楼房租赁合同协议书

PAGEPAGE1楼房租赁合同协议书本合同协议书（下称“本协议”）由以下双方于_______年_______月_______日签订：甲方：_______________（以下简称“甲方”）联系地址：_______________联系电话：_______________统一社会信用代码：_______________法定代表人/负责人：_______________身份证号：_______________乙方：_______________（以下简称“乙方”）联系地址：_______________联系电话：_______________身份证号：_______________甲、乙双方均经过充分协商，就甲方拟将其名下位于上述联系地址的楼房（以下称“房屋”）出租，乙方拟将房屋作为租赁场所，达成如下协议：第一条租赁物的描述甲方所有房屋的权利已合法取得，乙方在本协议期限内享有使用权。房屋地址为：_______________。房屋租金为_______________元/月（大写：_______________），租金支付方式为（例如：银行转账、现金、支付宝等）_______________。房屋面积为_______________平方米，房屋构造和装修状况为_______________。其他_______________。第二条租赁期限本协议的租赁期限自________年______月_______日至________年_______月_______日。若甲、乙双方需继续续签，应在本合同到期前30日协商一致并签署续签合同。第三条租金及缴纳方式租金在每月的________（例如：1号）日前，由乙方缴纳给甲方。甲方开立相应的收据，并交付乙方。如乙方未按期缴纳租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，且甲方有权解除本协议。第四条修缮及维护房屋的修缮及维护，由甲方承担。如因乙方的原因导致房屋损坏，乙方应当承担修缮及维护的相应费用。乙方应严格遵守国家法律法规、行政规章及其它政府规定，不得损坏房屋和设施，并应妥善保管。第五条保证甲方保证所出租物件的合法使用权，不侵犯第三人的权利。乙方必须保证所租房屋不用于非法用途，并不得转租、出借或扩大使用面积。乙方有权拒绝无理由的检验进入及查看，甲方在必要时应提前告知乙方并得到其同意。第六条违约及其后果任何一方违约行为，应承担相应的违约责任，并向对方承担相应的经济损失。甲方违反本协议，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还乙方已交的租金和保证金等费用。乙方违反本协议，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已使用的租金和承担相应的违约金。双方均可自行终止或解除本协议，终止协议应提前30天通知对方。第七条通知与送达双方均承认以书面方式作为协议及商务往来的有效形式，包括通知和提出法律起诉等。邮寄方式：双方互相留存彼此的通讯地址，向对方寄出的通知等文书且在________天（例如：5天）内到达即视为送达。本协议任何条款的更改必须由甲、乙双方均同意后，以书面形式修改本协议的相关条款。第八条其他本协议未规定的事项及纠纷解决，均按照《合同法》及有关法规执行，如仍有争议，应向当地人民法