导，监督检查、记录、签证等工作。

3、乙方在施工中运用的水、电费由乙方自行缴纳。

4、乙方自行搭设临时施工用房和材料保管用房，作好安全、防盗、排水工作。

5、按时向甲方提供书面工程进度报告及各种验收报告和有关检查验收资料。

6、工程竣工时，整理好全部资料，报甲方备案和验收。

7、乙方负责该工程的各项检测并担当全部费用。不负担自来水，电力公司的入户、安装和验收费用。防雷检测应由甲方办理。

8、在施工中因乙方原因发生的纠纷，由乙方自行解决。

9、负责对现场施工人员的安全生产管理教育工作，落实专职安全员，切实做好安全防范工作，因水电安装工程过程中显现的安全大小事故均由乙方负责经济和法律责任，甲方概不负责。

10、严格根据施工图和本合同商定，按时、按质、按量完本钱合同的施工任务。

11、尊重甲方的权威性，听从甲方的'指挥，听从甲方领导和监督管理，按本工程管理模式履行本工程工程水电安装分部节点掌握。

12、必需严格履行工序程序，主动协作土建施工，不得因水电预埋未到位而影响其他工序的施工。工期应与主体工期同步，安装，穿线等工序不得拖延其他工种的进度，由乙方造成的工期拖延损失由乙方担当经济责任。

13、接受甲方监理，对生产安全、质量、工期监督。

14、乙方必需常常对其员工进行安全教育、社会治安教育、教育职工遵纪守法，杜绝违章作业、聚众闹事的事态发生。

15、乙方必需做好班前安全质量交底工作，进行过程掌握，创优质争高速，为企业树形象争荣誉。

16、乙方应严格根据施工图纸组织施工，质量应到达符合各级部门的施工标准和验收标准，消防由乙方全权负责验收合格。

七、工程进度

随主体工程进度，工期随土建工程工期延迟60天竣工。施工工期进度与土建同步。

八、开工时间

工程开工时间以甲方通知的时间为准。

九、税、费

乙方应依法缴纳的各种税、费，由甲方代扣。

十、竣工验收：

1、竣工前乙方应向发包方提供合同范围内的相关工程技术资，料。

2、工程竣工后，双方办清工程结算，按总价的1%预留保修金，余款甲方一次性结清。

十一、工程保修

1、根据《建筑法》及相应法律法规之规定，本工程在法定运用年限内，显现质量隐患和重大事故的经济损失和法律责任由乙方担当。

2、工程竣工验收合格交付运用后，乙方对本工程按法定的保修年限内进行保修，竣工验收年后付清乙方预留的保修金。

3、若业主不按规定运用，造成人伪损坏的，乙方不予保修，由业主自行担当。

十二、安全责任

本工程施工中产生的安全事故由乙方担当全部行政、民事经济责任。

十三、违约责任

本合同自双方签宇后，任何一方不得违约。若单方违约，由违约方按本合同履约部分3%向对方支付违约金。

十四、安全及履约保证金

本合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金5万元整（伍万元整），待乙方进场正式施工时向甲方交纳15万元整（壹拾伍万元整）。在四楼楼面道完混凝土时退还保证金10万元整（壹拾万元整），在十楼楼面道完混凝土时退还保证金10万元整（壹拾万元整）。假如在20XX年3月30日之前，乙方不能进场，视为甲方违约，甲方应按双倍退还乙方向甲方交纳的履约保证金。若乙方不能在甲方通知乙方正式施工时缴纳盈余的履约保证金，视为乙方违约，乙方前期缴纳的履约保证金甲方不退还给乙方。

十五、未尽事宜

双方协商解决签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同相冲突的以补充合同为准。要合同附件与本合同具有同等法律效力。

