电梯管理制度

—电梯管理制度电梯管理制度1

一在电梯投入运用前或者投入运用后30日内向特种装备安全监督管理部门办理电梯运用登记，运用单位变更的’，应当自变更之日起30日内办理变更登记。

二在电梯显著位置粘贴电梯运用标志、安全运用留意事项、安全警示标志、维保质量监督卡和标明应急救援电话。

三建立安全技术档案，建立岗位责任、隐患排查治理、应急救援、电梯钥匙运用管理等安全管理制度，制定操作规程，保证电梯安全运行。

四应当在电梯运用标志所标注的下次检验日期届满前1个月，向特种装备检验检测机构提出定期检验申请，缴纳电梯检验检测费用，并协作做好检验检测相关工作。

五按时对电梯定期检验中发现的不合格工程进行整改，并在整改期限内将整改结果书面对特种装备检验检测机构反应；不得运用未经定期检验或者检验不合格的电梯。

六保证电梯应急照明、通信网络和紧急报警装置能够有效运用。

七托付取得相应答应的单位进行电梯日常维护保养，并与维保单位签订维保合同；维保单位变更时，在新合同生效后10日内，持维保合同等相关资料到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保单位相关标识。

八在电梯显现故障或者发生异样情况时，立刻停止运用，在电梯口的显著位置设置停用标志，并按时组织对其进行全面检查，消退电梯事故隐患并经维护保养单位确认后，方可重新投入运用。

九电梯发惹事故时，根据应急救援预案组织应急救援、排险和抢救，爱护事故现场，并且立刻报告事故所在地的特种装备安全监督管理部门和其他有关部门。

十应当设置电梯安全管理机构或配备充足数量的安全管理人员，安全管理人员应当开展电梯运用日常巡查，强化对电梯改造、修理和维护保养工作的`监督，并做好记录。

十一对电梯轿厢内部进行装修的，装修结束后，应当通知维护保养单位进行测试，经测试符合国家相关安全技术标准要求前方可投入运用。

十二电梯停用1年以上或者停用期超过下一次定期检验日期的，运用单位应当封存电梯、设置警示标志，并在停用之日起15日内到负责该电梯运用登记的特种装备安全监督管理部门办理停用手续。电梯在重新启用前，运用单位应当通知电梯维护保养单位进行全面检查和维护保养，并申请定期检验或者监督检验；未经检验或者检验不合格的，不得运用。

十三电梯运用年限到达15年以上或者超过设计年限的，电梯运用单位应当托付具有资质的特种装备检验检测机构进行安全性能技术评估，依据特种装备检验检测机构的评估看法，落实整改措施。

