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文档简介

PAGEPAGE1小商铺租赁合同书甲方（出租方）：姓名/名称：（以下称“出租人”）证件类型：证件号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：（以下称“承租人”）证件类型：证件号码：地址：联系电话：为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商，现就小商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物品甲方同意将其所有的小商铺出租于乙方使用，小商铺位于_________（地址）。小商铺使用面积约为_______平方米，且附带_______（设备、物品等）（若无可不填），具体如下表所示：序号设备及物品型号及规格数量价格123第二条租金乙方应在每（日/月/季/年）的_____日前，按以下方式支付租金：租金总额：_________元（大写：_________________）支付方式：____________________第三条使用方式乙方享有聚集客流、开展经济、文化、娱乐等合法经营活动的权利。乙方应按规定时间开放经营并对商铺进行合理利用，避免浪费和破坏。乙方不得擅自改动商铺装修设计布局等，若需要改动，应征得甲方同意并采取合理措施。乙方应保证经营活动的合法、稳定，并遵守国家相关法律法规和行业规定。乙方应保护场地环境、设施设备和甲方的合法权益。乙方不得擅自将商铺转借他人或将其用于不合法活动，否则应承担法律责任。第四条租期及退还本合同自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月_____日止，共计_____个（日/月/季/年）。租期届满或解除合同时，乙方应将小商铺、设备、物品等全部退还给甲方，并在退还3天内完成清洁和恢复原状。若逾期未退还或退还时发现损坏、遗失等情况，乙方应进行赔偿。第五条损坏赔偿小商铺、设备、物品等因不可抗拒因素或使用状况正常损坏的，由甲方承担修理或更换费用；十分之一以下的以甲方纠正为准。小商铺、设备、物品等因乙方的过错或故意损坏的，由乙方负责修理或赔偿。因乙方的过错或不当使用，导致甲方其他房屋或设施遭受损坏的，由乙方赔偿。第六条违约责任乙方如未按期支付租金的，应承担违约金，每天按租金总额的________%计算，不足一天以一天计算；如未支付一个月以上，甲方有权解除合同。乙方如在商铺内非法活动，且不听劝阻，甲方有权解除合同。乙方不得擅自将商铺转租或转借他人，如情节严重，甲方有权解除合同。第七条其他本合同分为两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同一式四份，经双方签订后生效。除本合同约定外，协议双方在履行过程中如发生争议，协议双方应以友好协商

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