十六、合同生效

本合同一式X份，甲、乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执X份。

甲方（盖章）乙方（盖章）

法定代表人：法定代表人：

工程负责人：工程负责人：

20XX年X月X日

消防水电合同4

发包方：XXXXXXX（甲方）

承包方：XXXXXXX（乙方）

经甲乙双方充足协商，本着公平、互惠互利共赢原则达成如下合同。

一、甲方将开发的“XXXXXXX“工程工程中水电消防等工程发包给乙方以包工包料的形式施工。

二、承包范围：

1、水电、消防（水泵房、水箱、全部水泵及其他机器装备）按图施工（室内）。

2、乙方担当消防审图费用及承包范围内工程的税收。

3、乙方必需保证消防验收过关，所需一切费用都有乙方自行担当。

三、施工要求：

1、必需严格按甲方是哦功能设计图纸要求及作法要求施工。

2、图纸变更，增加的工程量，价格按市场价另算。

四、工程质量：

验收合格

五、承包价格：

按每平方XXXXXXX元计价

六、付款方式：

工程全垫抵房，房价以开盘下浮XXXXXXX个点抵充工程款，按工程量进度比例抵房，可以提前开房票。（进场后可以先确定一套房）

七、乙方须向甲方交纳履约保证金XXXXXXX元，合同签订时乙方。

八、停工停产

在施工过程中如因乙方资金等问题造成工程不能顺当进行的'停工超过XXXXXXX日得，或显现其他甲方认为乙方等不能履约合怜悯况下，甲方有权终止本合同，乙方无条件退场，待本工程全部完成后，甲方按乙方已完成工程量的造价XXXXXXX%补偿。

九、在施工过程中全部安全事故责任都由乙方自行担当，如甲方因事故垫付赔偿，甲方有权从乙方工程款中扣除。

十、如甲方不开发该工程，乙方所叫履约保证金如数退还给乙方。

十、本合同自双方签字后，待乙方交纳履约保证金后生效。

甲方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

消防水电合同5

发包人全称：（简称：甲方）

承包人全称：（简称：乙方）

依据《合同法》、《建筑法》、建设部与国家工商行政管理局的《建设工程施工合同（示范文本）》及其他有关法律、法规和规章，并结合安徽省宿州市有关规定及本工程的详细情况，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商全都，订立本协议，工地水电安装合同范本。

一、工程概况：

工程名称：（简称：本工程）；

工程地点：

施工现场条件：以现场实际情况为准；

施工部位：本合同商定乙方施工部位为：中全部的水电安装工程包含的全部内容。

二、工程承包方式、承包范围及承包内容：

1、承包方式：乙方包人工、包除甲方提供的材料外的全部材料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格。

2、承包范围：室内全部一切给排水和强弱电预留预埋与安装工作。

3、承包的主要内容：包施工图和施工方案中的室内水电安装工程，包括室内给排水、弱电的全部安装工程，消防、电信、电视、智能化系统、三表抄送等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋，临时用电用水装备电器，日常安全巡查。详细如下：

A、给排水部分：给水部分：自水泵房外墙1。5米（含接口）起至全部用水末端的给水工程安装及系统试压。排水部分：自室内排水起端起至小区排水管网第一个排水检查井处全部排水工程安装及排水实验。

B、电气部分：从低压配电柜至室内的全部桥架、配管、电缆、配线等按图施工及电器元件的安装（包括弱电的预埋、预留），以及从弱电井总箱出口后到灯具（含户箱、开关、插座、电线、弱电井、和强电井的线槽）安装结束，避雷带，避雷网的施工；施工图中从低压配电柜至配电强电井、总箱等全部的钢管、电线、电缆的预埋安装，包括从进入第一个配电箱后的电缆敷设；弱电（包括电视电话、智能化、宽频三表抄送等）依设计图纸将线管敷设到位，穿好铁丝，消防工程预埋套管、线管接口、线管底盒；乙方施工班组自带工具及小型施工机具和全部检验实验装备和辅助材料。

4、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力协作。

三、合同工期：

1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺当完成。本合同商定本工程总工期为日；开工日期为：20XX年X月X日，竣工日期为：20XX年X月X日。