电梯管理制度2

1、一般规定

①电梯安装操作人员，必需经身体检查。凡患心脏病、高血压病者，不得从事电梯安装操作。

②进入施工现场，必需遵守现场一切安全制度。操作时精神集中，严禁饮酒，着装整齐；并按规定穿戴个人防护用品。

③电梯安装井道内运用。的照明灯，其电压不得超过36v.操作用的手持电开工具必硬绝缘良好，漏电爱护器灵敏、有效。

④梯井内操作必需系安全带，上、下走爬梯，不得爬脚手架。操作运用的工具用毕必需装入工具袋，物料严禁上下抛扔。

⑤电梯安装运用脚手架必需经组织验收合格，办理交接手续前方可运用。

⑥焊接动火应办理用火证，备好灭火器材，严格执行消防制度。施焊完毕必需检查火种，确认已熄灭方可离开现场。

⑦装备拆箱、搬运时，拆箱板必需按时清运码放指定地点。拆箱板钉子应打弯。抬运重物前后照应，协作协调。

⑧长形部件及材料必需平放，严禁立放。

2、电梯安装

①样板架设应遵守以下规定：

样板应坚固精确，制做样板时，架样板木方的木质，强度必需符合规定要求。

架样板木方应按工艺规定坚固地安装在井道壁上，不答应作承重它用。

放钢丝线时，钢丝线上临时所栓重物重量不得过大，必需捆扎坚固。放线时下方不得站人。

②导轨及其部件安装前应遵守以下规定：

剔墙、打设膨胀螺概操作时应站好位置，系好安全带，戴防护眼镜，持拿榔头不得戴手套，不得上下交叉作业。

电锤应用保险绳栓牢，打孔不得用力过猛，防止遇钢筋卡住。

剔下的混凝土块等物，应边剔边清理，不得留在脚手架上。

用气焊切割后的`导轨支架必需冷却后，再焊接。

导轨支架应随稳随取，不得大量积累于脚手板上。

导轨支架与承埋铁先行点焊，每侧必需上、中、下三点焊牢，待导轨调整完毕之后，再按全位置焊牢。

在井道内紧固膨胀螺栓时，必需站好位置，扳子口应与螺栓规格协调全都，紧固时用力不得过猛。

③导轨安装应遵守以下规定

做好立道前的准备，应依据操作需要，由架子工对脚手板等进行重新铺设，准备导轨吊装的通道，挂滑轮处进行加固等，必需满意吊装轨道承重的安全要求。

采纳卷扬机立道，起吊速度必需低于8m/min.必需检查起重工具装备，确认符合规定方可操作。

立轨道应统一行动，亲密协作，指挥信号清楚明确，吊升轨道时，下方不得站人，并设专人随层进行监护。

轨道就位联结或轨道临时立于脚手架时，回绳不得过猛，导轨上端未与导轨支架固定好时，严禁摘下吊钩。

导轨凸凹榫头相接入槽时，必需听从接道人员信号，落道要稳。

紧固压道螺栓和接道螺栓时，上下协作好。

④轨道调整应遵守以下规定

轨道调整时，上下必需走梯道，严禁爬架子。

所用的工具器材（如垫片、螺栓等）应随时装入工具袋内，不得乱放。

无围墙梯井，如观光梯，严禁利用后沿的护身栏当梯子，梯外必需按高处作业规定进行安全防护。

⑤厅门及其部件安装应遵守以下规定

安装上坎时（尤其货梯）必需相互协作，重量大宜用滑轮等起重工具进行。

厅门门扇的安装必需按工艺防坠落的安全技术措施执行。

井道安全防护门在厅门系统正式安装完毕前严禁撤除。

机锁、电锁的安装，用电钻打定位销孔时，必需站好位置，工具应按规定随身携带。

⑥机房内机械装备安装应遵守以下规定

搬抬钢架、主机、掌握柜等应相互协作。在尚无机房地板的梯井上稳装钢粱时，必需站在操作平台上操作。

对于机房在下面，其顶层锕梁正式安装前，禁止将绳轮放在上面；钢梁应稳装在梯井承重墙或承重梁的上方，在此之前，不答应将主机、抗绳轮置于钢梁上。

进行曳引机吊装前，必需校核吊装环的载荷强度。

安装抗绳轮应采纳倒链等工具进行，可先安装轴承架，再进行全部安装，操作时下方严禁站人。

⑦井道内运行装备安装应遵守以下规定

安装配重前检查倒链及承重点应符合安全要求。

配重框架吊装时，井道内不得站人，其放人井道应用溜绳缓慢进行。

导靴安装前、安装中不行撤除倒链，并应将配重框架支坚固、扶稳。

安装配重块应放人一端再放人另一端，两人必需协作协调，配重块重量较大时，宜采纳吊装工具进行。

轿厢安装前，轿厢下面的脚手架，必需满铺脚手板。

倒链固定要坚固，不得长时间吊挂重物。

轿厢载重量在XXX0kg，井道进深不大于2.3m，可用两根不小于200mmX200mm坚硬木方支撑；载重量在3000kg以下，井道深度不大于4m，可用两根18号工字钢或20号槽钢作支撑。如载重量及井道进深超过上述规定时，应增加支撑物规格尺寸。

