第三单元固定资产投资性房地产无形资产

第三单元

固定资产

投资性房地产 无形资产考点

固定资产关键考点及例题解析以前年度考题回顾【例题•单选题】企业扩建一条生产线，该生产线原价为1000万元，已提折旧300万元，扩建生产线发生相关支出800万元，且满足固定资产确认条件，不考虑其他因素，该生产线扩建后的入账价值为（

）万元。（2016年）A.1

000B.800C.1800D.1

500【例题·单选题】某企业处置一项固定资产收回的价款为80万元，该资产原价为100万元，已计提折旧60万元，计提减值准备5万元，处置发生清理费用5万元，不考虑其他因素，处置该资产对当期）万元。（2016年）利润总额的影响金额为（A.40B.80C.50D.35【例题·单选题】某企业对其拥有的一台大型设备进行更新改造。该设备原价为1000万元，已计提折旧500万元，更新改造过程中发生满足固定资产确认条件的支出为700万元，被替换部分账面价值为100万元，不考虑其他因素，该设备更新改造后的入账价）万元。（2015年）值为（A.1

100B.1

200C.1600D.1

700【例题•单选题】下列关于企业计提固定资产折旧会计处理的表述中，不正确的是（ ）。（2013年）A.对管理部门使用的固定资产计提的折旧应计入管理费用B.对财务部门使用的固定资产计提的折旧应计入财务费用C.对生产车间使用的固定资产计提的折旧应计入制造费用D.对专设销售机构使用的固定资产计提的折旧应计入销售费用【例题•单选题】不会导致固定资产账面价值发生增减的是（ ）。（2013年）A.盘盈固定资产B.经营性租入设备C.以固定资产对外投资D.计提减值准备【例题•单选题】某企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2017年6月建造厂房领用材料实际成本20

000元，计税）价格为24000元，该项业务应计入在建工程成本的金额为（元。（2012年改编）A.20

000B.23

400C.24000D.28

000【例题•单选题】2010年1月1日，甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为2

700万元，分

3年等额支付；该分期支付购买价款的现值为2

430万元。假定不）万元。考虑其他因素，甲公司该设备的入账价值为（（2011年）A.810B.2

430C.900D.2

700【例题•单选题】某增值税一般纳税企业自建仓库一幢，购入工程物资200万元，增值税税额为34万元，已全部用于建造仓库；耗用库存材料50万元，应负担的增值税税额为8.5万元；支付建筑工人工资36万元。该仓库建造完成并达到预定可使用状态，其入）万元。（2011年改编）账价值为（A.250B.292.5C.286D.328.5【例题•单选题】2009年12月31日，甲公司购入一台设备并投入使用，其成本为25万元，预计使用年限5年，预计净残值1万元，采用双倍余额递减法计提折旧。假定不考虑其他因素，2010年度）万元。（2011年）该设备应计提的折旧为（A.4.8B.8C.9.6D.10【例题•多选题】下列各项中，影响固定资产折旧的因素有（ ）。(2012年)A.固定资产原价B.固定资产的预计使用寿命C.固定资产预计净残值D.已计提的固定资产减值准备【例题•多选题】下列各项中，应计提固定资产折旧的有（ ）。（2011年）A.经营租入的设备B.融资租入的办公楼C.已投入使用但未办理竣工决算的厂房D.已达到预定可使用状态但未投产的生产线【例题•判断题】企业发生固定资产改扩建支出且符合资本化条件的，应计入相应在建工程成本。(

)（2016年）【例题•判断题】企业生产车间发生的固定资产日常修理费用应确认为制造费用。(

)（2016年）【例题·判断题】固定资产盘盈应先按重置成本记入“待处理财产损溢”科目，经批准后再转入营业外收入。（

）（2015年）【例题•判断题】企业支付专设销售机构固定资产的日常修理费应计入管理费用。（

）（2014年）【例题•判断题】已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产不应计提折旧。（

）（2013年）【例题•判断题】企业购入不需要安装的生产设备，购买价款超过正常信用条件延期支付，实质具有融资性质的，应当以购买价款的现值为基础确定其成本。（

）（2012年）经典例题解析【例题•单选题】甲公司为增值税一般纳税人，2016年12月31日购入不需要安装的生产设备一台，当日投入使用。该设备价款为

360万元，增值税税额为61.2万元，预计使用寿命为5年，预计净残值为零，采用年数总和法计提折旧。该设备2017年应计提的折）万元。旧为（A.72B.120C.140.4D.168.48【例题•单选题】2017年4月1日甲公司购入一台需要安装的设备，取得的增值税发票上注明的设备买价为50

