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文档简介

PAGEPAGE1深圳工业园区厂房租赁合同甲方（出租方）信息公司名称：深圳工业园区有限公司地址：深圳市南山区北环大道1001号法定代表人：张三联系电话方（承租方）信息公司名称：深圳某科技有限公司地址：深圳市福田区购物公园路1234号法定代表人：李四联系电话赁房屋信息租赁物：厂房地点：深圳市南山区深圳湾口岸旁的工业园区面积：1000平方米租赁期限：起止日期：20XX年X月X日至20XX年X月X日；租金及支付方式租金：根据租赁房屋面积、楼层所在等不同因素确定，租金总额为人民币XX万元，租金包含增值税税额；支付方式：承租方应于每个月15日前将当月租金转入甲方指定的银行账户.逾期未支付的，甲方有权要求乙方每超过一天支付滞纳金1%。潜在租赁障碍甲方已经完全开发充分利用其房产，甲方不确定除了主要的出租目的以外是否可以继续为乙方提供服务。因此，甲方对乙方的保证为：在租赁协议期内，除非发生不可抗力因素(包括但不限于火灾、爆炸、地震、洪水、台风、蜘蛛侵袭等)或必要的维修和保养所必须的内部重构，甲方应确保租赁用房可以持续使用；甲方无需对因房屋本身衰老，使用及维修不善所造成的适量照成的影响承担费用；乙方明确知道这种影响将会出现而且法律不允许其向甲方提出任何形式的索赔。担保和保险甲方向乙方提供充分的担保或保险；乙方有义务积极保护甲方的财产；乙方须向其物业保险公司购买保险，将租赁房屋和任何运往和存储在租赁房屋内的物品，（不含甲方的财产）保险，且必须将甲方列为第二受益人。违约责任在租赁期内，如果发生以下任行动：a.乙方逾期未按时支付租金情况下，b.对房屋及其附属设施和设备的严重污染，破坏和损坏，甲方有权向乙方收取违约金，一方违约，取消合同并退回剩余的租赁费用。2.出现以下任意一种情况，乙方应承担因此而产生的全部责任：a.违反政府的任何规定和条例，b.承担的任何债务和义务，而导致甲方陷入讼现状，c.对甲方的名誉或信用造成损失的行为附属条件本协议的任何修改、补充及解决争议，应经过双方协商，发生争议按照中华人民共和国法律解决；本协议的有效期为双方签字之日起至租赁期结束，或在期间根据双方约定提前终止；本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲、乙双方各自对所保留的一份协议交由其法律顾问妥善保管。签订日期本协议自双方签名或盖章之日起生效。甲方（出租方）签字/盖章:​_________________

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