两人以上扛抬重物应亲密协作（如：上下底盘），部件必需拴牢。

吊装底盘就位时，应用倒链或溜绳缓慢进行，操作人员不得站在井道内侧。

吊装上梁，轿顶等重物时，必需捆绑坚固，操作倒链，严禁直立于重物下面。

轿厢调整完毕，全部螺栓必需拧紧。

钢丝绳安装放测量绳线时，绳头必需拴牢，下方不得站人。

运用电炉熔化钨金时，炉架应做好接地爱护；绳头灌钨金时，应将勺及绳头进行预热，化钨金的锅不得掉进水点，操作时必需戴手套及防护眼镜。

放钢丝绳时，要有充足的人力、人员严禁站于钢丝绳盘线圈内，手脚应远离导向物体；采纳直接挂钢丝绳工艺，制作绳头时，辅助人员必需将钢丝绳拽稳，不得滑落。

对复线式电梯，用大绳等牵引钢丝绳，绳头拴绑处必需坚固，严禁钢丝绳坠落。

⑧电线管、电线槽的制作安装应遵守以下规定

运用砂轮锯切割电线管，应将工件放平，压力不得过猛。管槽锯口应去掉毛刺。

在井道进行线槽及铁管安装时，应随用随取，不得大量堆于脚手板上，运用电钻，严禁戴手套。

穿线、拉送线双方照应联系要精确，送线人员的手应远离管口，双方用力不行过急过猛。

机房内采纳沿地面厚板明线槽，穿线后确认没有硌伤导线，必需加盖坚固。

3、电梯调试

慢车准备及慢车运行应遵守以下规定

①慢车运行之前，必需具备以下条件

缓冲器安装调整完毕，液压缓冲器注油。

限速器调整完毕。

抱闸调整完毕，其动作牢靠无误。

急停回路中各开关作用精确牢靠。

上下极限开关安装调整完毕，并投入运用。

②轿顶护身栏安装完毕，轿顶照明应完备。

③井道内障碍物应去除，孔洞盖严，存储器运行中不碰撞。

④因故厅门暂不能关闭，必需设专人监护，装好安全防护门（栏）挂警告牌。

⑤若总承包单位（客户）在初次运行之前未装修好门套部分，必需将门厅两侧空隙封严，物料不得伸人梯井。

⑥暂不用的按钮应用铁盖等措施爱护封闭。

⑦慢车运行。任何人在任何地方使轿厢运行时（机房、轿顶、轿内）必需取得联系，方可运行。

⑧在轿顶操作人员应选好位置，并留意井道器件，建筑物凸出结构、错车（与对重交叉0位置，以及复绕绳轮）。到达预定位置开头工作前，必需扳断电梯轿顶（或轿内）急停开关，再次运行前，方可恢复。

⑨在任何情况下，不得跨于轿厢与厅门门口之间进行工作。严禁探头于中间梁下、门厅口下、各种支架之下进行操作。特别情况，必需切断电源。

⑩对于多部并列电梯，各电梯操作人员应相互照料，如确难以到达安全时，必需使相邻电梯工作时间错开。

①①轿厢上行时，轿顶上的操作人员必需站好位置，停止其他工作，轿厢行驶中，严禁人员出入。

①②轿厢因故停驶，轿厢底坎如高于厅门底坎600mm，轿内人员不得向外跳出，外出必需从轿顶进行。

①③在机房内，应留意曳引绳、曳引轮、抗绳轮、限速器等运动部分，必需设置围栏或防护装置，严禁手扶。

快车准备及快车运行（试车）应遵守以下规定

①快车运行之前，上述慢车运行的各条必需全部满意，安装工作全部结束后，快车运行还必需具备以下条件：

（1）经过慢车全程试车，各部位均正常无误。

（2）各种安全装置、安全开关等均动作灵敏牢靠。

（3）各层厅门完全关闭，机、电锁作用牢靠。

（4）快车运行中，轿顶不得站人。

（5）电梯试车过程中严禁携带乘客。

电梯局部检查及调整应遵守以下规定

①在机房工作时，应将主电源切断，挂好标志牌并设专人监护。

②盘车时，应将主电源切断，并实行断续动作方式，随时准备刹车。无齿轮电梯不准盘车。

③在各层操作时，进入轿厢前必需确认其停在本层，不得只看楼层灯即进入。在底坑操作时应切断停车开关或将动力电源切断。

④电梯的动力电源有转变时，再次送电之前，必需核对相序，防

止电梯失控或电机烧毁

⑤冬季试梯，曳引机应加低温齿轮油，若停梯时间较长，检查润滑油有凝聚现象，必需实行措施处理后，方可开车。

电梯管理制度3

为了更好的保证电梯的安全运行，削减故障的发生及保证各位乘客的人身安全、正常的生活和工作，依据本小区电梯性能和运用标准，特制订本管理规定，请各位乘客按以下要求正确运用电梯：

