建筑装饰工程施工合同范本

.建筑装饰工程施工合同范本发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，联合本工程详细状况，两方达成以下协议。第一条工程概略１．１工程名称１．２工程地址：１．３承包范围：１．４承包方式：１．５工期：本工程自年月日动工，于年月日完工。１．６工程质量：１．７合同价款（人民币大写）：第二条甲方工作２．１动工前天，向乙方供给经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。所有凌空或部分凌空屋子，消除影响施工的阻碍物。对只能部分凌空的房子中所滞留的家具、摆设等采纳保护举措。向乙方供给施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所波及的各样申请、批件等手续。２．２指派为甲方驻工地代表，负责合同执行。对工程质量、进度进行监察检查，办理查收、更改、登记手续和其余事宜。教育资料.２．３拜托监理企业进行工程监理，监理企业委任为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。２．４负责保护好四周建筑物及装饰、设备管线、古树名木、绿地等不受破坏，并担当相应花费。２．５如的确需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。２．６协调有关部门做好现场捍卫、消防、垃圾办理等工作，并担当相应花费。第三条乙方工作３．１参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，制定施工方案和进度计划，交甲方鉴定。３．２指派为乙方驻工地代表，负责合同执行。按要求组织施工，保质、保量、按期达成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。３．３严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格依照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加完工查收，编制工程结算。３．４恪守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当保护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受破坏。做好施工现场捍卫和垃圾消纳等工作，办理好因为施工带来的扰民问题及与四周单位（住户）的关系。３．５施工中未经甲方赞同或有关部门赞同，不得任意拆改原建筑物构造及各样设备管线。３．６工程完工未移交甲方以前，负责对现场的全部设备和工程成品进行教育资料.保护。第四条对于工期的商定４．１甲方要求比合同商定的工期提早完工时，应征得乙方赞同，并支付乙方因赶工采纳的举措花费。４．２因甲方未按商定达成工作，影响工期，工期顺延。４．３因乙方责任，不可以按期动工或半途无故歇工，影响工期，工期不顺延。４．４因设计更改或非乙方原由造成的停电、停水、停气及不行抗力要素影响，致使歇工８小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条对于工程质量及查收的商定５．１本工程以施工图纸、作法说明、设计更改和《建筑装饰工程施工及查收规范》（ＪＧＪ７３－－９１）、《建筑安装工程质量检验评定一致标准》（ＧＢＪ３００－－８８）等国家制定的施工及查收规范为质量评定查收标准。５．２本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或所有工程项目达到优秀标准时，应向乙方支付由此增添的花费。５．３甲、乙两方应实时办理隐蔽工程和中间工程的检查与查罢手续。甲方不准时参加隐蔽工程和中间工程查收，乙方可自行查收，甲方应予认可。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验花费，由此造成歇工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工花费由乙方担当，但工期也予顺延。５．４因为甲方供给的资料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。教育资料.５．５因为乙方原由造成质量事故，其返工花费由乙方担当，工期不顺延。５．６工程完工后，乙方应通知甲方查收，甲方自接到查收通知日内组织查收，并办理查收、移交锋续。如甲方在规准时间内未能组织查收，需实时通知乙方，另定查收日期。但甲方应认可完工日期，并担当乙方的看守花费和有关费用。第六条对于工程价款及结算的商定６．１两方商定本合同价款采纳第种：（１）固订价钱。（２）固订价钱加％包干风险系数计算。包干风险包含内容。（３）可调价钱：依照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和完工结算。６．２本合同奏效后，甲方分次，按下表商定支付工程款，尾款完工结算时一次结清。┌───────────────┬──────────┬───────┐│拨款分次进行│拨款％│金额│├───────────────┼──────────┼───────┤││││├───────────────┼──────────┼──────教育资料.─┤││││├───────────────┼──────────┼───────┤││││└───────────────┴──────────┴───────┘６．３工程完工查收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审察完成，到期未提出异议，视为赞同。并在天内，结清尾款。第七条对于资料供给的商定７．１本工程甲方负责采买供给的资料、设备（见附表一），应为切合设计要求的合格产品，并应准时供给到现场。凡商定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方担当运输花费。由甲方供给的资料、设备发生了质量问题或规格差别，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供给的资料，经乙方验收后，由乙方负责保存，甲方应支付资料价值％的保存费。因为乙方保存不当造成损失，由乙方负责赔偿。７．２凡由乙方采买的资料、设备，如不符合质量要求或规格有差别，应严禁使用。应严禁使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条有关安全生产和防火的商定教育资料.８．１甲方供给的施工图纸或作法说明，应切合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。８．２乙方在施工时期应严格恪守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其余有关的法例、规范。８．３因为甲方确认的图纸或作法说明，违犯有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，致使发生安全或火灾事故，甲方应担当由此产生的全部经济损失。８．４因为乙方在施工生产过程中违犯有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应担当由此引起的全部经济损失。第九条奖赏和违约责任９．１因为甲方原由致使缓期动工或半途歇工，甲方应赔偿乙方因歇工、窝工所造成的损失。每歇工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的商定拨付款，每拖期一天，按付款额的％支付滞纳金。９．２因为乙方原由，逾期完工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提早完工，除支付赶工举措费外，每提早一天，甲方支付乙方元，作为奖赏。９．３乙方依照甲方要求，所有或部分工程项目达到优秀标准时，除按本合同５．２款增添优良价款外，甲方支付乙方元，作为奖赏。９．４乙方应妥当保护甲方供给的设备及现场堆放的家具、摆设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。９．５甲方未办理任何手续，私自赞同拆改原有建筑物构造或设备管线，教育资料.由此发生的损失或事故（包含罚款），由甲方负责并担当损失。９．６未经甲方赞同，乙方私自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故（包含罚款），由乙方负责并担当损失。９．７未办理查罢手续，甲方提早使用或私自动用，造成损失由甲方负责。９．８因一方原由，合同没法持续执行时，应通知对方，办理合同停止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条争议或纠葛办理１０．１本合同在执行时期，两方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，两方可采纳磋商解决或请有关部门进行调停。１０．２当事人不肯经过磋商、调停解决或许磋商、调停不行时，本合同在执行中发生的争议两方赞同由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同商定仲裁机构，过后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第十一条其余商定第十二条附则１２．１本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。１２．２本合同正式两份，两方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。１２．３本合同执行达成后自动停止。１２．４附件（１）施工图纸或作法说明（２）工程项目一览表（３）工程估算书教育资料.（４）甲方供给货物清单（５）会议纪要（６）设计更改（７）其余甲方（盖印）：乙方（盖印）：法定代表人：法定代表人：代理人：代表人：单位地址：单位地址：电话：电话：传真：传真：邮码：邮码：开户银行：开户银行：户名：户名：帐号：帐号：年代日年代日附表一：×××工程甲方供给资料设备一览表┌─┬────────┬───┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐│序│资料或设备名称│规格│单│数│单│供给│送到│备│教育资料.│号││型号│位│量│价│时间│地址│注│├─┼────────┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤││││││││││││││││││││││││││││││├─┼────────┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤││││││││││││││││││││││││││││││├─┼────────┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤││││││││││教育资料.││││││││││││││││││││└─┴────────┴───┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘建筑装饰工程承包合同合同编号：B-xxxxxxxx--00x发包人：

