创业板报告资料

PAGEPAGE4关于设立“中关村国家自主创新基地－创业板企业培育中心”的报告2009年12月关于设立“中关村国家自主创新基地－创业板企业培育中心”的报告项目概要中国创业板市场历经十多年的准备，已成功诞生，首批28家公司成功上市并创造了中国资本市场奇迹,中国创业板市场有可能超越纳斯达克，成为世界上最成功的创业板市场。中国创业板市场将全方位推动中国中小企业创业，激发全民族的创业激情，促进中小企业投资融资、高新技术产业发展，促进中国创新、创意产业发展，调整产业结构，践行科学发展观，推动中国经济上升到一个全新的阶段。创业板市场是中国建立多层次资本市场的重要举措，涉及创业企业、创业投资、会计、审计、评估、法律、投资银行等中介机构，具有很深的关联性。北京鼎轩基业科技发展有限公司经过精心策划、创意，根据创业板市场需求，整合创业板市场综合要素，创新性地设计出中国第一个创业板企业培育中心的运作模式，并愿意选择石景山区来打造中国第一个创业板企业培育中心，使石景山成为中国创业板企业成长的最佳环境。中国第一个创业板企业培育中心落户石景山将丰富石景山的金融资源，提升石景山在北京的金融地位，吸引更多创业型、创新型企业到石景山创业，并由此带动石景山区科技、创意产业的发展，丰富石景山的产业资源，促进石景山区的经济发展和繁荣，让石景山成为创业板企业的摇篮，成为中国纳斯达克的摇篮。一、关于创业板市场（一）创业板市场的历史沿革创业板市场始于上世纪七十年代，美国1972年创办的纳斯达克股票市场成为全球创业板市场的典范。创业板市场是资本市场发展到一定阶段，专门针对高新技术产业、创新产业、创意产业、创业企业、创业投资特点并满足这些领域企业的上市需求而设立的证券市场。我国的创业板市场是党中央，国务院发展多层次资本市场，适合中小企业投资融资渠道，鼓励创业，鼓励中小企业发展的战略布署，是调整产业结构，实践科学发展观的又一重大举措。（二）各国创业板市场的发展截至2008年底，全球有超过40家创业板在运作，其中有13家是2002年以后新设立的市场。这些市场覆盖了全球主要经济实体和产业集中地区。近年来，美国纳斯达克、英国AIM、日本嘉斯达克、韩国科斯达克、加拿大TSX-X等5家创业板市场发展势头良好，5家创业板市场总市值占全球创业板市场总市值的比重高达94％，成为全球发展最为成功的创业板市场。2002~2007年，这5家市场的总市值由21958.9亿美元增长到44961.57亿美元，增长了105%；成交量由75032亿美元增加到162832亿美元，增长了117%；上市公司总数在大量网络公司退市的情况下，依然从8759家增长到9095家，增长了4%。市场的流动性和融资能力也得到大幅提升，有的甚至超过了相应的主板市场。2007年AIM市场融资额达290亿美元，不仅帮助伦敦交易所夺得全球融资额冠军，也使伦敦成为世界上最有活力、最受中小企业欢迎的全球金融中心；纳斯达克近年来的IPO数量一直占美国市场总数的50%以上；到2007年底，韩国科斯达克已有1015家上市公司，总市值占本国GDP的10%以上，交易额超过了主板市场。但是，自1972年美国创办纳斯达克市场以来，全世界曾经有多达70多个创业版市场，至今只留下40多家，减少了40%，返使我们看到创业版市场成功的同时也有大量不成功的案例。创业版市场的设立充满了风险与不确定性。即使目前还在运行的市场，也是表现各异，除了少数几家表现较好之外，多数市场表现不尽人意。同时，为争夺全球优质企业资源，英国AIM市场不断修改市场制度，形成对纳斯达克市场的有力竞争。中国许多著名企业都成了纳斯达克、AIM市场的争夺对象。（三）我国创业板市场的发展目标中国创业板市场历经十多年的筹备与理性的思考，根据中国国情与目前所处的经济发展阶段，适时推出创业板市场，备受全球数目，是中国经济持续、健康发展的需要。