深圳租房合同模板

PAGEPAGE1深圳租房合同模板一、甲方和乙方基本信息甲方信息甲方姓名：_________________________身份证号码：_________________________通讯地址：_________________________电话：_________________________乙方信息乙方姓名：_________________________身份证号码：_________________________通讯地址：_________________________电话：_________________________二、租赁房屋信息房屋地址房屋地址：_________________________房屋面积房屋建筑面积：_________________________房屋用途该房屋为居住用途。租金及支付方式租金金额：每月_________________________元人民币。支付方式：甲方应在每月的租金到期之前，向乙方支付租金。押金及返还押金金额：_________________________元人民币。押金的使用：乙方在收到押金后，将其用于保证甲方在租期内完好地归还房屋及物品，并进行必要的修缮。押金返还：在租赁期满后，甲方应将房屋及物品返还给乙方，并进行检查。如无损坏，则应退还押金，如有损坏，则应根据实际损坏情况扣除押金。三、租赁期限租赁期限：自_________________________年_月_日开始租赁，至_________________________年_月_日结束租赁。四、房屋维修及保养甲方义务1.甲方在租赁期间应妥善保管房屋及物品，确保其在租赁期内不损坏。2.甲方应负责维修及保养房屋，如因甲方、其家属或来访人员的使用不当导致的损坏，甲方应承担相应的修缮费用。乙方义务1.乙方应在租赁期内保证房屋符合使用要求，如出现房屋需要修缮的情况，应由乙方承担修缮费用。2.针对房屋的外部环境维护（如庭院、花园、车库等），乙方应保证其干净、卫生、美观，并对其进行必要的修缮和保养。五、房屋的使用甲方使用甲方应在租赁期间妥善使用房屋及物品，不得将房屋出租或转让给他人，并需遵守所在物业的管理规定。如甲方因违反规定，造成损害，将由甲方承担相应的责任。乙方使用乙方应在租赁期间遵守所在物业管理规定，不得妨碍甲方的正常使用；不得在房屋内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有害等物品；不得损坏房屋及物品。如乙方因违反规定，造成损坏，将由乙方承担相应的责任。六、租赁期满及退房租赁期满即将到来时，甲方应在规定时间内通知乙方，并与乙方进行退房清点。如房屋及物品无损坏、且甲方已完成所有支付，乙方应按约定，退还押金。七、违约责任及争议解决任何一方违反协议之约定，应向另一方承担相应的违约责任。本协议任何一方均有权依法解除，但解除协议一方应提前15天书面告知另一方。在租赁期间，如出现任何纠纷或争议，双方应友好协商，如无法协商，可向有关行政部门或人民法院寻求处理。本协议二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件：_________________________。3.本合同生效日期为_________________________。4.因本合同引起的一切纠纷，应协商解决。协商不成者，任何一方均可向*深圳市**人民法院*提起诉讼。九、签署甲方（签字）：_________