（以下简称甲方）承包人：

（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其余有关法律、行政法例，依照平等、自发、公正和诚实信誉的原则，两方就本建筑装饰工程施工事项磋商一致，订立本合同。教育资料.第一条：工程概略工程名称：___________________________________________工程地址：___________________________________________工程范围：___________________________________________工程承包方式:___________________________________________工程造价___________________________________________1）工程估算总造价为￥__________元，大写人民币__________元整。2）本工程总造价计算依照：A、以工程设计施工图纸及设计更改、现场签证为依照。B、施工中甲、乙两方确认的施工阻碍惹起的更改或增添举措等花费。C、施工中甲方要求新增添的项目花费。第二条：工程限期经甲、乙两方商定：本工程合同工期为_______天（日历），详细开完工时间以甲、乙两方签署的开工报告为准。本工程计划动工日期为_______年_______月_______日，计划完工日期为_______年_______月_______日。本工程在施工过程中，如遇以下状况，可顺延工期：教育资料.因为不行抗力造成没法正常施工的；因为甲方原由影响连续施工的（包含工程付款不到位）；因为设计更改或设计未确立的；因为未办好有关物业或行政审批手续的；因为施工工地（非乙方原由）一月内停电停水停气造成歇工累计超出8小时；因为甲方原由不可以实时配套或配套单位不可以配合而影响施工的。第三条：工程施工准备与两方责任甲方责任：动工前配合乙方协调各方面的关系，办好进场手续，甲方担当进场手续花费。组织好设计交底及图纸会审工作。拜托________同志为甲方代表，推行工程质量、进度监理，代表甲方办理工程平时事宜。做好甲方供给资料及设备的供给，落实建设资本，按期拨付工程预支款，办理现场签证，完工查收。乙方责任：供给完好的施工图纸及施工技术资料。动工前组织有关人员熟习施工图纸和设计资料，编制施工图估算和拟订施工总计划进度。做好施工准备工作，组织好人员及资料设备的进场、采买、供给和管理。教育资料.严格按施工图与说明书施工，保证工程质量，按合同规定的时间按期完工和交托，并担当两方商定的维修养护协议有关规定。人为破坏的修原由责任方负责，并担当花费。拜托________同志为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条：工程价款及支付本工程合同估算以施工图及施工方案的工作量为依照编制。由物业收取的管理配合、装饰押金等有关花费，由甲方支付。本工程合同总价为￥________________________（________元整）。工程款支付采纳________方式。分段付款的时间及相应金额为：1）合同签署时付总价的________%，计￥________（________元整）；2）涂料工程开始前付总价的________%,计￥________（________元整）；3）工程完工查收合格后________天内付总价的________%，计￥________（________元整）。第五条：施工质量与设计更改坚持按图施工，任意一方不得任意更改设计，如遇以下状况给乙方造成损失，应由责任方负担。发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在七天内与设计单位商定，发出更改设计文件，甲、乙两方签协后方准施工。设计更改高出原设计标准或规模时，甲方一定按审批程序从头报批，甲、乙两方签协后方准施工。教育资料.如因甲方投资不足，不可以实时拨付工程进度款，造成半途停建、缓建，甲、乙两方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方担当乙方的经济损失。如因乙方施工技术、质量和原资料不达标，造成半途停建、缓建，甲乙两方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方担当甲方的经济损失。乙方如碰到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同查收，如甲方未准时参加，乙方可自行检查查收，甲方应予认可。第六条：工程完工查收及结算乙方在工程完工前书面或口头通知甲方查收。甲方应在接到查收通知组织查收并在查收后出具工程查收证明。工程未经查收，甲方提早使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方担当责任。乙方于工程完工后，供给一年的免费维修服务，但不包含人为原由造成的