一、请不要超过额定人数、载重量乘梯，严禁超时、超重、超大运用电梯，超载时电梯会报警，请主动礼让，退出，乘下一趟电梯。

二、进出电梯时，电梯会自动开、关，切勿企图用手扳开电梯门或将身体倚靠在电梯门上，以免造成人身损伤事故。

三、请恰当操作电梯，勿以坚硬的物品敲打按钮。

四、请不要在电梯内嬉闹和蹦跳，轿厢内禁止粗暴行为。

五、请不要在电梯内吸烟，禁止携带其它火种进入电梯。

六、请保持轿厢及地面清洁卫生，不要乱丢果皮、纸屑等杂物。

七、请不要乱按、狂按操纵箱按钮，如要保持开门状态，请按住“”按钮或拦住侧光电开关即可。

八、切勿私自打开轿厢操纵箱和拨动操纵箱内的.开关。

九、十、老、弱、病、残、幼乘梯要人伴随，以免电梯故障突然停止时不知所措。

十、运用电梯运输装修材料和货物和大件物品时，应事先到物业管理处办理申请手续，并在电梯管理员的指挥协作下执行操作。

十一、停电或故障导致电梯停止运行时，不必惊慌，不要冒险打开轿箱门或由天花板紧急出口等强行出电梯，可用“呼叫”按钮“”、紧急电话按钮“”或手机与外部联系，以免发惹事故，警铃仅供在紧急状态下运用。

