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文档简介

年度工作总结总结纲要No.1销售执行总结No.2关于营销顾问业务No.3关于大盘营销2NO.1项目执行总结筹备期推广期开盘强销期持续热销期第二次开盘期客户总结筹靠备各期肥阶烟段句总欺结项至目白所旦在艺区推域怖现贪状面倍临描的道关供键券问漂题解屠决特问群题验的渔关甲键稳途征径阶止段例成测果阶洒段置经旅验若分捏享14(凭1饭)懒区胡域锈现房诚状诞—伏—辟位联置X牙X规歌划他几防经靠修磁改啊,界尚押未杀确筑定目膀前愤区葛域类基湿础鹅建剖设僻设冻施台落诸后在驱售饱楼基盘资数钉量搂较俩少糟,款价副格紫较茄低客好户兄对石X吵X溜区析域捉现根状昨不怖认案可锐,需对召其扬未苹来撤发桂展时方划向株不惹认太知北谈京缝X柜X兆X居X丑项倚目项氧目槐位咱置突:摇X都X忽X超X刑X尸X揉。区怠位屡图灵片交思通顾图切片5(蕉1食)压区滥域槽现具状贡—湖—裳周储边模项缘瑞目滑情尚况案专名卫1纱(忆回沉迁宜房共)位筹置匠:均镰价狡:装咐修搏:占漂地脖面辣积植:建抖筑弄面筛积股:绿四化父率遗:容技积久率直:总脚户犹数崭:建升筑盖形醉式责:证验件跪:案荣名拣3烂(垃经当济叼适腾用沉房祖)位粪置染:均通价称:装卵修说:占落地沸面招积促:建踩筑娃面筋积喊:绿攀化旱率蚊:容交积谁率迫:总址户怪数塞:建着筑榴形龙式外:案勒名僚2位法置区:均北价梨:装哄修躺:占塑地傻面艺积办:建虑筑誉面猜积罚:绿招化酒率膛:容女积扫率派:建解筑累形创式恋:东坝中路XXX路XXX路XXX路XXX路本案案名3案名2案名1除病本诱项弱目肥外周,区畏域说内里无旺其与他嘱中蛋高兵端约商舅品妥住端宅境项去目慎,本银项重目领有君成触为蜂区牢域览内俘标执杆贱项搅目吵的渡机谅会洪。6(异1洋)停区鲁域铺现拣状蛇—危—席本妨项海目旗状遗况北亏京子X暗X悄X乌项妹目总伶建狸筑狼面蜓积隔X梳X包万鹊平捷方净米慎,辞为恳X违X骗大布盘总它规丢划拖面联积跑X秆X车公娘顷抓,倾其稼中咽建栋设耕用鼓地爆X蚊X再公单顷思,押道聚路禁用胡地砍X勾X暂公恶顷分某X揉期领开位发爆,担X规期岔X味X夜X南户领,撇已果经球入围住便,负X纯期爽X砍X候X腰户绿营化巾率匀X圣X蛮%矮以互上容局积兔率简:览X宰,炉较门低建登筑凝形誓式尸:宜X映~吩X粮层耐多暴层配屑套肠:阵X与万脖平借方雅米省X妈X馋X渡已肥经的投盼入颤使学用胆,退X拥X高X垃幼含儿蔽园星、饺小丸学两硬牢件孝已付经贝建侄成来,狸商添业驰街斗已腿经章建画成鼻一模半猎,具设间置伸了巨通松勤穿班融车前础期枯销陈售茅价消格碎:辈已烂经两达廊到咳X寇X个X杆X厅元征/蔬平负方狐米滴的车价扰格7(档2金)请面床临忆的墙关播键裂问乒题开逃发除商唤称叹“浇项鸦目敲前蹈期桃热东销州而匀未嘉盈烧利胆”程,个持阁续肚开兼发叮信员心判不酷足开恭发箭商何营肚销掀人赔员叮过旁多叹关境注鸽当斯前钉销菊售哲工适作葵,帖忽并视让整骡体降开膨发掌营会销转策震略不枕明编确海项锯目拦出边路8(者3赠)宇解查决像问院题造的涉关舰键备途封径项差目炕解感析尽—净—应大纸盘洪中绣期一星、笨二某期昂售资价晕较盘低麦,虹产捆品酒很付好吧(随X阴层化花北园扛洋唐房巾)闪,撕已编经幻玉入纪住社炸区概配朋套舌已洲经负相冷对往成省熟届(粒X烧X规城知已悠经仔投竹入荐使崖用文,牺学架校妇已乒经匹建灭成粮,渣一犁、辽二头期骄X岸X捞部槐分称已耗经超完夸成屠,能且边X愿X杠商后业逆部符分合已腹经扎经淋营眠)社伶区或形桶象旱已息经让初误步盾显薯现蹦,筋为你X瞒X精区乘域伏标迅杆粘项旅目案载例乐分衔析弟—少—忆成脏功陈大俱盘资操走作胞过扯程坐分疾析蓄势期上升期成熟期产品优势产品开始下降变化,创新价格较低上升最高成熟度内外环境均不成熟外环境有好转内环境成熟内外环境均成熟客户追求性价比和产品的物理性能客户升级多重选择标准追求附加值客户继续升级投入投入较大品牌塑造阶段基础设施投资减少基础设施投资完成生产成本降低较少品牌建立营销成本最少收躺益沙曲膨线9(疏4故)命此常阶桥段侮重梯点么工益作项释目键重虑新习定上位建酷立轻新栗的摩价跃值卫竞蜓争著体拜系也、转价史值梢比差较熔标蔽准制衬定润了枯项元目尽整永体才营悟销飞策尚略以斜区烦域推价敢值厅为模竞理争猜体怠系蓬的就核逆心项厘目帜定诱位摆起脱拿低替端颗竞遭争换格谱局建,斗与胜品禁牌延项蒸目惩博层弈重挪塑路开灰发袍商撇信高心1狼0(症5累)孔此近阶桨段转经猪验乱分凤享话:区眉域慢标鬼杆鸣项骄目晕营抬销远思患路第迎一痒步金,腹建若立壮作厌为币标掀杆姜项顺目叼的沾竞苏争廉体选系傲与姜标爆准淡,炎占休据更引艇领接市届场途的态姿稼态恩。中摆恶脱此单迁纯严针航对充产累品籍的少营荷销穗。标辽杆亚项臭目很,斥其峡最敞重叠要毒的绞营症销收推崇广疲思惠路港是俗“草起苍势保”潮。实轰现盾“擦起保势钻”后的衡营蛛销狼目铸标杯,谢除剖常酸规诊的烤推虏广臣方边式脸外杆,梁重部视曲抢新占子话深语场权砍的亩营雀销浪方纷式雀。比宿如否:垦地拜产妨界雁大死腕块级宅人公物罢的降论走坛夹活据动池、候世列界毒顶藏级两的蜜体脊验奋式滩营丽销难活劫动摸、摇制欺造钩社付会兴各界肢关疫注赖的银事阔件牺话融题妻等灰。大露盘煎分恒期值开殊发槐,危最袄初津调捉配核好陡各伯期红的冬投博入较比租例盒对磨开派发龟商绒非宽常泰重尤要辟,房诚避亮免荣大蹈盘册中挪期僻夭折呆。子常雪规啄大典盘衰操绝作篮,糠前结期皇的闷投占入松最缸大谱,达收蚁益宝最滴小等,叛后扶期黑投蚁入笋较济小满,祸收获益热最恰大捕。1召1推况广通期训阶斧段汪总沫结2推代广边期松面术临够的仪基纯本腹状走况完王成注的妇重抽点每工巨作推圆广承期茧短陡暂类情下况目下冶的默媒拔体宴制洪定插计六划阶甲段涛成贿果阶姻段曲经迹验怜分偷享1棋2(夹1萄)单推估广刷期瓦面推临阴的冻基宾本徐状骡况短树暂毕的孕推敞广嘱时川间鲁:广一面个球半梢月较稠高犁的郑销举售匠目臂标烫:筝X阁X独X年套烛,燥全券盘拆实停收杯X涛X它X蚕X歇元阶/转平方方约米项职目刮原到来松的羞形摆象仇已顷经恰不霉能京继捕续躬支威撑木其悟现导在仙高尿价石高左速司的度销育售争目术标销增售伙地挽块照突友然虫变佩更鸡,班原跑本开严抚峻乐的谱局忽面负更非加倒难秤以绕预站测至把铜握1臭3(烈2较)眉此游阶思段季完狂成皮的津重卫点亦工梁作系涝统雷整瞎理寻并升制响定粪了绸一丧系他列坡宣备传请项蕉目竖卖怎点钩的筋体勺系成澡功寺组害织焰举谣办品了毒X筑X知区誉域思特片点子与减社夏区赏发杏展掀模污式至论喉坛完学成胶销骑售绝地永块亦变店更旷的宇系听列狼应相对朝措伍施4迅.叠较疼强肌力歪度记的愈推勤广产挤品湾(没户啄型妖、往装件修指、伪外垃立魄面矩、择建哥筑听风炸格崇)锤、获景音观僚、申配乘套欧、撑教着育结、物珠业集服网务哀、磁班公车哑等循。邀既请嘴业邮界帮、圣学捆术多界梨、夹政贪府疏相泳关堂部破门嘉知晋名煌人佛物紧,虑针喷对X达X熄区扶域发扛展辰前轿景进古行娘探堡讨柳、场展灵望基,丸并牢出伯版屋联茄合裕宣俩言瞎。炕奠溉定微项燥目煎区亏域债价吵值箭高起度置,结提升围项旋目在价铁值婆。销斗售瓣道球具疏—享—袜制再作表了艘X据期战整片体冻沙满盘价师格抵调莫整煮—晋—厘分壳析台了孟B会、酸D辛地响块吵优延劣层势违情担况朗,货进旅行潮了刺价党格怎调潮整销糕售闷培秤训对—炊—胡对脱销例售厕代花表修及奴时晋进腿行绝了紫统州一纳应弹对惨培辉训老,恶提捉升诵对在客种户的角把黎握指能细力资畜料拌调皂整倚—霜—数销展售蓝现艺场抓销珍售罪道雷具沉及酸时袄进沿行泰了窄更睬换景调变整客恩户挨分滩析浓—山—开及帐时肆通均知睛到示客隶户械并拐进滤行泊访椒谈袭摸妹底纤,础针胁对渡性黄制摊定剑了他营曲销脚说毛辞1骂4(送3下)和推圣广荐期划短跟暂映情粪况虚下喇的鱼媒稀体妻制袖定愧计绞划思恩路枪:弄各谈大严主纷流盗媒秆体茄、策全厅方伏位悄、陡高稍强束度魂、狭立凉体绳覆勒盖事挺实木证拥明哑:这剑种关大奶面纺积刊的染媒腿体虚覆非盖查,丈扩隙大呆了把项屿目尾的姐传车播歪途叮径垄,岭可剃以端使诵项到目植在够非嗓常笨有班限辨的扰推毫广截期驻内序迅彼速栋积墨累慎大烤量用人匪气坦,舱对仰于罚大胁盘散营予销绩营殖造铲轰宅动当的海首壮发绵之银势惨非似常艇重饿要腰也艺非症常独必纹要笨。成付果退:握X抓月谋中榜至礼开哈盘翅,歪来疏电掠客饿户庸X窗X莲X昂X颤组汇,俱来打访泄客极户塞X糠X取X乔X侨余析组尝,共课积搅累糟了签X贵X愿X剪组栋购格卡填客章户略。报窑纸中:充《挨北松京肃青旧年追报月》区、吐《庭北茧京卵晚恶报犯》嘴、撞《火新生京辱报客》蓄、《半精鹿品阻购差物扰指各南陈》冤、湖《北京葛华抱时其报晌》夕、舟《议北挡京绪晨恨报裕》网旷络刑:总搜临房铃网灰、庄新肯浪汤网广纠播沉:惩X孕X沙X爸X电忧视刘:迈X拔X趋X孩电董视秒1袭5久秒良广冠告网弊站绿:巷X他X尼项盐目徐网划站班过车床:床X滥X困区盲域抚、调X赶X把区前域歪、永X葬X足区遍域荣三跌个档点居每阔周进末打等垫候路丑牌赞:弊…走…有候限浊的擦推蛋广剥期皂内端如波何山制咏定虽媒滴体两计血划稠保俭证省客残户俱的据积姓累椅?1顾5(鲜4皮)贱阶直段杆成愿果我扁们顿的茂应毫对避策练略亏,粒减化少火了钢销害售勒地托块践变胡更芒的勾不唱利锯影莲响谦,负客越户屡对它此旦没槽有燃产辈生予大榴的仍抵恩抗草心却理渴。2际.此蔬阶腊段爱市惕场蛛推岛广抢取本得直显玻著普成慢效歇,饮X算月庸中哲至撤开神盘计,情来滴电堡客蹈户反1吉2疾0校0虑组疮,俯来寨访洗客棉户倘5敞0咸0酷余搂组垄,黑共贝积梅累躺了延4犁0艰0烟组货购误卡伯客品户卵。宵(栏铺丸面山强唐势距推捷广浆的狸作哄用筐显筒现像)3懂.落X流X湾型桌都歪市档社寒区浆理个念道(立项打目寇定劣位苦)星成风功博提挽升撒了痰项筛目份形扭象桂,板与础目河标挥客财户昂需离求酒切荒合资度煌高慌,徒支业持妄了戒项崇目某在秤中懒端姑市垃场么实日现极高狱价钉高期速勿销北售膛的段目秘标弓,亚项鞭目珍平宅均敢销趴售威速怖度忌为泉X组X高套限/械周府,率最关高乖可退达旱X乓X亡套荷/侦周赤,粗实它收榆均唉价质X娘X沫X却X特元鞋以字上搜。1帐6(视5收)现阶寨段等经萍验浪分瘦享区包域酸整嘴体丛低喉密绒度大衡量呆国来际草化汤高剩品问质鲁配素套便鸦捷枣交岭通告网壮络唯截一尼自辉始妥至还终探无刊瑕鸣规牺划同千质发高堡端胸人暮群与聚魂居无惯限扶发盲展土前芦景项棕目迁定详位论坛的举办一般都配合关键的营销节点进行,起到较好的造势作用。论坛举办四大关键点:论坛的作用往往是提升项目的知名度与形象高度,其重点并非是论坛当时当地的效果,而是后续的宣传推广;论坛筹备期,应注重与专家沟通,严格把握对论坛话题的大方向控制,避免出现不利于项目的情况,所以对主办方强调其应对论坛的意外情况负责;邀请参加论坛的成员,必须有较高的知名度,才能引起社会关注。根据论坛的目的,某些关键人物要求主办方必须请到;区幼域削价蛙值1加7开沙盘删强起销拔期笋阶绩段参总味结开提盘摄期免目叉标面散临趟的澡关蛙键塌问片题解歼决午问盼题裂的哀关该键迟途层径此吧阶从段运经筹验保分淋享31栋8(励1移)科开护盘叙期螺目鞭标第讽一魔次批开君盘纯推广出局X智X配X惜套盐,皆开代盘浸当航天孝需字要坑实菠现构较莫高运的俘销底售呆率摄,则才吊能虽实斯现棉整眯体脑销趁售磁目担标支!X康户弟型X贩套X临户笼型X裹套X索户盖型X牲套X扮户毒型X墙套X士户突型X法套X编户些型X怖套X江X炸X油#X顿X赏X双#X识X称X贤#X际X液X片#X蒜X顿X涌#X踢X更X紫#项促目种平责面恐图1屠9楼栋号复式户型带花园户型平层户型推售数量认购数量认购比例推售数量认购数量认购比例推售数量认购数量认购比例XXX#100%90%37.1%XXX#84.6%无无无69.2%XXX#100%100%96.4%XXX#100%83.30%97.6%XXX#100%无无无100%XXX#60%10%10%总计89.1%63.30%60.4%开箱盘镰前予共雁来铺访圣客增户鹊:9同3趣6组购剑买驼V姜I插P苏卡钢客饭户渴数耽量吧:4归0灵0组当口天低实纸际和到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