毛坯房租赁房屋合同书 毛坯房租房协议书合同通用

第页共页毛坯房租赁房屋合同书毛坯房租房协议书合同通用毛坯房租赁房屋合同书毛坯房租房协议书合同篇一承租方：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的'根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条、房屋根本情况该房屋坐落于：该房屋情况为：面积：____平方、构造：毛坯房第二条、租赁期限房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____年租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提早____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提早____日通知对方。第三条、租金租金标准：元月，元年，合同生效后第________年租金不变，自第________年起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行约定。租金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式按支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。第四条、房屋租赁保证金本合同签署之日乙方向甲方支付1000元作为订金，甲方不得再将房屋出租给第三方，合同生效之日时订金自动转为保证金，保证金为：1000元合同期满后，租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费已交清、没有违约的，保证金如数退还给乙方，否那么甲方有权没收保证金。第五条、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：乙方承当租赁期内的使用费为水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费等收取方法：签署之日甲方向乙方预收元，合同到期时，以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准，以实际使用计算，多还少补。乙方在租赁期内如需装修那么产生的所有费用由乙方承当，和甲方无关。第六条、房屋的交付及返还交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的局部，详细处理方法为乙方自行处理。第七条、房屋及附属设施的维护对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务。对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。第八条、所有权变动租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提早____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第九条、合同的解除甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否那么应按________年租金承当违约责任。有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：1、该房屋因____市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。2、利用该房屋从事违法活动的。第十条、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条、其他约定事项房屋用于正当事业，有违法行为和平安事故概由乙方负责，甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和平安事故与甲方无关。租赁期内乙方不能转租别人。只能在房屋进展简单的装修，电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的根底上，不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责保护好门窗等设施，不能毁坏或涂污墙体，不得自行改变房屋构造及用处，否那么乙方负责维修好。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方签章：承租方签章：证件号码：证件号码：：：银行账号：开户行：签约时间：________年____月____日签约时间：________年____月____日毛坯房租赁房屋合同书毛坯房租房协议书合同篇二出租方__________________承租方__________________根据民法典及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条、房产状况甲方拥有位于的房产一套，建筑面积为平方米。该房使用状况良好，屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕，供水、煤气、暖气管道良好，供电正常，乙方经过勘查和理解，自愿承租甲方上述房产。第二条、租赁期限及用处1、该房屋租赁期共个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方如需续租，应在租赁期满前2个月内书面通知甲方，经甲方同意，重新签定租赁合同。2、甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋，并保证乙方在合同期内根据合同中承诺的用处正常使用该房屋。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为：居住办公使用。第三条、租金及支付方式1、该房屋的月租金为人民币_________________元，租金总额为人民币_________________元2、租金支付方式为①每个月一付，每次支付人民币元乙方需在每个租赁支付周期第一天之前____日内向甲方预付该租金支付周期的支付款项。②一次性预付全部租赁金额。经甲乙双方协商并同意，租金支付采用上述第种支付方式。第四条、房屋租赁承诺1、乙方自入住该套房屋之日起应小心使用该套房屋，严禁对屋内入住前所有设施进展任何拆改或破坏。所谓破坏包含但不限于：①墙面、地面或屋顶有明显凹痕，凹痕深度大于5或面积大于10㎡。②墙面、地面或屋顶有裂痕。③地采暖设施受损。④供水及排污管道受损或堵塞。⑤窗户玻璃破损或框架变形。⑥单元门受损。所谓拆改或破坏不包括：乙方出于暂住需求而进展的加装坐便、洗手池、淋浴等设施，但应以不损坏或堵塞相应管道为前提。2、乙方应在租期完毕后进展相应的清理清扫工作，恢复租房前卫生状况。第五条、租赁期间的相关费用1、租赁期间，乙方应自行承当租赁期间产生的水费、电费、天然气费。乙方还应承当的其他费用为：。2、租赁期间，非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜费用由甲方承当。3、房屋担保费用：为保证乙方租用期间可能产生的违约行为不致使甲方造成损失，乙方须在甲方交房前缴纳人民币元作为房屋担保费用，假如产生任何违约行为按照违约责任中相关协定，从担保费中进展扣除并于担保费全部扣完后补缴剩余的违约金。假设乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应在房屋租赁完毕后的收房验收过程完毕后全额退还该项担保费用。第六条、合同的解除终止1、经双方协商可以变更或终止本合同。2、甲方假设不能提供房屋或提供房屋不符合合同约定条件，乙方有权解除合同。3、乙方有任何违背合同行为或在承租房内存放危险物品、从事非法活动等行为时，甲方有权解除合同。第七条、违约责任1、甲方因不能提供房屋或违背本合同提早收回房屋的，应全额退还乙方所缴全部款项。2、乙方如提早解除合同，租房已缴款项无权要回，但甲方收房验收完毕后无异常应全额退还乙方房屋担保费用。3、租赁期内，乙方因违背房屋租赁承诺造成的维护费用，应按照市场价格1.5倍予以赔偿。第八条、其他约定第九