2、乙方必需听从和执行甲方工程部下达的施工生产计划，依据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源（详细详见合同附件一）。

3、若遇人力不行抗拒因素引起的工期延误，经甲方签证后，工期可恰当顺延。

4、如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点工期无法完成，每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付人民币壹仟元整（￥：XXX0。00元）的违约金；若累计延误天数超过7天或连续延误天数超过5天，甲方有权单方面解除合同，由此引起甲方的全部损失（含间接损失）及费用均由乙方担当。甲方选择解除合同时，详细操作按本合同专用条款“第九条第4、5款”执行。

四、质量标准：

1、顺应于本合同的工程质量检验评定标准、标准名称为（包括但不限于以下）

①建设强制性条文；

②《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88；

③《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303—20XX；

④《建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准》GB50242—20XX；

⑤《采暖与卫生施工验收标准》（GBJ242—82）；

⑥《电气安装工程施工及验收标准》（GBJ242—82）

⑦《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303—88）；

⑧盛市相关部门的各种规章制度；

⑨甲方制定的工程质量验收实施细则，合同范本《工地水电安装合同范本》。

2、本合同商定本工程质量必需到达“合格”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”，乙方自愿承诺每次向甲方支付人民币壹仟元（￥：XXX0。00元）的违约金，并负责返工直至到达本合同商定“合格”质量标准方可予以结算，结算单价按本合同商定综合单价执行，工程量按实际完成工作量计算；返工所需的材料、人工等全部费用均由乙方担当。若因乙方返工导致甲方工期延误，按本合同协议书第三条第4款处理。

3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组组织自检并报工程部，工程部依据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司，监理公司依据工程部初评结果组织工程部、工程部、和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。

五、合同价款、工程量的计量及结算方式：

1、本工程商定单价为不含税综合单价，此综合单价已包含赶工、停工费补偿和临时停水停电引起的误工、窝工、雨季、夜间施工补偿费、施工机具进退场费（甲供装备以外的施工机具费已隐含在清单各子目单价中，不另行计价）现场安全文明施工费、甲方直接分包工程协作费、超高费、措施费、保管费等费用，且在现场均不再计取二次运输费用；在本合同签署期间，甲方提供了乙方承包范围内具体的各项经济技术指标，乙方作为专业施工队伍，完全明了本合同所商定的工作内容和所包含的单价范围，并完全自愿以上述综合单价签署本合同。本合同执行期间，无论材料市场价格浮动、人工费变动或政府政策变动，本合同所商定综合单价均不予调整，工程总造价以实际结算为准。

2、工程量的计量：

（1）结算工程量以建筑面积为准（本合同商定建筑面积计算规章以《湖南省建筑工程单位估价表》20XX版执行，下同）。

（2）零星工程：工程量以“工日”为单位进行计算。

（3）工程量确实认及申报按甲方相关制度进行。

3、结算方式：按实际完成整层工程量作为每次结算单位（“整层”包括：本层楼板、梁和下层柱、墙，其中①±0。000及以下的承台、地梁等作为一次结算单位；②屋面板及以上的`机房、花架、女儿墙等作为一次结算单位，下同）。每次申报工程进度款额度按如下比率划分施工各阶段所占本合同商定综合单价比例，详细每次工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为：

①结构预埋部分占本合同商定综合单价的35%；

②墙体预埋部分占本合同商定综合单价的25%；

③安装部分占本合同商定综合单价的40%（其中给水、排水、穿线及三箱安装、桥架安装各占比率为10%）；

六、违约保证金的收娶支付及工程款的支付：

1、为强化乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工及民工工资发放等各方面的管理，特别商定：在本合同签订之日起3日内，乙方必需向甲方缴纳1万元违约保证金，此违约保证金在所商定期限内到甲方帐户，本合同方为有效，否则此合同无效。