十二、带水清扫候梯厅或携带湿物品乘坐电梯时，防止水渗入进道内。

十三、发生火警和地震时，切勿搭乘电梯。

十四、发现电梯故障、异样，请随时通知物业管理处。

十五、发现违章运用电梯、损坏电梯的行为，请大家协作制止，并按时通知物业管理处，对此行为将严格处理，当事人必需担当相关惩罚和赔偿责任。

电梯管理制度4

电梯公司电扶梯安全管理规定

电扶梯属国家规定的危险性较大的特种装备，是大厦主要的交通工具。为了保证电扶梯正常运行，更好地为业主服务，特制订以下几条：

1、具有电扶梯修理保养相顺应的各种机具、装备、仪表、仪器、和调试、检测手段；要有详细的质量保证体系。

2、修理技术人员必需经深圳市技术监督局培训取证前方可上岗。

3、电扶梯任何装备非电梯修理人员禁止操作（主要部件不得任意调动）。

4、各电梯队要严格施行24小时值班制度，要求电梯工bp做到随叫随应，各应急修理人员bp机应随时保持开机状态，从接到电扶梯故障投诉起不得超过合同规定时间到场。

5、如电梯发生困人故障，修理人员接到通知后尽快赶赴现场劝慰乘客不要惊慌，尽快实行措施救援乘客。

6、电梯工应每周对电梯进行巡察检查、并填写记录；对不能解决的问题应按时书面报告公司研讨解决，队长及人员对巡察情况进行不定期抽查并签字认可。

7、未经公司书面批准，电扶梯任何装备及功能不准变动，否则后果自负。

8、电梯队认真执行电扶梯的`定期保养内容，认真修理电扶梯所发生的故障，并填写保养报告及召修报告。

9、修理、保养、正常停电等任何原因造成的停梯，应在基层挂牌告示。

10、每月初公司召开一次安议，要求全体人员参与（除值班员外），并作记录。

11、每季度公司安全主任组织人员，对各电扶梯装备进行一次全面的安全检查，对所提出的安全隐患，立刻整改。

电梯管理制度5

1、熟识电梯方面的各种法令、法规和有关条例。

2、认真贯彻执行政府有关部门政策、法令和上级对电梯管理的各项指示、要求和规定。

3、制订电梯规章制度及安全操作规程，并负责监督执行。

4、制定电梯安全管理目标，包括各项的规章制度及安全操作规程，规定各级安全负责人的职责，并监督贯彻执行。

5、建立健全电梯安全管理组织机构，对电梯安全运行情况、电梯工作计划实施情况进行监督。

6、定期进行电梯安全管理情况抽查和总结，对存在的安全隐患要求立刻整改。认真听取对安全管理的.合理化建议。

7、强化电梯的定期修理保养工作力度，削减安全责任事故的发生，保证电梯安全运行。

8、指导培训工作，提高电梯公司员工技术素养。

电梯管理制度6

施工电梯乘用须知：

1.一次限乘10人，不准超员，货物不得超过XXX0。（对重）（SCD200/200型加对重可限乘18人，货物不得超过20XX）

2.留意安全，待机停稳前方准上下。

3.在梯笼内不准抽烟及吃有皮壳的食物，保持室内清洁。

4.不准在梯笼内说笑打闹，高声喧哗，不得阻碍司机正常操作。

5.运行时不要把手指或瘦长物件伸出网外，以免发生意外。

6.不准乱摸机件，电气装备等。

7.凡施工人员未经批准不准进入梯笼内乘用。

外来人员参观乘用电梯时，须由各工程部一级分管

负责人批准和伴随，乘用人员必需戴安全帽入内，否则谢绝乘用。

8.司机与乘用人员要亲密协作，电梯在运行中严禁擅自开门，保证运行安全。

9.司机要严格遵守操作规程，任何人无权逼使司机违章作业。

10.教育乘用人员自觉遵守乘用须知，若有意违反或无理取闹，危及安全者要赐予批判教育，直至罚款处分。

施工电梯安全技术操作规程

1.接班第一次开车，须检查各制动装置和主机状况，然后离地一米停车观看电梯无自动下滑。

2.不准超载人，货物进入梯笼后必需匀称放置，防止偏重，装运的.物料不得伸出护网外。

3.电梯在零度以下气温工作时，特别要留意机械工作状况。

4.视野很差，大雾、雷雨天气、滑道结冰和其它具有危险的工作条件时，严禁开车。

5.合闸后，司机不准离开梯笼，离开梯笼时必需把梯笼降到最底层，切断电源锁好操作箱和梯笼门方可离开。

机械操作工职责

1.正确操作运用机械，保证安全生产，有权拒绝各种违章指挥，制止他人无证操作机械。

2.严格遵守各项安全技术操作规程，必需持证上岗。

3.认真做好机械装备的清洁、润滑、紧固、调整、防腐工作。

4.认真执行以岗位责任制为中心的各项管理制度。

5.按时精确填写各项机械运行记录，应保持完好、完好、按时上报。

6.随时接受各种装备检查，认真执行交接班制度并做好书面记录。

电梯管理制度7

电梯厅门紧急开锁三角钥匙如运用不当，极易造成人员坠落事故，这在近几年的安全事故中占有很高的比例。为了维护乘客及运用单位人员的生命安全，依据深圳市质量技术监督局《深质监[20XX]155号通知》的要求，我公司特将电梯三角钥匙的管理方法通知于贵司，务必请贵司遵照本通知精神强化对电梯三角钥匙的管理。

一、三角钥匙必需由经过培训并取得特种装备操作证的人员运用。其它人员不得运用。

二、所运用的三角钥匙上必需附有安全警示牌，运用者在运用之前必需了解警示牌上的内容。

三、用户必需指定一名或多名具有肯定机电学问的`人员作为电梯管理员，负责电梯的日常管理；对电梯数量较多的单位，电梯管理员应取得特种装备操作证。

四、电梯管理员应负责管理全部的电梯钥匙（包括操纵箱钥匙、机房门钥匙、电锁钥匙、厅门开锁三角钥匙）；假如电梯管理员显现变动，则应做好三角钥匙的交接工作，并有书面交接签字手续。