中国创业板建立于庞大的经济总量之上。建立于上百万家中小型企业之上，建立于全民创业的激情之上，我们有理由相信，中国创业板市场必将成为继美国纳斯达克之后的又一成功市场，甚至超越纳斯达克，超越AIM市场成为全球最成功的创业板市场。1.促进中国经济结构调整，并引导产业升级。创业板侧重两类企业：一是新能源、新材料、生物医药、电子信息、环保节能、现代服务等领域的企业，以及其他领域中成长性特别突出的企业，重点简称为双高六新企业：高技术、高成长；新材料、新技术、新工艺、新能源、新商业模式；二是在技术业务模式上创新比较强的企业及行业排名靠前、市场占有率比较高的企业。从而这些产业领域将成为创投机构未来投资重点，对产业的升级有积极影响，创业板的上市规则和创业板的财富效应，将有效带动风险投资资本和产业资本投向新兴科技产业、先进制造业和先进服务业。从而更好地发挥资本市场在资源配置中的基础性功能，强化资本市场对实体经济发展的支持，促进我国经济转型。美国新经济的蓬勃发展，与纳斯达克的推动、扶持作用密切相关。韩国在亚洲金融危机之后，大力扶持高科技与创意产业发展。在科斯达克（KOSDAQ）对中小创业企业融资的支持下，韩国创业企业的发展非常迅猛，弥补了1998年金融危机后大企业停滞不前带来的经济衰退，为韩国经济迅速走出低谷作出了巨大贡献。在科斯达克市场的推动下，韩国的科技创新和产业升级实现了质的飞跃，电子、汽车、网络科技等产业处于世界领先地位。创业板市场以自主创新及其他成长型创业企业为服务对象，通过为更多的创新型企业提供资本市场支持，能够有效促进科技与资本的结合，形成以企业为主体的自主创新体系，推动创新型国家建设。同时，通过引导经济资源向“专、新、特、精”类企业聚集，创业板能够有效促进新兴产业发展，从而推动产业结构调整与优化升级，加快我国经济增长方式的转变。2.扩大上市公司覆盖面，构建多层次资本市场。主板和创业板为多层次资本市场的重要组成部分，两者之间存在着联动性和示范效应。主板上市公司因过于集中传统制造业，不可避免地受到国际经济形势的影响带来股市的大幅波动，推出创业板，可以弥补现有主板市场缺失、扩大行业覆盖面、拓展市场深度与广度，能够更好地满足各行业处于不同生命周期企业的融资需求，促进企业的做强做大。同时，创业板市场可以为主板市场培育优质企业，带动主板公司的技术创新热情，对主板上市公司质量的提高具有积极的促进作用，使资本市场成为一个互补互动的有机整体，扶植优质企业，淘汰落后企业，促进多层次资本市场的整体发展，更好地服务于我国经济社会发展。3.推动创业企业高速成长，有助于推进我国自主创新战略，保障国家经济安全。创业板为高科技、高成长性企业提供了通过公开市场筹集权益资本的渠道，通过市场机制，有效评价创业资产价值，促进知识与资本的结合，推动知识经济的发展。中国有自己的创业板资本市场，这些企业就不会花费高于国内市场2～3倍的成本，千里迢迢到海外融资。正因为如此，创业板的开设关系到国家经济安全。创业板的开设将优质上市资源留在国内，使得国内投资者能够分享高成长企业带来的投资收益。4.有利于推动国内风险投资业的发展。创业板为风险投资基金提供“出口”，分散风险投资的风险，促进高科技投资的良性循环，提高高科技投资资源的流动和使用效率。要进行创业当然需要有资金，但创业有着高风险，可能成功，也可能失败。如果缺乏一个有效的市场定价机制和资本退出机制，投资者冒高风险进行创业的热情和勇气将大为降低，商业性高新技术的开发、高新技术的产业化等都将受到严重制约。（四）、创业板是落实国家自主创新战略的重要平台创业板作为多层次资本市场体系的重要组成部分，主要目的是促进自主创新企业及其他成长型创业企业的发展。