房屋租住合同

房屋租住合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、租赁物件甲方同意将位于________________的房屋（以下简称“租赁物件”）租给乙方，乙方同意租用该租赁物件。租赁物件的产权归属为甲方，乙方应妥善保管并爱护租赁物件。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期限内，乙方应按时支付租金，不得擅自改变租赁物件的使用性质。三、租金和付款方式租金为每月人民币______元整（大写：________________元整），乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为欠租金额的千分之三。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方并支付下期的租金。四、押金乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元整（大写：________________元整）的押金，用于保证乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满后，押金将在扣除所有费用后退还给乙方。五、房屋修理和保养乙方应妥善使用和维护租赁物件，如有损坏或故障，应及时通知甲方并进行修理。租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担。如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物件损坏或故障的，乙方应承担修理费用，并在修理期间支付甲方的误工费。六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。如因乙方违约导致甲方无法按时收回租赁物件的，乙方应按本合同约定的租金标准支付租赁物件的占用费，并在租赁期满后继续支付占用费直至甲方收回租赁物件为止。七、合同解除在租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物件归还给甲方。如乙方未能按时归还租赁物件，甲方有权收回租赁物件并追究乙方的违约责任。如因乙方原因导致合同无法继续履行的，甲方有权扣除全部押金作为违约金。八、争议解决如甲乙双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方户籍所在地的人民法院提起诉讼。九、其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜，可由双方协商补充或另行签订补充协议。以下为附加条款：1.甲方同意在租赁期间内为乙方提供一次免费搬家服务，如需再次搬家需提前与甲方协商并支付相关费用。2.乙方在租赁期间内不得将租赁物件转租、转让或抵押他人，如需进行此类行为需事先获得甲方同意并签署相关协议。3.租赁期满后，如乙方续租或购买该房屋，甲方同意为乙方提供优惠待遇和相应的折扣。4.乙方应妥善保管好租赁物件内的家具和设施设备，如有损坏或丢失需自行承担相应责任。5.本合同签署后，甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。6.本合同签署后，甲乙双方应及时向当地房地产管理部门进行备案登记，并按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。7.本合同签署后，甲乙双方应将本合同和其他相关文件一并妥善保存备查。8.本合同签署后，甲乙双方应遵守国家法律法规的规定，不得从事任何违法犯罪活动。9.本合同的未尽事宜，可由甲乙双方协商