五、用户应有严格电梯三角钥匙管理制度，严禁电梯管理员擅自把三角钥匙交给无关人员运用。

六、三角钥匙的正确运用方法：

1、打开厅门前，应先确认轿厢位置；防止轿厢不在本层，造成踏空坠落事故；

2、打开厅门口的照明，去除各种杂物，并留意四周不得有其它无关人员；

3、把三角钥匙插入开锁孔，确认开锁的方向；

4、操作人员应站好，保持重心，然后按开锁方向，缓慢开锁；

5、门锁打开后，先把厅门推开一条约XXXmm宽的缝，取下三角钥匙，观看井道内情况，特别是留意此时厅门不能一下开得太大；

6、操作人员在作业中或完成作业后离开厅门时应确认厅门已牢靠锁闭。

七、凡由我公司安装、修理、保养的电梯，我司按一把钥匙一个安全警示牌免费配送，请各用户填写好《电梯三角钥匙安全警示牌配送登记表》，按时反应给我司。

电梯管理制度8

1.本公司所运用的电梯必需是符合国家有关电梯安全管理规定，经过安全检测合格，取得了'准用证'；必需是全封闭式的电梯.

2.电梯必需由专业人员负责维护、保养；其它人员不得任意拆、卸开关按键、门锁等设备，不得擅自处理故障。

3.电梯维护人员每周应对所运用的电梯进行一次全面检查，主要是检查门锁联动装置，内外信息联络（电话、电铃、电指示灯）是否完好有效，发现担心全隐患应立刻组织整改，并停止运用电梯，挂上明显警示牌。

5.电梯内应禁烟禁火；发生火警时，应立刻停止运用电梯，电梯应运行到一层，门要开启，防止电梯困人.

6.本公司货梯只答应物料员、仓库人员随货同行，不得作为其他员工上、下班之运载工具。

7.搭乘电梯时，请勿在乘轿厢内玩耍、跳动，以免影响电梯的正常运转。

8.各部门人员运用电梯应按序文明操作，耐烦等候，不得争抢、踢门、拉门，更不得擅自打开按键门锁，私设直上直下功能键.

9.运用电梯时，要防止超重，以免造成危险；叉车、货物在电梯内应固定好，防止滑动。

10.运用电梯搬运物品时，严禁利用棍棒等物品插入电梯大门等候，以免影响电梯结构，造成危险.

11.搭电梯时留意防止双手触摸门板，以免电梯关门时造成夹伤.

12.电梯发生故障被关在轿厢内时，应按下，或用手机与外界联络，等候专业人员处理，切勿强行撬开电梯门逃命，以免坠落.

13.保持电梯机房的`清洁、枯燥，防止雨、水等渗入。

14.各部门负责人对于电梯的安全运用负有监督和管理的职责，有权利制止违章操作。

电梯管理制度9

一、应对机房的电器和机械装备做定期的.巡察检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。

二、应至少每日根据技术标准的要求对电梯进行一次维护保养。

三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行具体检查，更换各种易损部件。

四、每季度对重要的机械部件和电器装备进行具体检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。

五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及担心全因素，制定整改计划（更换曳引机、清洗导轨工作面、掌握柜除在检修安全回路、更换磨损和不行靠机械电器部件）。

六、依据电梯性能和运用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修（清洁曳引机、更换摩擦片、检修掌握柜、更换钢丝绳、做平衡系数试验等）。

七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种装备监督检验合格前方可投入运用。

八、建立《电梯运行记录》并具体填写对故障及原因尤其是件安全装置修理及调整后的数据记录在案。为日后的修理保养工作提供牢靠的数据。

电梯管理制度10

1.0目的

确保物业公司所管理范围内的电梯处于正常运行状态。

2.0适用范围

物业公司所属各管理处。

3.0管理内容

3.1日常电梯维护保养由组团责任人组织，相关修理人员负责实施。电梯运行维护人员每天应对电梯进行巡检，其中包括机房装备，各楼层厢内，外呼楼层指示灯，电梯乘搭舒适感，厅门，轿门运行状态，轿厢照明，排气扇，对讲电话，轿厢内装饰，厅门装饰等情况，巡检完成后，电梯修理人员填《电梯巡检记录》，组团责任人审核签字。