第一，创业板市场满足了自主创新的融资需要。通过多层次资本市场的建设，建立起风险共担、收益共享的直接融资机制，可以缓解高科技企业的融资瓶颈，可以引导风险投资的投向，可以调动银行、担保等金融机构对企业的贷款和担保，从而形成适应高新技术企业发展的投融资体系。第二，创业板市场为自主创新提供了激励机制。资本市场通过提供股权和期权计划，可以激发科技人员更加努力地将科技创新收益变成实际收益，解决创新型企业有效激励缺位的问题。第三，创业板市场为自主创新建立了优胜劣汰机制，提高社会整体的创新效率，具体体现在以下两个方面：一是事前甄别。就是通过风险投资的甄别与资本市场的门槛，建立预先选择机制，将真正具有市场前景的创业企业推向市场。二是事后甄别。就是通过证券交易所的持续上市标准，建立制度化的退出机制，将问题企业淘汰出市场。二、创业板市场的特点高风险创业板企业的风险主要表现在：1、公司的技术风险。科技型公司对核心技术的依赖程度较高，其所面临的技术风险也较为突出。一般而言，将高科技转化为现实的产品具有较高的不确定性，将受到多种可变因素以及事先难以估测的不确定性因素影响，存在出现技术失败而造成损失的风险以及由于技术进步、技术更新换代等上市公司核心技术的替代性风险。2.上市公司的经营风险。处于成长型的创业期企业，盈利模式、市场开拓都处于初级阶段，经营稳定性整体上低于主板上市公司，一些上市公司经营可能大起大落甚至经营失败，上市公司因此退市的风险较大。3.创业板退市风险。一旦上市公司出现财务状况或者其他状况异常，导致其股票存在终止上市风险，或者投资者难以判断公司前景，其投资权益可能受到损害的。高成长成长性是创业板企业共同的特点，往往具有非线性成长的特性，具有较强的活力和适应性，自主创新能力强，人力资本的作用突出，对股权融资的依赖性较强等。创业企业，特别是创新型企业从企业形态、业态等方面看可以说是千差万别，许多企业往往创造了全新的企业盈利模式和企业生存法则，大多数情况下其定价也没有可用的参照系。从对主板和创业板市场成长性的比较分析来看，纳斯达克市场的收入增长率，EBITDA增长率以及净利润增长率明显好于主板市场，其中收入增长率表现最为明显，在9年的统计中有7年创业板收入增速明显高于主板市场，创业板年收入平均增速为12.39％，而主板市场仅为8.77％。而纳斯达克市场中，同样培养出了如微软、雅虎、思科、苹果、戴尔、英特尔等引领世界科技和产业潮流的著名跨国企业，目前我国经济最具活力的一批优质创新型企业包括我国3个最大的互联网门户网站（新浪、搜狐、网易），全球最大的中文搜索引擎（百度），以及盛大、分众传媒、携程、如家、无锡尚德、新东方、阿里巴巴、药明康德等200多家中国知名创新型企业，这些企业市值上万亿元人民币。新技术、新模式创业板重点支持的新兴企业包括新经济、“中国服务”、“中国创造”、文化创意、现代农业、新商业模式等六种模式的企业。创业板企业的平均规模相对较小，主要体现在股本规模以及平均净资产、净利润、营业收入。行业覆盖面更广，更加注重企业自主创新能力，培育新兴业态，注重支持区域经济协调发展，支持区域优势企业，更大范围内发挥资本市场示范作用。轻资产创业板企业的研发投入的比例、研发人员的数量、无形资产占整个资产的比重要高于同行业；产值相比其他企业耗费低、污染低。要高度专业化，高度细分化，能够把一个技术领域、一个产品做到精深透彻，能够在关键领域，关键环节实现关键创新。创业板上市公司普遍没有大规模的生产、制造、经营场所，资产构成中主要是轻资产结构，公司的有型资产形态主要是办公、科研、实验、研发、会议、展示场所。对环境的噪音排放等污染小，对环境的舒适度要求高。创业板企业创业者几乎为专业领域的自然人，缺乏战略投资人、财务投资人，资本构成有一定缺陷，股东层面的依赖度较小。