2、按实际完成“整层”工程量即工程节点为单位支付工程款：每完成“整层”工程量之日作为“结算开头日”，次日为工程量开头申报及审批日，甲方于“结算开头日”之日起15日内（国家法定节假日和金融机构原因顺延，下同）支付乙方本节点（即“整层”）进度款。付款比例为：根据实际完本钱节点（即“整层”）工程量结算的工程款的80%（全部工程款必需经过甲方相关部门和领导全部审定方为有效）。

3、工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料（包括结算资料），经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开头办理决算手续，甲乙双方在决算书上签字值日起20日内，甲方付至本合同结算总价款的95%，盈余5%作为质保金在两年后（自工程竣工之日起计）20日内甲方在扣除应由乙方担当的修理费用后，将余款一次性无息按实支付给乙方。

4、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未到达本合同商定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的全部费用均由乙方担当，乙方对此无异议。

七、施工管理标准

乙方在施工期间，必需遵守国家、地方以及甲方相关管理法规，适用本合同的管理法规和方法：

1、施工现场临时用电安全技术标准（JGJ46—88）。

2、建筑机械运用安全技术规程（JGJ59—86）。

3、建筑施工安全检查标准（JGJ59—99）。

4、建筑施工高处作业安全技术标准（JGJ80—91）。

5、永州市建设工程现场文明施工管理方法。

6、公司施工班组管理方法及质量、进度、安全文明施工奖罚方法（条例）

7、宿州市治安管理惩罚条例。

八、合同生效：

1、本合同订立时间：

2、订立地点：

3、本合同自甲乙双方签字或盖章并且乙方按时缴纳违约保证金之日起生效。

甲方：

乙方：

时间：

日期：

消防水电合同6

发包人（简称甲方）

住址：

承包人（简称乙方）

住址：

风险提示：发包人的相对义务

购依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的答应、批准或备案，包括但不限于建设用地规划答应证、建设工程规划答应证、建设工程施工答应证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等答应和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能按时办理完毕前述答应、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

经甲乙双方充足协商，甲方愿将XXXXXXXXXXXXX工程水电消防工程托付给乙方施工，为了明确双方在合同履行过程中的责任，按照《合同法》及相关法律，在公平、自愿、诚信的原则下，双方签订该合同，以资共同遵守。

1、工程概况

2、工程名称：

3、工程地点：

4、承包方式：

5、承包范围：

6、工程量计算：

7、承包价格：

8、付款方式：前期预埋XXXXXXXX元∕平方米，砌墙XXXXXXXX元∕平方米，消防XXXXXXXX元∕平方米，给排水XXXXXXXX元∕平方米，穿线XXXXXXXX元∕平方米，避雷XXXXXXXX元∕平方米，外落水到总款的XXXXXXXX％，盈余XXXXXXXX％为质保金。

9、质量保证：

风险提示：工程质量未符合标准的归责

因发包人原因造成工程质量未到达合同商定标准的，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人原因造成工程质量未到达合同商定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量到达合同商定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期。

（1）乙方应按图施工保质保量，留意成品爱护。如乙方原因造成的材料铺张，乙方应照价赔偿。

（2）因乙方原因导致工程质量不合格，需要返工的，由乙方担当一切费用。

10、工程期限：

风险提示：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期确实认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自运用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

计划开工期限XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日，计划完工期限XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日，总历时XXXXXX日。

11、双方职责：

（1）甲方职责：

风险提示：对于选购材料和工程装备的义务与责

承包人选购的材料和工程装备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程装备运出施工现场，并重新选购符合要求的材料、工程装备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人担当。

发包人提供的材料和工程装备的规格、数量或质量不符合合同商定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，根据发包人违约的商定办理。