000元，增值税税额为8500元，支付的运费为1500元，增值税税额为165万元，设备安装时领用生产用材料成本1

000元，购进该批材料的增值税税额为）元。170元。则该固定资产的成本为（A.63

170B.60

000C.52500D.61

170【例题•多选题】下列各项中，影响固定资产清理净损益的有（ ）。A.清理固定资产发生的税费B.清理固定资产的变价收入C.清理固定资产的账面价值D.清理固定资产耗用的材料成本【例题•多选题】下列关于固定资产的表述中，正确的有（

）。A.因大修理而停工的固定资产需要计提折旧，而且折旧费用记入“管理费用”科目B.企业发生的某些固定资产后续支出可能涉及到替换原固定资产的某组成部分，被替换部分资产无论是否有残料收入等经济利益的流入，都不会影响最终固定资产的入账价值C.固定资产在资产负债表日的可收回金额低于其账面价值的，企业应将该固定资产的账面价值减记至可收回金额D.企业以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，按各固定资产公允价值的比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本【例题•多选题】企业对固定资产计提折旧时，其折旧额应根据）。不同情况分别计入（A.销售费用B.制造费用C.在建工程D.其他业务成本【例题•多选题】下列关于固定资产折旧的表述中，正确的有（ ）。A.提前报废的固定资产不再补提折旧B.固定资产的折旧方法一经确定不得改变C.固定资产当月增加次月开始计提折旧D.自行建造的固定资产应在办理完竣工结算后开始计提折旧【例题•判断题】企业生产车间以经营租赁方式将一台固定资产出租给某单位使用，该固定资产的所有权尚未转移。企业对该固定资产仍应计提折旧，计提折旧时应记入“制造费用”科目。（

）【例题•判断题】对于为建造固定资产而发生的借款利息支出，在竣工决算前发生的，应予资本化，将其计入固定资产的建造成本；在竣工决算后发生的，则应作为当期费用处理。（

）【例题•判断题】企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应记入“固定资产”科目单独核算。（

）【例题•判断题】企业盘盈的固定资产应当记入“营业外收入”科目中。（

）考点10

投资性房地产考点及例题解析以前年度考题回顾【例题•单选题】某制造企业采用成本模式计量投资性房地产，）。下列各项中，其计提的折旧应记入的会计科目是（（2016年）A.其他业务成本B.营业外支出C.投资收益D.管理费用【例题·单选题】2013年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2100万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元，按年限平均法计提折旧，按照租赁合同，每年收取租金100万元，不考虑其它因素，出租建筑物对该企业2014年营业利润的影响金额）万元。（2015年）为（A.16B.80C.100D.20【例题•单选题】企业将房地产存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日存货公允价值小于原账面价值的差额）。（2014年改编）应记入的会计科目是（A.营业外支出B.公允价值变动损益C.其他综合收益D.其他业务成本【例题•多选题】下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述正确的有（ ）。（2016年）A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量B.采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入资本公积C.采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量D.采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备）。【例题•多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有（（2011年）A.房地产企业持有的待售商品房B.以经营租赁方式出租的商用房C.以经营租赁方式出租的土地使用权D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物【例题•判断题】投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按资产负债表日该资产的公允价值调整其账面价值。（

）（2011年）【例题•判断题】采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，其后续计量原则与固定资产或无形资产相同。（ ）（2010年）经典例题解析【例题•单选题】下列关于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产说法中正确的是（ ）。A.企业应对已出租的土地使用权计提摊销B.企业应当将已出租的建筑物按公允价值进行计量C.企业不需要对投资性房地产进行减值测试D.企业取得的投资性房地产租金收入记入“营业外收入”科目【例题•单选题】某企业对投资性房地产采用成本模式计量。

2017年1月1日购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为320万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元。采用直线法计提折）万元。旧。2017年应该计提的折旧额为（A.18B.13.75C.14.67D.15【例题•单选题】某企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2017年6月30日，企业自行建造的办公楼开始对外出租，该办公楼建造成本为2100万元，预计使用20年，预计净残值为100万元。2017年12月31日该办公楼的公允价值为2200万元，则下列说法中正确的是（ ）。A.当年该办公楼应当计提的折旧为50万元B.当年该办公楼应当计提的折旧为0万元C.公允价值上升会影响当期损益200万元D.该办公楼应当在资产负债表日进行减值测试【例题•多选题】下列各项中，企业应当按照投资性地房产核算的有（ ）。A.房地产企业持有准备增值后出售的商品房B.企业持有并准备增值后转让的土地使用权C.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物D.以经营租赁方式出租的办公楼【例题•多选题】下列各项资产减值准备中，一经确认在相应资）。产持有期间内均不得转回的有（A.坏账准备B.固定资产减值准备C.存货跌价准备D.投资性房地产减值准备【例题•多选题】企业采用成本模式计量的投资性房地产，且投资性房地产不属于企业的主营业务，按期计提折旧或进行摊销，）。会涉及到的会计科目有（A.其他业务成本B.管理费用C.投资性房地产累计折旧D.累计摊销【例题•多选题】下列关于投资性房地产的说法中，不正确的有（ ）。A.同一企业可以同时采用成本模式和公允价值模式进行后续计量B.企业将投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式进行后续计量属于会计估计变更C.企业可以将公允价值模式计量的投资性房地产转回成本模式计量D.企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，期末无需进行减值测试【例题•判断题】企业只要有确凿证据表明投资性房地产的公允价值可以持续可靠的取得，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。（

