04设备维修管理制度

精品word文档值得下载值得拥有精品word文档值得下载值得拥有C07-041/NUMPAGES3作业指导书TXH60-C07-04第1版第/次修改设备维修管理制度编写:许海明10.06.01审核:金龙10.06.17链接:TXH60B07设备综合管理程序批准:楼国江10.06.251管理职责1.1设备部经理对酒店设备维修负管理责任。1.2设备部主管具体负责设备的日常维修管理工作。1.3各部门负责配合设备部做好维修工作。2质量标准计划周全，维护到位，修理及时3设备维护操作基本要求3.1特殊设备维修人员须按政府有关部门的规定经过培训、考核合格后获得证书，才能持证上岗操作和维修。3.2从事电、气（具）操作、维修人员都必须经相关部门培训后持证上岗，无证者不得单独从事电、气（具）维修工作。4预防性维修4.1预防性维修计划制定的依据由设备部各班组根据产品说明书、技术说明书、维护保养要求列出维护、保养、检修项目和周期。4.2制定方法根据岗位职责和管辖的设备，将预防维修保养项目合理地分配到12个月中，各班组按计划完成保养。4.3计划的完善维修保养计划要根据实际情况不断调整，逐步完善，延长设备使用寿命，减少应急维修量。5委托维修对于设备部无法承受的维护项目委托专业厂家负责，为保证委托任务按照合同及验收标准保质保量按期完成，以满足酒店运营要求，受委托单位应掌握如下主要原则：5.1本酒店设备部可以承修的设备维修任务，原则上应由设备部完成，以尽可能发挥内部潜力。5.2对需要进行对外委托的设备维修项目，要通过调查研究，选择取得国家有关部门资质认定证书，并持有营业执照，维修质量高、能满足进度要求、费用适中、服务信誉好的承修企业。5.3优先考虑本地区的专业维修酒店设备的维保厂家。5.4对于有特殊专业技术要求的委托维修项目，应选择有资质的维保厂家。如电梯、锅炉等强检设备。5.5对于重大、复杂的工程项目及费用超过一定额度的大项目，应通过招标来确定承办单位。6日常报修6.1酒店内的所有维修工作必须有“请修单”。6.2特别紧急维修工作允许电话报修，但“请修单”应在事后及时补办，送至设备部维修中心。6.3设备部文员应及时记录电话报修的维修事项，以便于查阅。6.4当值值班工程师接单后，应尽快安排有关专业人员前去修理。6.5不能马上修复的故障应立即向上级报告，属配件原因马上报告领班申领或申购；属于技术或其他原因的应报告主管，以便采取临时修补措施，由设备部联系外协或厂家支持。6.6设备故障修复后，经报修部门试用验收，维修人详细填写“请修单”中的维修项目和耗用材料项目，由验收人签字。维修后回单联由报修部门留存。设备部留联和领料留存联由设备部收回。6.7以上事项详见《日常应急维修规范》。7备品备件的管理7.1备品备件的购置，由设备部填写“采购申报单”，按请购流程审批后进行采购。根据实际情况，本着履行节约的原则，安排备品备件的购置工作。易损和紧俏物品，可适当增加一些储备，一般不常用和不紧俏物品，应尽量减少储备。7.3已购置的备品备件，应及时送仓库登记入帐。需要领用，均需设备部经理批准，并进行登记或开出领用单据，方可去仓库领用。7.4修旧利废，履行节约，对调换下来的设备或配件，能修复的要及时修复，在保证质量的前提下，可作备品备件之用。7.5凡有关的备品备件，积极配合仓库人员，妥善存放，并进行正常的维护或保养。8设备设施的巡回检查8.1设备部每月不少于三次对所属各班组进行不定时的检查或抽查，检查人员由设备部负责人和所在班组组长组成。8.2检查内容包括：当班人员工作状态、设备运转状况、制度执行、有关记录、消防安全、环境卫生等。8.3根据每次检查结果，实行奖优罚劣。8.4对于设备老化，使用年限过长，设备质量等原因无法修复或维修在经济上不合算时，由设备部指出改造、更新意见，上报常务副总经理。9相关文件TXH60-D0704-01《日常应急维修规范》10相关记录请修单采购申报单57710018030900120955790368228596330825771001803090012386576137399735760696577100180309001359457807757990251551257710018030900123875771649826018180515771001803090012138572131192158918326577100180309001235957903682236107605357710018030900123565761352861437917425771001803090012355575087869704693279170881003433552741012299443258333791708810034335527510186673293883200817088100343356107101581152501500522170881003433561081010001800598717321708810034335429510107419414268701717088100343356184101878660869628802170881003433561851017758311740866741708810034335610910108601437357284617088100343356110101152207216014916170881003433552371010