创业板市场的主要因素是由创业企业股份化后的股票、各类投资者交易系统、交易规则以及各中介机构。其核心是交易物，即创业企业股权所形成的股票。创业板的成败取决于创业企业的成败。而中国的创业企业虽有上百万家，能达到创业板上市条件的企业也有数万家，且分布于各行各业，分散于全国各地。创业板且有大多成立时间短、风险高、稳定性不够，自身没有能力创造高成本的生态环境。根据创业板市场特点，如果中国创业板市场完全按市场经济国家设立创业板市场的宗旨，完全由市场手段管理创业板，很可能步一些国家的后尘。因而，我们完全可以吸取别国教训，按中国社会主义市场经济体制的特点，在政府与市场结合的条件下，充分发挥行政手段，科学配置政府的行政资源，政策资源，金融资源，资金资源。充分发挥我们的聪明才智与创造性智慧，完全可以针对创业板市场需求与特点创造一个综合性软硬环境，对创业板企业在上市前、上市过程中、上市后进行系统的市场化的培育，以提高与保障上市企业的质量，降低创业板企业的成本，帮助相关机构对创业板企业提供服务，有利创业板企业的监管与规范经营。对创业板企业参与创业板的成败既是一个创举又具有非常的意义。三、设立创业板企业培育中心的必要性（一）有利于对创业型企业提供有效和专业的服务从而推动企业健康快速成长。可以引导创业板企业密集在一个环境优美、服务功能完备的区域，形成一个产业集群、企业集群，产生强大的集群效应；有利于密集地为创业板企业提供创业投资、工商、银行、税务、券商、审计、评估管理咨询等综合服务；有利于为创业板企业减低经营成本，规范经营，提高经营效率，并获得更多资源；为创业型、创新型企业的共同需求提供系统的公共服务资源，可大幅度降低创业型企业的运行成本；可以为创业板培育中心所在地区（石景山区）带来巨大的招商机会，有利于石景山区投资、融资、就业、税收、信息、高技术、创意产业等相关社会、文化、经济指标的提升；带动石景山区创业、投资、科技、教育等相关领域的发展；能密集地为与创业板企业相关的所有服务体系找到合作机会。（二）有利于相关职能部门对创业板企业进行监管，控制风险、保护投资人利益、促进企业成长。有利于中国证监会、北京证监局、北京市金融局等相关政府监管机构随时集中了解创业板企业的运营状况，制定、调整相关政策。四、创业板企业培育中心的基本功能由北京鼎轩基业科技发展有限公司在石景山区政府、中关村国家自主创新基地和有关机构的共同创办和支持下，将已经投资正在建设的西山汇项目建成中国创业板企业培训、培育、辅导、上市的聚集地，并在此基础上逐渐扩大中心规模。中心的功能分为软硬两大系统。软件系统包括：政策功能，投资功能，金融服务功能，中介服务功能，信息服务功能，投资服务功能、人力功能，创业教育、培训功能等。硬件系统包括：办公、商务、娱乐、休闲、科研、居住、实验等硬件系统。包括：创业板企业办公场所；科研场所；实验场所;会议场所；娱乐、休闲、保健场所；餐饮及一般商业配套场所；高、中级管理人员，工程技术，研究人员住房；员工宿舍；培训中心；会议、展览、展示中心；商务酒店；图书阅览场所；与创业板企业相关的营销、供应、配套、合作机构的写字楼；各国际、国内创业投资公司、私募股权基金，审计、评估、法律、工商、税务、银行、证券等机构的写字楼等。创业板企业培育中心面向四个层次的客户提供服务：1、创业者培育：将创业人才、创业模式（新技术、新项目）与天使投资相结合。同时与北京大学创业研究院合作创办创业培训中心，每年招收500到1000个创业者进行培训，对优秀者进行投资，帮助创业。形成园区的第一层次服务功能。2、创业培育：通过内部培训与外部引进的方式，引进200家以上的创业企业进入培育中心，按创业板上市标准提供系统培育。3、上市培育：对具备上市条件的企业，提供全面的上市服务。4、上市后管理：对已经上市的企业提供全面的市值管理，财务管理。