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文档简介

PAGEPAGE1新版的商铺租赁合同一、合同基本信息甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：二、租赁物及租赁期限甲方同意将其所拥有的位于（地址）的商铺出租给乙方，租赁期限为（时间），自（年月日）起至（年月日）止。所租商铺为（描述房屋面积），由（楼层及门牌号）组成，房屋号为（编号）。商铺用途为（适用的商业用途）。三、租金及费用乙方同意支付租金人民币（金额）元/（时间），以（月/季/年）为单位支付。租金支付方式为（线上/线下支付方式）。若乙方违约，每逾期一天需向甲方支付逾期利息（利率）%的罚款。租赁期内，由乙方负责支付水、电、气、网络等公共设施使用费用。物业管理费由甲方负责支付。如后期有调整则双方协商解决。四、保证金返还甲方同意在本合同有效期届满，经检验所租商铺无损伤、清洁卫生后，无息退还乙方所交保证金人民币（金额）元。五、物业、维修与租赁条款甲方以自己名义向物业公司交纳物业费，但甲方有权向乙方按比例收取物业费。商铺内外保持清洁卫生；乙方不得随意更改房屋结构，不得擅自打孔、更换管线等影响房屋结构和设备的行为。商铺内出现设备故障、漏水等情况时，乙方应及时通知甲方，甲方负责及时修理。如发生非人为损坏，由甲方负责费用。如属于乙方人为因素造成的损坏，则乙方负责全部费用。乙方在合同规定期限内，不得转租甲方所租商铺或与第三方共享商铺设施空间。六、违约责任在租赁期内，如有以下行为之一，乙方应承担违约责任：未经甲方同意，擅自改变房屋用途、加装装修或者调整室内水、气、电设施等造成其损坏或影响安全使用。未按照合同约定时间支付租金，每逾期一天需支付逾期利息。恶意损毁、污损甲方所租商铺及其设备内、外部设施。七、法律适用及争议解决本合同项下的一切争议，应当依据中华人民共和国法律解决。如发生争议，双方可以协商解决，协商不成的可以向当地人民法院提起诉讼。八、其他事项本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并加盖公章生效。本合同中未尽事宜，双方

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