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PAGEPAGE1商铺所有权转让协议书甲方（转让人）：（姓名）：_______________（身份证号码）：_______________（联系电话）：_______________（住所地）：_______________乙方（受让人）：（姓名）：_______________（身份证号码）：_______________（联系电话）：_______________（住所地）：_______________甲乙双方以上述事实为基础，经协商一致，就转让甲方所有权之（商铺名称）___________号店的事宜达成如下协议：一、甲方将其拥有的（商铺名称）___________号店的所有权完全转让给乙方。乙方接受转让并成为该商铺的所有者；二、转让价格：该商铺租赁期内，乙方将以（转让价格）___________元人民币的价格，从甲方处购买该商铺的所有权。乙方应在我国法定银行开户，并与甲方签订《商铺所有权转让协议书》同时一并支付全部转让价格。三、转让条件：该商铺的实际情况乃至所有权、经营权等均符合法律规定，乙方对该商铺的所有权享有完整的、不受限制的自主支配权；该商铺所拥有的各种权利均清晰明确，不存在争议、纠纷、限制等现象；在签订本协议之前甲方已经将商业租赁合同权、重要的经营文书档案等材料全部交付乙方。四、解除原租赁合同：根据本协议，甲方已将商铺所有权全部转让给乙方。该商铺租赁关系不再继续，甲方将协助乙方与业主方解除租赁合同，将原租赁押金转移给乙方，租赁合同自动不成立。五、商铺交接：甲方同意按照本协议规定将该商铺的所有权交付给乙方，具体交付日期由甲乙双方确认，甲方在交付当日向乙方提供商铺所有权证明、商铺钥匙等支撑本协议的有关资料和物品，乙方应自行核对，并确认无误后才正式接收商铺的所有权。从交完商铺所有权那一刻起，室内建筑、设备及设施、配套设施、所有资产、政府许可、质量治理和管理文件等全部由乙方所有，甲方不得保留任何权利。六、其他：甲方同意于本协议签订后7个工作日内对该商铺相关行业协会、行政主管部门或税务部门申报变更登记；本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，期限为七年。协议履行期内甲方不得在同一建筑物内出租或转让比拟同等大的商铺。七、违约：任何一方违反本协议的内容，均应承担赔偿责任；乙方如违反第六条规定及其他相关规定，甲方有权对其采取相应的法律措施，由此产生的所有费用均由违约方承担；本协议的宣告无效或任何条款被裁定无效，不会影响本协议其他条款的效力。八、争议解决：本协议中的争议，甲乙双方可以协商解决。若协商不成，任何一方可以将争议提交有管辖权的人民法院管辖。签署地点及日期：甲方签字

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