通过以上四个层次，形成宝塔式、全链条培育结构。若以500-1000个创业者，300个创业企业，100家具有上市条件的企业作为培育目标，每个企业平均500-1000平方米为规模，而相关配套占5鼎轩基业科技发展有限公司将作为中心的投资、发展、运营、管理机构，在政府的大力支持下，利用自有资金，同时联合国际、国内投资机构、金融机构对中心进行规划、投资、开发、建设和管理。所有物业将根据功能采用出售、出租、借贷、投资的方式给用户使用。中心最大的亮点在于：公司将根据创业板企业的自主选择，用较低的估值，将总部基地作为创业资本投资于创业板企业。这不仅不需要创业板企业的现金流出，同时，能改善创业板企业的资产结构，提高净资产率，降低负债比例，还可提高创业板企业的信用能力，开展抵押贷款，有效提升创业板企业的资产配置效率，降低运营成本，提高资信。鼎轩基业也从中心的单纯项目开发商定位于集项目开发管理与创业投资于一体的综合投资机构。除此外，数家创业板企业入驻后，将获得上市前的创业投资、财务顾问，上市过程中的审计、评估、法律、股票发行、保荐，上市后的市值管理、资本运营、战略管理、管理咨询以及相关培训等系列服务，以解决创业企业对创业投资和专业服务的燃眉之急，使这些企业足不出户就成功上市。五、为什么选择中关村石景山科技园1、符合石景山区未来城市发展的功能定位。石景山区是北京市主城区之一，随着首钢搬迁，标志着石景山区发展将进行一次重大的产业战略转型与经济结构的调整。石景山区将以传统的重工业区转型为文化创意、休闲娱乐、商业服务、高新技术、旅游会展区大支柱产业为核心的产业结构，构成的行政区。区内中关村科技园区石景山园区将布局创意产业，高新科技产业、新能源等产业基地。中国创业板培育中心未来培育入驻的企业均符合石景山区的产业定位各产业转型的要求。2、有利于发挥石景山区的环境优势、区位优势。石景山区特有的依山傍水的优美环境，畅达便利的交通，悠远深厚的人文环境是创新型、创业型企业聚集的天然场所；石景山区在北京城市总体规划中定位为“一区三中心”（“一区”为“城市功能拓展区”，“三中心”指“城市职能中心”、“综合服务中心”和“文化娱乐中心”），创业板企业培育中心的设立，是落实城市功能定位的重大举措。3、有利于发挥石景山区的政策优势、服务优势。石景山区政府在产业引导和产业集群上的特色政策与中关村产业发展政策、北京市文化创意产业支持政策是创业板企业培育中心健康发展的有力保障；在石景山区委、区政府领导下的各政府职能部门勤勉务实的工作作风、高效灵活的工作机制是创业板企业培育中心建设和发展的重要基础；科学的园区规划，完善的综合服务配套措施，都将会以创业板企业为中心进行系统规划、精心建设、高效运营、规范管理，使石景山科技园成为创业型企业、创新型企业聚集、成长、发展、成功的摇篮。创业板企业培育中心将有别于国内的企业总部基地，总部基地主要功能是提供不动产与物业管理服务，还是一个房地产项目的定位。中心也有别于国内若干金融中心与金融园区，金融中心与金融园区主要是引进金融机构进入园区，创造多个金融机构集中办公、集中活动的效应；而中心则是将不动产资本化与资本市场、创业板企业的综合服务需求进行内在的有机融合，是房地产与新兴产业、创业投资、资本运营等多种能力与资源的有效整合，属国内独创。4、石景山地区山清水秀、环境优美，加之相对开阔较大规模的园区环境，有利于给创业企业和创业者创造空气清新环境优美的创业空间。5、中关村科技园是中国最成功的科技园区，集中了中国最强大的科技、教育、创新力量和优惠政策。符合创业板上市条件企业已达1000家以上，首批创业板上市企业中就有5家来自中关村，占上市总数量的20%。中关村石景山科技园是中关村的有效延伸，创业板培育中心选址于中关村石景山科技园是对中关村功能的进一步丰富和完善。