简单房屋施工合同范本

简单房屋施工合同范本简单房屋施工合同范本合同编号：_________甲方：（委托方）姓名/名称：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方：（承包方）姓名/名称：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的房屋，并有改建/装修需求，乙方具备相应的施工能力和经验，双方本着平等、自愿的原则，达成以下合作协议：第一条合作内容1.甲方委托乙方承担房屋的施工工程，包括但不限于改建/装修、水电改造、室内设计等。2.乙方应根据甲方的需求和要求，提供专业的施工方案，并确保施工过程合乎相关法律法规的要求。第二条工期安排1.双方约定的工期为_________（具体时间段），乙方应按时开始施工，并在约定的截止日期前完成工程。2.如果因不可抗力等原因导致工期无法按时完成，乙方应及时向甲方说明原因，并寻求延期或其他解决方案。第三条施工费用1.施工费用为_________（具体金额），甲方应按照以下方式支付：a)预付款：_________（具体金额），在合同签订后的_________天内支付给乙方。b)进度款：根据工程进度，甲方应按照约定的付款比例支付相应的款项。c)尾款：工程竣工后，甲方应支付剩余的尾款。2.施工费用不包括以下费用：a)材料费用：甲方应根据乙方提供的材料清单自行购买或支付额外费用。b)设计费用：如需额外的室内设计服务，甲方应与乙方另行协商确定相关费用。第四条质量保证1.乙方应保证施工质量符合相关法律法规的要求，并达到甲方的要求和预期。2.在工程竣工后的_________（具体时间段），甲方有权对施工质量进行检查，如发现质量问题，乙方应及时进行修复。3.若甲方发现施工质量问题超过_________（具体时间段）内未得到修复，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条违约责任1.若甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工并要求甲方支付逾期费用。2.若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以选择解除合同或要求乙方继续履行合同。3.若任一方违反其他合同约定，应承担相应的违约责任。第六条保密条款1.双方应对合作期间所涉及的商业、技术和其他保密信息进行保密，并不得向第三方透露或使用该信息。2.合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至相关保密信息不再构成商业秘密为止。第七条合同解除1.双方一致同意解除合同的情况下，应在书面通知对方后解除合同。2.在解除合同后，双方应按照已完成的工程和已支付的款项进行结算，并履行相应的义务。第八条争议解决1.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。第九条合同生效1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，在工程完工并结算后终止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签字：_______