热网三期土建工程监理实施细则_第1页
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文档简介

热网三期土建工程监理实施细则一、前言为确保热网三期土建工程建设质量，维护工程建设参与各方合法权益，依据相关法律法规及热网三期土建工程建设项目管理要求，制定本监理实施细则。二、监理范围2.1工程内容热网三期土建工程建设项目的监理范围包括土建施工过程中的安全、质量、工期、成本等方面的监督和检查。2.2工程阶段热网三期土建工程建设项目监理工作包括施工前期准备阶段的监理、施工阶段的监理、竣工验收阶段的监理以及工程质量保修期的监理。三、监理职责3.1施工前期准备阶段结合招标文件及其他相关规定，审核监理规划、监理人员的申请资格、投标人的资格等材料，对施工图纸、技术规格说明、施工组织设计及安全生产计划等进行审核、意见表述和整合；协助业主编制总包合同，并对合同内容及各方责任进行评估；进行动工前的会议，与各参建单位及业主单位沟通，明确施工设计内容及安全生产要求；对承包单位的资质、主要技术人员等进行审核，并对后勤服务保障剖面进行审核评估。3.2施工阶段负责对施工方案、计划、质量管理及验收等方面进行监督检查；对施工过程中的土建质量进行检查，对施工人员进行技术培训，并对质量问题进行整改和追责；监督施工现场的安全生产，并对安全隐患进行指导、处理和整改；监督施工进度，对超时节点进行协调并提出整改建议；召开月度工作会议，对施工方案、进度计划、安全生产、质量控制等进行评估和指导。3.3竣工验收阶段对热网三期土建工程的竣工验收进行监督和检查，并编制竣工验收报告；审查各参建单位提交的工程完工资料，包括土建工程的验收证明书、竣工图、完工报告等；对施工方自检内部质量验收、业主单位试验等进行监督检验；联同相关部门对工程物资进行地面性能试验；根据验收情况，提出证书或建议整改。3.4工程质量保修期的监理对热网三期土建工程建设质量保修期内的施工质量进行监督；负责对工程的维修保养进行充分考核，并在工程保修期满后进行工程验收；对工程保修期内提出的维修保养及反馈问题及时进行处理，并对维修保养质量进行跟踪调整。四、监理要求为确保热网三期土建工程建设质量，建议监理方在监理工作中有以下要素：监理要保持独立性，对施工方、业主单位及其他参建单位实行平等、公正、公开的监督检查，发现问题时应及时提出整改和追责建议；监理人员应具有专业的技术水平和合法的从业资格，做到专家化；监理要保持通畅的沟通，及时反馈并处理问题和要求；监理要保持客观、公正、独立和安全的态度，严格遵守法律法规、合同和监理规定。五、监理报告为了真实反映热网三期土建工程监理情况，监理机构应当对监理实施进行监理报告。监理报告应包括下列内容：工程建设进展情况及问题反馈；工程质量评价及质量问题监督跟踪整改；工程安全生产监督及评价；工程质保期内的监理情况、维修保养及反馈问题；工作条例等其他监理情况。六、结论热网三期土建工程监理实施细则，是保障热网三期土建工

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