六、创业板企业培育中心的基本模式与运作方法（一）创业板企业培育中心的运作模式中心是将不动产资本化与资本市场、创业板企业的综合服务需求进行内在的有机融合，是房地产、创业投资，资本运营等多种功能与资源的有效整合。中心由中关村科技园区国家自主创新基地、石景山区人民政府共同主办，由鼎轩基业作为投资、开发、运营机构，将政府、行业职能与市场化经营有效结合。成立“国家自主创新基地·中国创业板企业培育中心”管理委员会，管委会成员由中关村科技园、石景山区政府、北京市金融局、市科委、鼎轩基业科技发展公司共同组成，负责整个园区的规划、决策、运营；下设管委会办公室，建设园区综合服务平台，建立绿色通道服务体系，提供“一条龙”和“一站式”的专业化、个性化服务。通过建设综合服务平台切实为创业企业提供技术服务、金融服务、人才服务和产业服务。科技服务平台科技服务平台主要包括技术评估中心、技术研发中心、技术交流中心。技术评估中心以专有、专利技术数据库为基础进行技术水平和经济效益的综合评估，为创业企业研制开发选择符合社会需要、有竞争力和占领市场的新技术新产品提供参考，为金融服务企业参与科技企业的投融资活动提供依据，同时加大知识产权发展和保护力度，支持创业企业申请国内外专利，推进园区产业联盟、技术联盟建设。建设技术交流中心，鼓励、引导企业加强与国内外高校、科研机构及企业的技术交流，支持技术引进、消化基础上的再创新；充分发挥企业技术创新主体作用，鼓励企业建立技术研发中心。科技金融服务平台科技金融服务平台是以科技服务平台为基础建立的为创新、创意、创业为特点的创业型科技企业和文化创意企业服务的科技金融服务体系，科技金融服务体系包括科技银行、科技担保、科技保险、科技投资、科技专项基金等等。鼓励和引导各类市场主体到培育中心设立科技投融资企业，吸引国内外风险资本参与培育中心建设；鼓励在培育中心设立商业性科技担保机构和互助性担保基金，完善信用担保体系；为企业改制上市、股份转让、发行债券、实施信托计划等间接、直接融资提供专业化服务。创业人才服务平台建立人才资源信息库以引进高端人才。制定并落实留学归国人员在培育中心创业的针对性扶持政策；畅通国内外专家来园区工作渠道，组建培育中心产业发展专家顾问团；发展人才中介服务机构，建立人才资源信息库，形成高端人才市场，吸引各类优秀人才参与培育中心建设。建立人才培养机制加强创新人才培养力度。建立企业与大学、科研院所间的人才培养互动机制，培养适应市场需求的创新型人才；整合产业资源，开展市场运作、版权贸易以及高新技术产权交易等专项人才培训，加强管理、金融、法律等实用性高技能人才培训。建立长期有效的人才激励机制。建立高级人才奖励制度，鼓励各类高级人才申报国家、北京市相关奖励项目和活动，鼓励各种智力要素、技术要素以各种合法形式参与利益分配；完善人才配套服务，按照规定办理《北京市工作居住证》、户口等事宜，建设“中心人才公寓”、为子女教育提供便利，解决人才后顾之忧。培育中心拟与北京大学创业研究院合作建设创业培训中心，对有志创业者提供系统的创业培训。产业化服务平台与北京市和全国生产制造基地进行横向联合，为培育中心企业建设生产制造基地服务。培育中心的定位是创业型和创意型新兴产业的研发、创新类企业，这类企业对生产制造基地有非常现实和迫切的需求。培育中心与北京市和全国生产制造基地建立横向联合，加速产业资源和要素集聚，不断完善、延伸产业链，打造特色产业集群，形成产业规模效应。通过产业服务平台加强与各制造基地的交流与沟通，互通有无、互相促进、共同发展。5、配套区域服务平台中心建成后，还将根据入驻企业需要，选择为中心距离10公里范围之内交通顺畅的区域，开辟中心企业的辅助服务设施，如：仓储、物流、加工基地等。