①甲方为乙方提供完好的水电施工图纸。

②到付款节点时按时支付工程款。

③提供施工所需的水电及消防料。

（2）乙方职责：

①按图纸施工，节约材料，保质保量，确保工程进度。

②安全作业，增加安全意识，确保每个工人的人身安全，如违章作业显现安全事故，由乙方自行负责。

③必需持证上岗，严格根据甲方提供的施工图纸和国家颁发的`建筑工程质量标准进行施工。

④乙方负责该工程的各项检测并担当全部费用。不负担自来水，电力公司的入户、安装和验收费用。防雷检测应由甲方办理。

⑤必需严格履行工序程序，主动协作土建施工，不得因水电预埋未到位而影响其他工序的施工。工期应与主体工期同步，安装，穿线等工序不得拖延其他工种的进度，由乙方造成的工期拖延损失由乙方担当经济责任。

⑥按时向甲方提供书面工程进度报告及各种验收报告和有关检查验收资料。

⑦工程竣工时，整理好全部资料，报甲方备案和验收。

风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

12、违约责任：

甲乙双方，任何一方违反本协议均属违约，守约方均可要求违约方担当相应的违约责任。

13、争议解决

双方因履行合同所发生的争议，应本着友好的原则进行协商，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。

14、本协议的最终解释权归甲方全部

15、协议生效条款

（1）本协议经双方签字、盖章后生效，工程结算付款后废止。

（2）本协议于XXXXXX年XXX月XXX日在XXXXXXXXXXXXXX（地点）签署。

（3）本协议一式XXXX份，双方各执XXXX份，具有同等法律效力。

16、本协议未尽事宜，双方协商解决

甲方：

代表人：

联系电话：

签约地点：

XXXXXX年XXX月XXX日

乙方：

联系电话：

签约地点：

XXXXXX年XXX月XXX日

消防水电合同7

甲方（全称）

乙方（全称）

根据《经济合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原则，结合本工程详细情况，双方就本工程施工事宜协商全都，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

承包范围：

承包方式：

二、工程概况

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数：XXXX天

三、质量标准

工程质量标准：

四、合同价款

金额（人民币大写）

五、组成合同的文件

1、本合同

2、中标通知书

3、投标书及附件

4、标准、标准及有关文件

5、图纸

6、工程量清单

7、工程报价单及预算书

双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

六、合同的生效及终止

1、合同签订之日起生效

2、除质量保证书外，甲乙双方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收到达商定标准后，本合同即告终止。

3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循老实信誉的原则，履行通知、帮助、保密等义务。

七、图纸

提供方及份数：

八、甲方工作：

1、提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生改变应按时协调乙方及设计单位予以解决。

2、对乙方施工现场的装备、配线、管路等予以爱护。

3、如工程需基建方预留、预埋等基建协作工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。

4、提供具备施工条件的施工场地

5、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地

6、双方商定甲方应做的其他工作：

九、乙方工作

1、必需按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火标准》等有关规定进行施工。

2、在施工过程中，如发现要求与现场实际情况不符合《国家消防验收标准》时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。

3、乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。

十、施工组织设计和工期

1、开工及延期开工

乙方应按合同商定的开工时间开头施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开

工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按按合同商定的开工时间开头施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推延开工时间，工期顺延。

2、由于以下原因造成的工期延误，工期相应顺延：

a）甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件；

b）工程量转变和设计变更；

c）因停水、停电、停气等原因造成的停工；

d）不行抗拒力；

e）因甲方无法达成商定义务造成的工期延迟；

f）双方商定工期顺延的其他情况：

3、工程竣工

a）乙方按协议条款商定的竣工日期或顺延的工期竣工，如

遇特别情况双方另议。

b）施工中甲方如需提前竣工，双方协商全都后应签订提前

竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全实行的措施，甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的`合同价款等内容。

