常熟2018A-009地块基本信息_第1页
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文档简介

苏州常熟2018A-009城铁地块2018年7月项目区位分析区位及基础配套：项目位于常熟市区北部，属于规划的城铁新城板块，毗邻北三环快速路，未来享有城区、城铁双配套，地块价值较高。城铁A09#地块R计容楼面价2.013.19522项目交通规划交通规划：城铁新城是常熟未来城市发展新方向。常熟站为沪通铁路、沿江城际铁路共用车站，2019年投入使用。预计旅客发送量2020年为255万人次，日均7000人次，2030年为360万人次，日均1万人次。地块位置地块四至：地块内部民房拆迁已完成，周边道路正在修建。政府承诺在交地前完成地块的耕作层剥离和地块内部电线杆迁移，其余无明显不利因素。地块指标类别城铁A09#地块占地面积65378属性住宅容积率2.0计容13.1万方限高60米精装修比例100%精装类别城铁A09#地块起始总价124500竞得时间2018年7月27日竞得楼面价9522一、【地块基本情况】项目编号常熟市2018A-009所在城市/区域苏州常熟获取时间2018/7/27项目四至规划泰山路西侧、规划静海路南侧占地面积（㎡）65378建筑面积（㎡）130756容积率2.00用地性质住宅商业比例0%自持要求/建筑密度≤20%建筑限高（米）60绿地率≥35%地块用地条件及其他需要注意的问题（如拆迁、高压线、地质情况等）地块内部民房拆迁已完成，周边道路正在修建。无明显不利因素。其他规划设计要求（含车位配比、规划要求、配建要求、绿色要求等）：二、【项目可研情况】项目定性项目定位改善产品

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