园区建设：充分利用现有区块的规划条件，按国际一流的规划、建筑水准，并突出园区创意、创造、创新的特点，将园区建设成北京西部的新地标，让园区建设和环境成为吸引创业者、创业企业的主要因素之一。重点突出人文、自然、创新、环保、生态等要素。创业板企业培育中心组织机构图拟将此部分内容添加到（三）中，并在ppt版本中以图片形式表述。国家自主创新基地创业板企业培育中心组织机构图拟将此部分内容添加到（三）中，并在ppt版本中以图片形式表述。国家自主创新基地﹒中国创业板企业培育中心管理委员会办公室北京鼎轩基业科技发展有限公司董事会投资融资委员会项目审核委员会总裁监事会资产管理公司创业投资基金公司管理咨询公司物业管理公司投资担保公司小额贷款银行法律部行政部人力资源部财务资金部工程部销售部市场部战略管理部技术评估委员会人才服务委员会（二）运作方法中心建成后，制定出入驻企业要求与标准，面向全国进行招商；创业培训中心同时运行，面向全球招募创业者。严格按创业板上市条件进行调查和筛选，按优胜劣汰，综合素质排名优先的方式，签署入驻合同；采用创立和引进相结合的方式，在园区内形成科技创业投资基金、科技创业投资公司、专业科技金融机构、科技担保公司、法律服务机构、财务服务机构、技术评估、技术交易等产业服务链，为符合条件的创业型企业提供融资、保险、担保、财务、法律、技术评估和交易等专业的上市辅导和培育。选择符合条件的创业型企业进行重点的培育和辅导，并向企业提供技术、资金、固定资产等投资，帮助企业改善财务状况，提高技术创新能力，为企业在创业板成功上市提供保障。帮助创业板企业进行创投、审计、评估、律师等上市机构的招标，推进创业板上市进程；邀请中国证监会、北京证监局及相关专业人士提供培训、上市指导，与北京大学创业研究院合作，成立创业培训中心，面向全国培训创业人才，通过设立天使投资基金，对优秀创业者提供天使基金。（三）运行规模中心将引进超过300家拟到创业板上市企业，将大幅度增加石景山的GDP、增加石景山的财政收入；中心将引入高技术、新经济、创意产业、现代服务业，信息行业的大批精英企业进入石景山，将大规模提高石景山区这些领域的综合软实力，有利于引导石景山区创业企业、创新企业的发展；中心未来数百家创业板企业，若干境内外创业投资机构、金融服务机构、相关中介机构，园区配套商业、管理人员并由此带来的人流、物流、资金流、信息流、技术流。国内首创的模式必将引发全国的关注，不仅成为石景山的增长极，而且还将成为石景山区政治、经济、社会、科学城市建设的一大亮点。七、项目的核心竞争力政府+金融+创意+地产的多学科、多专业、多种资源的深层次融合构成本项目的核心竞争力。政府可以提供行政资源，制定优惠政策、较强的行政干预能力、灵活的土地运用措施，但政府难以解决市场化操作问题。各地开发区的局限也在于此；创业投资及金融机构立足于本专业的交易范围及特定的专业模式不可能延伸至房地产投资、开发、运行。房地产企业则不具备金融资源与专业能力，更无法承受实物资产资本化带来的现金流压力。因而，任何单一要素和能力却难以真正形成创业板培育中心的综合能力。八、关于鼎轩基业鼎轩基业科技发展有限公司是北京市的一家房地产投资开发公司，控股股东投资于房地产、体育产业、高科技、高端贸易、新能源领域，形成了一定规模的集团运作能力，形成了熟悉高新技术、房地产开发的运营团队，完全具备了投资、开发、运营、管理创业板企业培育中心的综合能力。鼎轩基业邀请国内著名投资银行家王世渝先生联手策划，创意本项目，形成房地产与资本市场的完美结合，使鼎轩基业具备了对中心的综合运营能力。王世渝先生是中国第一代投资银行家，从业近二十年整。主持过上百家企业的改制、投资、上市并购业务，同时还是著名的房地产金融专家，中国REITS的最早推动者。王世渝及其团队的合作，使中心在导入金融资源，引入