十一、工程质量

a）工程质量应到达协议书商定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到商定的质量标准，乙方担当违约责任。

b）双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。

c）乙方应认真根据标准、标准和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。

d）甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方担当，并相应顺延工期。除此之外严峻

影响正常施工的追加合同价款由甲方担当。

e）隐藏工程和中间验收

依据国家、盛市有关规定执行。

f）重新检验

无论甲方代表是否进行过验验、当其提出对已经隐藏工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新进行修复。甲方担当由此发生的费用，并相应顺延工期。

g）本工程商定的质量保修金为施工合同价款的%，

本工程双方商定乙方向甲方支付质量保修金为（大写）

质量保修金应在保修期过后一周内由甲方一次性返还。

本工程商定的质量保修期为一年。一年后如显现故障，乙方只收更换装备款和施工本钱费用。

十二、合同价款与支付

1）合同价款确实定本合同价款采纳XXXXXXX方式确定。

2）双方商定的工程款（进度款）支付方式和时间：

3）甲方应按商定的支付方式和时间支付工程款（进度款），由于甲方未能按时支付工程款（进度款）所造成的一切后果由甲方负责，如影响工程进度的相应顺延工期。

4）工程变更调整的合同价款及其他条款中商定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。

十三、工程设计变更

施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管

理部门和其他主管部门重新检查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。

因工程设计变更所产生的工程费用应作为工程款的一部分

与工程款同期调整支付。

十四、竣工验收与竣工结算

1）工程竣工验收标准为国家和行业现行各项验收标准及甲乙双方的有关商定

2）工程竣工验收合格后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完好的结算资料。之后双方参照本合同书商定的合同价款及补充条款商定的合同价款调整等内容，进行工程竣工结算．

3）甲、乙双方对工程竣工结算价款发生争议时，按合同中关于争议的商定处理。十五、索赔和争议

1）违约的处理：

除不行抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和标准的要求，或发生其它违约行为，由乙方支付违约金，违约金按工程

总造价的0。5%每天计收，但误期赔偿最高限额不超过合同总价的5%。

2）索赔

除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方担当上述违约责任后仍应连续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一

方欲中止或解除全部合同，应提前10天书面通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方担当违约责任。

3）争议

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。

十六、合同解除

1）甲，乙双方协商全都，可以解除合同。

2）有以下情况之一的，甲、乙双方可以解除合同：

1、因不行抗力致使合同无法履行；

2、因一方违约致使合同无法履行。

3）一方依据上述商定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知的前10天告知对方，通知到达对方时合同解除．对解除合同有争议的，按本合同关于争议的商定处理。

4）合同解除后，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、装备的爱护和转移工作，按甲方要求将自有机械装备和人员撤出施工场地，甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同商定支付应支付的工程价款．已经定货的材料、装备由订贷方负责退货或解除订货合同，不能退还的贷款和

因退货，解除订货合同发生的费用，由责任方担当。除此之外，有过错的一方赔偿因合同解除给对方造成的一切损失。

5）合同解除后，不影响双方在合同中商定的结算和清理条款的效力。

十七、合同份数

本合同一式X份，甲乙双方各执X份；副本一式X份，甲乙双方各执X份。

十八、补充条款

甲方：（章）

乙方：（章）

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

电话：

电话：

传真：

传真：

开户银行：

邮政编码：

邮政编码：

20XX年X月X日

消防水电合同8

甲方：

乙方：

甲乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议：

第一条工程概况：

1、工程地点：

2、工程承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包消防验收

3、工期：随工程主体

4、合同价款

本合同工程以建筑面积每平方米人民币计算，若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实际计算。

第二条工程质量及验收标准的商定：

严格按国家有关建筑安装施工标准施工，根据国家有关建筑安装工程质量验收标准验收。

第三条安全生产的'商定：

严格遵守规定的施工时间、降低噪音、削减污染、文明施工，完工后做好现场干净工作，创优达标任务。

第四条工程付款、结算方式、承包内容的商定：

1、付款、结算方式：

（1）乙方员工进场后，甲方应付给乙方进场安顿费XXXXXXX元。

（2）乙方施工当月在无完成工程量之前，甲方只付给乙方员工生活费XXXXXX元/人。

（3）施工阶段：甲方依据乙方每月完成的工作量，并经甲方、监理及质监部门验收合格后，由甲方向乙方支付当月完成工作量80%价款；以此类推直至安装工程全部施工完毕。经竣工验收合格后，余款在一月内付清，并扣除5%总价款以作保修金。此保修金在1年期满后全额还予乙方。

