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PAGEPAGE1正规二手房购房合同格式前言在购买正规二手房的过程中，签订购房合同是必不可少的一步。购房合同是双方权利义务的重要约定，对买卖双方的权益保护起着重要的作用。本文将对正规二手房购房合同的格式进行介绍，希望能够为大家提供一些参考。合同基本内容合同名称正规二手房购房合同合同主体买方姓名：证件类型：证件号码：联系电话：地址：卖方姓名：证件类型：证件号码：联系电话：地址：房屋基本信息房屋地址：房屋面积：产权性质：建筑结构：装修状况：交付时间：交易价格及付款方式成交总价：首付款：贷款金额：贷款期限：交易程序双方已经在本合同约定下完成如下交易程序：委托房产中介公司或律师撮合交易；对房屋进行实地查看；卖方提供房屋产权证复印件、身份证、不动产权证等相关证件；买方向卖方支付定金；双方确认交易事项，签订正式的购房合同；买方支付房款。违约责任若买方在签订合同之后无故退房，则需要承担一定违约责任，具体规定如下：在签订合同之日起三日内退房，退还定金；在签订合同之日起三日后退房，支付定金的20%作为违约金。另外，若出现以下情况，对方可以宣布合同解除，追究违约方的法律责任：一方在交易过程中弄虚作假，如有隐瞒或谎报；一方违反合同约定未按期交付款项或未按约定完成交易流程；一方违反法律法规。其他条款买卖双方应该及时提供真实有效的联系方式；买方应当对所购房屋进行必要的保养和维护，确保房屋在使用中不受损坏。总结在正规二手房购房过程中，购房合同是保护双方权益的重要约束文件。本文介绍了合同基本内容，包括合同名称、合同主体、房屋基本信息、交易价格及付款方

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