3.2周检制：二十台电梯以上的小区施行周检制

3.2.1每周对电梯进行巡检，检查工作由电梯运行维护人员负责。

3.2.2每周电梯维护人员应对电梯的.机房装备，各楼层厢内，外呼楼层指示灯，电梯乘搭舒适感，厅门，轿门运行状态，轿厢照明，排气扇，对讲电话，轿厢内装饰，厅门装饰等情况进行巡检。周检完成后由维护人员填《电梯巡检记录》，组团负责人审核签字。

3.3季检年检制

3.3.1电梯的季检年检由物业工程主管负责组织，专业负责人，组团责任人参与，电梯运行维护人员实施。

3.3.2电梯的季检、年检按《电梯检测记录》全面检查和实验，其检查实验结果填表记录，由物业工程主管和专业技术负责人做实验结论。

3.4假如同电梯公司签订了修理保养协议，则依据协议，我方只对电梯作日巡检和周检，其余修理保养及检测工作照协议监督电梯公司实施，并保存其实施的记录。

4.0相关记录

4.1《电梯巡检记录》

4.2《电梯检测记录》

5.0附录

5.1《电梯维保合同》

电梯管理制度11

电梯是关系到人身安全的特种装备，为保证电梯安全运行和人员安全特制定本制度。

一、在任何情况下应做好电梯钥匙运用和交接登记制度，并建立特地的管理档案，保证做到正确运用，特别要预防电梯钥匙的丧失及误操作，以防电梯零配件丧失、装备损坏、安全事故的`发生等。

二、电梯机房活板门钥匙、井道检修门钥匙、电源开关钥匙和层门外开钥匙必需由专人保管，单位内有多个机房的，各钥匙要做好耐磨损的标记。

三、如需用机房钥匙活板门、检修门钥匙，应报主管人员批准，由专业人员协作开锁，不得将钥匙转借与他人。

四、电梯司机运用的电梯电源（开梯）钥匙，应由运行负责人依据工作需要发放，并建立领用和借用登记制度。

五、保管人员不得将电梯钥匙外借和赠与其他无关人员，电梯钥匙运用完毕后必需按时交回物业，并放回原处。

六、电梯外开专用层门机械钥匙的运用应为受过特地训练并取得电梯修理、检验等相应资格人员，层门外开专用钥匙的发放要有专人负责，建立领用登记制度，无特种作业操作证的人员不能领用。