）考点11

长期待摊费用关键考点及例题解析以前年度考题回顾【例题·单选题】2017年2月企业对经营租赁方式租入的办公楼进行装修改造，发生以下支出：领用生产用材料50万元；确认装修人员的薪酬为43.5万元。不考虑其他因素，下列关于该企业装修）。（2015年改编）办公楼支出的会计处理结果正确的是（A.管理费用增加93.5万元B.管理费用增加50万元C.长期待摊费用增加93.5万元D.长期待摊费用增加43.5万元【例题•单选题】下列各项中，应计入长期待摊费用的是（ ）。（2013年）A.生产车间固定资产日常修理B.生产车间固定资产更新改造支出C.经营租赁方式租入固定资产改良支出D.融资租赁方式租入固定资产改良支出考点无形资产关键考点及例题解析以前年度考题回顾【例题•单选题】下列各项中，关于无形资产会计处理表述正确的是（ ）。（2016年）A.已确认的无形资产减值损失在以后会计期间可以转回B.使用寿命不确定的无形资产按月进行摊销C.处置无形资产的净损益计入营业利润D.出租无形资产的摊销额计入其他业务成本【例题•单选题】2014年9月1日，某工业企业转让一项专利权。该专利权成本为250000元，累计摊销50000元，取得转让价款300000元。不考虑其他因素，下列关于该企业转让专利权的会计处理结果正确的是（ ）。（2015年）A.其他业务收入增加100000元B.营业外收入增加300000元C.其他业务收入增加300000元D.营业外收入增加100000元【例题•单选题】下列各项中，关于企业无形资产表述不正确的是（ ）。（2014年）A.使用寿命不确定的无形资产不应摊销B.研究阶段和开发阶段的支出应全部计入无形资产成本C.无形资产应当按照成本进行初始计量D.出租无形资产的摊销额应计入其他业务成本【例题•单选题】2011年3月某企业开始自行研发一项非专利技术,至2011年12月31日研发成功并达到预定可使用状态，累计研究支出为160万元,累计开发支出为500万元（其中符合资本化条件的支出为400万元）。该非专利技术使用寿命不能合理确定，假定不）考虑其他因素，该业务导致企业2011年度利润总额减少（万元。（2012年）A.100B.160C.260D.660【例题•单选题】下列各项中，关于无形资产摊销表述不正确的是（ ）。（2012年）A.使用寿命不确定的无形资产不应摊销B.出租无形资产的摊销额应计入管理费用C.使用寿命有限的无形资产处置当月不再摊销D.无形资产的摊销方法主要有直线法和生产总量法【例题•多选题】某企业为改进技术自行研究开发一项无形资产。研究阶段发生支出50万元，开发阶段发生符合资本化条件的支出120万元，不符合资本化条件的支出80万元，研发结束形成无形资产。不考虑其他因素，下列各项中，关于上述研发支出的会计处理结果正确的有（ ）。（2016年）A.计入管理费用的金额为130万元B.无形资产的入账价值为120万元C.计入制造费用的金额为80万元D.无形资产的入账价值为170万元【例题•多选题】下列各项中，关于无形资产会计处理表述正确的有（ ）。（2015年）A.使用寿命不确定的无形资产应按生产总量法摊销B.无形资产减值损失确认后不得转回C.使用寿命有限的无形资产应进行摊销D.使用寿命不确定的无形资产不计提减值准备【例题•多选题】下列各项中，关于企业无形资产会计处理表述正确的有（ ）。（2015年）A.无形资产减值损失确认后不得转回B.使用寿命不确定的无形资产不应摊销C.预期不能给企业带来经济利益的专利权应终止确认无形资产D.处置无形资产形成的净损失应计入营业外支出【例题•判断题】企业转让无形资产使用权时，如果合同或协议规定一次性收取使用费，且不提供后续服务的，应视同销售该项无形资产一次性确认收入。（

）（2015年）【例题•判断题】企业使用寿命确定的无形资产应自可供使用（即其达到预定用途）下月起开始摊销，处置当月照常摊销。（

）（2015年）【例题•判断题】使用寿命有限的无形资产应自取得的次月起摊销。（

）（2014年）【例题•判断题】使用寿命有限的无形资产应当自达到预定用途的下月起开始摊销。（

）（2012年）经典例题解析【