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文档简介

商场物业公司固定资产管理制度1.背景商场物业公司是一家经营商业物业的企业，其固定资产的管理对于公司的经营和发展具有重要的意义。固定资产的管理涉及到资产的购买、存储、使用、处置等方面，因此需要建立科学合理、系统完善的固定资产管理制度，规范公司的固定资产管理。2.制度内容2.1资产登记所有固定资产均须进行资产登记，包括但不限于房屋、土地、设备、机器、汽车等。资产登记应包括资产名称、品牌、型号、数量、价值、存放地点、使用部门等信息。资产登记表应由相关部门负责建立，定期进行更新，确保登记信息准确无误。2.2资产存储所有固定资产均须存放在指定的场所，保证安全、整齐、有序。如果资产需要长时间存放，应采取适当的防火、通风、防潮措施，避免损坏。存储资产的场所应定期进行巡视，确保资产的安全。2.3资产使用所有固定资产使用前，应进行验收，并采取有效措施进行保养。在使用资产时，应按照产品的使用规范，避免错误使用造成的损坏。资产的使用部门应定期进行巡视和保养，确保资产的正常使用。2.4资产维修当固定资产出现故障或需要维修时，应及时通知维修人员进行处理。维修人员应对故障进行及时的排查和处理，并进行记录，以便日后的查阅和参考。应定期进行大修和小修，延长资产的使用寿命。2.5资产报废当固定资产无法继续使用或使用价值低于其残值时，应按照公司规定进行处置或报废。资产报废应由相关部门进行审核，并出具报废证明。资产报废后，应进行注销，并清除记录。3.管理流程3.1资产购置流程资产购置申请：固定资产购置需由相关部门提出采购申请，并附上确定的采购清单。资产购置审批：经过审批通过后，由资产管理部门负责进行采购。资产验收登记：验收部门进行全面的检查和审核，并将验收结果反馈给资产管理部门。资产登记：资产管理部门对购置的固定资产进行登记，并定期进行更新。3.2资产维修流程维修申请：资产维修需由相关部门提出申请，并附上维修清单，并在维修报告中记录，维修人员进行记录。维修审核：维修部门对维修申请进行审核，并决定是否进行维修。维修实施：维修人员在修复过程中对修复过程进行记录，并在维修报告中记录。维修验收：维修部门对维修结果进行验收，验收合格后才可以继续使用。3.3资产报废流程报废申请：报废需由相关部门提出申请，并附上资产报废清单。报废审核：资产管理部门对报废申请进行审核，并决定是否进行报废。报废处置：由专人对报废的固定资产进行物理拆解或进行无害化处理，并出具报废证明。资产注销：资产管理部门对报废的固定资产进行注销，并清除相关记录。4.制度执行商场物业公司的所有员工及相关部门都应遵守本制度的相关规定。如果发现制度执行中出现问题或需要改进，应及时向资产管理部门反馈，资产管理部门应尽快将反馈意见汇总并进行整理、分析和处理。同时，每年应对本制度的执行情况进行评估和检查。5.结论商场物业公司的固定资产管理制度制定科学合理、系统完善

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