七、需要配制备用机房、电源开锁及外开机械锁钥匙时必需报领导批准，未经批准任何人不准私自配制。

八、各备用钥匙应由物业部专人妥当保管。

九、当单位钥匙管理时，原保管人与接替人要办理交接手续；应有文字记录，并由双方签字。

十、当合同到期变更维保单位时，双方办理交接手续，并要求原维保单位交出机房、活板门、检修门钥匙、外开机械钥匙及司机开锁电源钥匙，做好交接记录。

十一、电梯所用各种钥匙，发放、借用记录应由专人保管完好，以随时备查。

十二、上述电梯钥匙必需严格掌管，不得任意乱放若钥匙丧失必需按时向有关部门报告，钥匙丧失必需实行必要措施，防止造成危害。

电梯管理制度12

一、电梯安全管理人员职责

1、组织贯彻执行国家、省、市、县有关部门关于电梯管理方面的法律法规规章和电梯操作规程；

2、全面负责本单位电梯运用管理工作；

3、组织建立合适本单位特点的电梯管理体系；

4、组织制定并审批本单位电梯运用管理方面的规章制度及有关规定，并常常催促检查其执行情况；

5、审批本单位电梯选购及定期检验计划和修理改造方案，并催促检查其执行情况；

6、常常深化运用现场，查看电梯运用状况；

7、组织电梯事故调查分析，找出原因，制定防范措施。

8、组织做好电梯运用管理基础工作，检查电梯档案资料的搜集、整理和归档工作情况；

9、抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作，不断提高操作人员技术素养；

二、电梯操作人员职责

1、坚守岗位，不得擅自离岗、脱岗，不做与岗位无关的其他事情；

2、认真执行电梯操作规程，细心操作，防止超载运行；

3、时辰留意安全生产，常常检查安全附件的灵敏性和牢靠性；

4、按时定点、定线巡回检查，认真监视仪器仪表，照实填写运行记录；

5、努力学习操作技术和安全学问，不断提高操作水平。

6、检查电梯安全留意事项和警示标志，确保齐全清楚；

7、妥当保管电梯钥匙，发现电梯运行事故隐患需要停止运用的，有权作出停止运用的确定，并且立刻报告本单位负责人；

8、接到故障报警后，立刻赶赴现场，组织电梯修理保养作业人员实施救援；

9、实施对电梯安装、改造、修理和维保工作的'监督，对维保单位的维保记录签字确认。

电梯安全操作规程

电梯必需经检验机构进行验收检验或定期检验，在当地质量技术监督部门办理特种装备运用登记证，并对安全检验合格标志予以确认盖章后，方可投入正式运行，电梯作业人员必需经培训，考取质量技术监督部门颁发的特种装备作业人员证，方可上岗操作。

1、电梯在投入运行前须进行试运行，以检查各部位是否工作正常，有无异响及异味，通风、照明是否良好，观看有无其它异样现象。

2、搞好轿厢、层轿门清洁卫生，清理门地坎滑槽内杂物，保证电梯门的正常开闭。

3、严禁电梯超载运行，禁止运输超大、超长或重量不明的物品。

4、禁止在电梯运行中运用三角钥匙开启层门。

5、电梯运行中发生故障时，应启动紧急报警装置，电梯管理人员应立刻切断电梯电源，按时通知电梯维护保养单位进行处理。

6、电梯困人救援操作规程：电梯管理员或援救人员与被困人员取得联系，使其保持冷静，等候救援，被困人员不行将身体任何部位伸出轿厢外；精确推断轿厢位置，保证层轿门牢靠关闭；用三角钥匙打开层门、轿门，疏散乘客；关闭层轿门，填写救援记录并存档，通知电梯维护保养单位进行处理。

7、电梯层门三角钥匙开锁后，须检查紧急开锁装置是否可

电梯管理制度13

1、抓好对新工人进行入厂前的安全教育，让其了解企业的根本情况和存在危险性的`装备或场所。

2、制订年度培训教育计划，依据工作需要布置岗位作业人员参与质监部门的取证和换证培训学习。

3、确保司炉工、焊工、电梯、起重机械、压力容器等特种装备作业人员进行特地的安全技术培训，经质监部门考核合格前方准许上岗。

4、布置特种装备作业人员复审。

5、建立特种装备作业人员档案和名册。

6、对职工进行常常的安全、节能教育，坚持每月进行安全学问学习，学习规章制度及安全节能技术操作规程，进行事故安全分析，总结经验教训，不断提高安全技术操作水平。

电梯管理制度14

依据电梯标准规定电梯安全运行相关的电梯钥匙，应由指定的管理部门及管理人员严格管理。电梯钥匙运用要有登记制度，强化安全防范意识，预防非指定管理人员对电梯钥匙的错误操作，从而导致安全事故的发生，并引起电梯重要零配件被盗等大事的发生。因此必需做到如下几点：

1、运用钥匙人员应当经过电梯安全学问培训，取得由质量技术监督部门颁发的电梯作业人员证件。

2、在任何情况下应做好电梯钥匙的交接工作，保证做到正确运用，特别要预防电梯钥匙的丧失及误操作。

3、电梯钥匙未经主管部门领导同意，不得任意运用，因工作需要运用时应做好记录。

4、电梯修理保养人员不得私自将自己的电梯钥匙借给与电梯无关的人员运用。

5、电梯钥匙运用完毕后必需按时交回管理部门，并放回原处妥当保管，以免未经授权的人士运用。

6、电梯钥匙包括：厅门三角钥匙、基站钥匙、轿内操纵箱检修钥匙、机房钥匙。

7、电梯厅门三角钥匙必需由持有质监部门核发《特种装备作业人员证》的人员运用。

8、电梯厅门三角钥匙的运用方法

①、运用电梯厅门三角钥匙打开层门前请先确认轿厢所在的位置，应看清电梯是否停在本层，以防踏空。

②