2、承包内容：

（1）按图纸设计，室内供电从电井出来到入户一灯一开。公共部分，除主干线、预分支线及电柜、动力装备外的电缆、电线、电箱、照明线管、电力线路、开关线路、插座线路、消防报警线路、弱电线路、预埋、预留、安装、调试。

（2）从水井出来到入户一厨一卫一开关一水龙头，预埋、预留、安装、调试。

（3）厨房、卫生间给、排水和落雨水、阳台、空调废水及地下室集水坑排水，预埋、预留、安装、调试。

（4）除消防水箱、消防水泵以外的消防管道、喷淋管的预留、预埋、安装、调试。

（5）人防工程、水电预留、预埋。

第五条纠纷处理：

因工程质量问题双方发生争议，由甲乙双方协商解决。若协商调解不成，可按本合同商定向当地人民法院提起诉讼。

第六条合同的变更和解除：

合同的变更和解除，必需由甲乙双方协商解决，任何一方无权变更或解除合同。否则应按合同价款%支付违约金。

第七条其他商定：

（1）因气候、停电等不行抗力或不行预见的因素造成的工期延误，经双方确认后可延期。

（2）甲方在竣工验收后，可要求乙方3次来现场协作其他工种的交叉施工，超3次的部分，每次甲方应支付乙方300元的劳务费。

（3）保修期内，由于甲方运用不当或不行抗力、不行预见因素造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方修理费。

第八条安装工具：

本工程甲方提供管槽机、套丝机、切割机、电钻、电焊机等大型机械，另由乙方自理。

第九条甲方责任和义务：

（1）为乙方提供垂直运输机械运用。

（2）向乙方提供施工图纸，限额内施工材料和具备施工条件的工作面。

（3）向乙方提供操作标准、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容。

（4）甲方有义务为乙方提供工伤XXXX（乙方需提供有效证件）。

（5）在发生重大工伤事故时，甲方有义务为乙方垫付医用的一切费用，并做好安抚工作。

第十条此合同为一式X份，甲乙双方各执X份。此合同双方签字生效。如有疑问甲乙双方可另签补充协议。

甲方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

消防水电合同9

发包方：XXXXXXX（甲方）

承包方：XXXXXXX（乙方）

经甲乙双方充足协商，本着公平、互惠互利共赢原则达成如下合同。

一、甲方将开发的“XXXXXXX“工程工程中水电消防等工程发包给乙方以包工包料的形式施工。

二、承包范围：

1、水电、消防（水泵房、水箱、全部水泵及其他机器装备）按图施工（室内）。

2、乙方担当消防审图费用及承包范围内工程的税收。

3、乙方必需保证消防验收过关，所需一切费用都有乙方自行担当。

三、施工要求：

1、必需严格按甲方是哦功能设计图纸要求及作法要求施工。

2、图纸变更，增加的'工程量，价格按市场价另算。

四、工程质量：验收合格

五、承包价格：按每平方XXXXXXX元计价

六、付款方式：工程全垫抵房，房价以开盘下浮XXXXXXX个点抵充工程款，按工程量进度比例抵房，可以提前开房票。（进场后可以先确定一套房）

七、乙方须向甲方交纳履约保证金XXXXXXX元，合同签订时乙方。

八、在施工过程中如因乙方资金等问题造成工程不能顺当进行的停工超过XXXXXXX日得，或显现其他甲方认为乙方等不能履约合怜悯况下，甲方有权终止本合同，乙方无条件退场，待本工程全部完成后，甲方按乙方已完成工程量的造价XXXXXXX%补偿。

九、在施工过程中全部安全事故责任都由乙方自行担当，如甲方因事故垫付赔偿，甲方有权从乙方工程款中扣除。

十、如甲方不开发该工程，乙方所叫履约保证金如数退还给乙方。

十、本合同自双方签字后，待乙方交纳履约保证金后生效。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXX