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文档简介

住宅小区地下室使用规约1.规约的目的和适用范围住宅小区地下室使用规约的目的在于规范和管理住宅小区地下室的使用，保障小区居民的权益，维护小区的安全和秩序。本规约适用于住宅小区内的地下室使用。2.地下室的定义地下室是指位于住宅楼下层的建筑空间，通常用于储藏、停放车辆或其他非居住功能。地下室通常由地下车库、储物间等组成。3.地下室的使用方式与限制3.1地下室的合法使用地下室使用必须符合国家法律法规和相关规定。地下室仅限于小区居民合法使用，不得作为商业用途、非法活动或违法行为的场所。地下室使用必须进行备案登记，并按规定缴纳相应费用。3.2地下室的功能规定地下室的主要功能为储藏物品、停放车辆等合法用途。地下室内不得设置居住空间，不得用于居住、出租或转让。地下室内设备设施必须符合安全规范，包括但不限于消防设施、通风设备等。3.3地下室的安全管理地下室使用者必须按规定使用地下室，并注意防范火灾、盗窃等安全风险。不得在地下室内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。私搭乱建、挖掘地下室等违法行为严禁，对违规行为将严肃处理。3.4地下室的环境卫生地下室使用者有责任保持地下室的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。地下室内应保持通风良好，防止潮湿、霉烂等情况的产生。4.地下室使用的管理和监督4.1地下室管理的责任部门小区物业部门是地下室管理的责任部门，负责地下室的日常管理和维护。物业部门应及时解决居民对地下室管理的咨询、投诉和建议。4.2地下室的监督机制小区业主委员会及其管理部门对地下室的管理进行监督，及时发现和纠正不规范的地下室使用行为。居民可以通过物业服务热线、投诉邮箱等渠道对地下室管理进行监督和反馈。4.3地下室管理的工作内容地下室管理部门负责地下室的巡查、维护和保养工作，确保地下室设备的正常运行。地下室管理部门应加强安全教育宣传，提高居民对地下室安全管理的意识。5.地下室使用违约处理5.1违规行为的定义违规行为是指不符合本规约规定的地下室使用行为，包括但不限于非法居住、违法经营、擅自改造地下室等。5.2违约处理的方式对于违约行为，物业管理部门将依法进行处理，包括责令整改、罚款、停用地下室等。严重违约行为将直接向有关部门报案并移交公安机关处理。6.本规约的解释和修订6.1解释权本规约具有解释权和修订权，解释和修订应经小区业主代表大会或物业业主大会通过。6.2修订程序修订本规约应提前向小区居民公示，并经过必要的听证程序，然后报经小区业主代表大会或物业业主大会通过。结论通过对住宅小区地下室使用的规范管理，可以有效保障小区居民的权益

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