关于房屋维修的合同范本

关于房屋维修的合同范本

发包人(全称)：(以下简称甲方)

承包人(全称)：(以下简称乙方)

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《建立工程质量治理条例》等法律法规，将甲方房屋的修理承包给乙方并达成如下几点协议：

一、修理工程内容准时间

1、修理房屋地址为：，修理内容为：。

2、修理时间：乙方在本合同签署后10天之内组织人员或设备进展修理，修理完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。

3、承包人不在商定期限内派人修理的，发包人可以单方解除本协议。

二、工程质量保修范围和内容

乙方按相关规定对已修理工程进展保修，在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的治理规定和双方商定，担当已修理工程质量保修责任，按建立部《房屋建筑工程质量保修方法》执行并商定已修理工程(同一位置)的质量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;

2、装修工程为2年;

3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;

4、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;

5、其它工程保修期限商定如下：

质量保修期自工程验收合格之日起计算。

三、甲乙双方的权利与义务

(一)甲方的权利与义务

1、由甲方工程师共同协作乙方施工，行使合同商定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺当进展。

2、现场确定施工范围核实工程量。

3、组织相关单位进展验收，评定质量标准。

4、按合同商定的期限支付工程款。

5、负责各部门的关系协调。

(二)乙方的权利与义务

1、供应相关的施工方案。

2、按建筑标准进展施工治理，严格按已定方案及施工操作标准施工，确保工程质量。

3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

4、每日完工后必需保证环境干净、洁净。

四、修理计价及费用支付

修理按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进展共同定价，每月汇总后进展结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。

五、违约责任

甲乙双方务必严格履行合同的全部条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。

以下状况为违约：

1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。

2、不能在规定的期限内完成工程任务。

3、现场治理混乱，受到有关职能部门的批判惩罚。

六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。

发包人(公章)：承包人(签字)：

法定代表人(签字)：身份证号码：

托付代理人(签字)：

年月日年月日

房屋修理的合同2

甲方：

乙方：

兹有乌恰县波乡种羊场学校少年宫用房5间，面积合计350平方米。因房屋是旧房子，墙面、地面均已破损，需要重新粉刷墙面，重新打地坪，外墙刷彩色涂料，修复外面坏的水泥地坪。为了确保施工质量，保证甲乙双方的权利，特制定本合同如下：

一、需施工的工程及每项费用38100元。

1、将10个房门刷油漆，每个门120元，共1200元。

2、3个班级打地坪150平方米，每平方米60元，计9000元。

3、4个班级内墙刷乳胶漆300平米，每平方米30元，计9000元。

4、房内墙裙刷油漆100平方米，每平方米30元，合计3000元。

5、班级外墙刷彩色涂料120平米，每平方米30元，共3600元。

6、外面活动场所地坪坏的地方进展修理，共160平方米，每平方米30元，合计4800元。

7、房顶漏水处理300平方米，每平方米25元，共7500元。

二、乙方责任

1、乙方要确保工程质量，工程质量标准按甲方验收合格为准。

2、乙方要确保工程按时间完成，工程施工时间20xx年3月25日至4月8日。

3、在施工期间，乙方要确保在学校用电安全，不发生其他安全事故。如有施工方面的问题，要准时与学校联系解决。

三、付款时间

甲方验收工程后，没有工程上的问题，可向乙方付款。

甲方签字：

乙方签字：

日期：

房屋修理的合同3

甲方：

乙方：

因甲方公司楼顶在使用期间消失渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水进展修理，经双方协商，协议如下：

1、修理时间：20xx年3月17日起到20xx年4月12日止。

2、修理地点：孔雀湖康体中心

3、修理方案须甲方确认，并且乙方应在修理之前征得甲方同意。

4、修理以及修理质量的监视：对于涉及到该房屋所消失的`全部渗水部位都必需进展修理。在修理期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监视和帮助局部工作。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员安全负责，消失工伤事故由乙方负责。

6、房屋修理期的留意事项：甲方有义务帮助乙方做好各项施工前的预备，（如垃圾材料的堆放）。

7、修理之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先商定（以解决漏水为主）或者以相关行业标准为验收标准。

8、在修理期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。

9、依据双方的协商，本次修理实行乙方包工不包料的方式实施。

10、本工程修理发生的费用共计人民币壹万元整（大写10000.00元整），工程完工之日付伍仟元整（5000.00元）。待保修期满之日付清全部尾款。

11、本房屋漏水修理合同一式两份，双方各持一份。

12、关于保修：保修期6个月，自修理完毕之日起算，保修期内发生问题时乙方应马上派工作人员前往查看，并实行其他相关措施。

13、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

日期：

房屋修理的合同4

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方依据市《公有住宅售后治理暂行方法》和《关于出售公有住房的暂行方法》及相关文件的有关条款，就甲方购置的住房治理修理等事项订立本合同。

一、甲方同意将坐落于市区（县）路（街）弄（新村）支弄号室，建筑面积平方米的房屋修理托付乙方。

二、乙方将甲方供应的首期住房修理基金和房屋出售单位一次性供应的住房修理基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的修理更新，合理地使用住房修理基金。甲方负有监视责任。

三、甲方同意根据公有住宅售后治理暂行方法和出售公有住房实施细则的规定，根据社会化治理的要求，年按月向乙方缴付治理费元。乙方用于治理人员经费和办公费用。

四、对不属于住房修理基金使用的部位或设备，乙方供应优质有偿效劳。甲方同意按规定支付修理费用，并为乙方修理供应便利（包括公用部位和相邻户室）。

五、乙方对甲方住房修理负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。

六、甲方同意按住宅售后治理暂行方法的规定