2023年土地抵押借款协议书8篇(实用)

第页共页2023年土地抵押借款协议书8篇(实用)土地抵押借款协议书篇一乙方〔借款人〕：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规。甲方、乙方协商一致，共同达成以下条款：第一条：在办理完抵押合同后，办理该合同，抵押房产的借款金额根据抵押房产实际出售金额确定借款金额，抵押房产借款金额不得高于该抵押房产之出售金额。第二条：借款人在办理借款合同与抵押合同及房屋买卖合同后，借款人才能将借款借出。第三条：借款金额：人民币〔大写〕___元整〔小写〕元整。第四条：借款限期为___年___月___日至___年___月___日止。还款日期为___。第五条：乙方以自有房地产一处位于沈阳市___区___街〔路〕___号___，为上述债务提供担保。第六条：借款的实际还款日期以借据与合同具有同等法律效力。第七条：借款的相关费用由乙方支付。第八条：合同约定：乙方支付费用方式为现金。如乙方未履行约定的，乙方同意将上述房产由委托人出卖，出卖的房屋价款优先赔偿甲方，乙方应配合委托人在一定期限内将房产交给买受人使用，如不配合，甲方有权通过指定法院解决。第九条：超期交纳费用或超期还款的，除本合同约定正常交纳费用外，每日按借款金额的千分之五支付违约金。第十条：乙方在不能还清借款时，乙方对提供担保的房产没有任何处置权，在这期间乙方对该房屋的变更、买卖、赠与等行为均属无效。如发生上述情况，甲方有告之第三方的义务，以免发生更大的纠纷。第十一条：本合同项下借款本金及费用和可能发生的违约金、实现债权的费用由乙方以其有权处分的房地产作为抵押物向甲方提供连带保证责任。清偿时，缺乏局部甲方有权向乙方追偿。乙方在不能还清借款时，甲方可以凭此合同和甲方向乙方出具的收条起诉至指定管辖法院。第十二条：甲方有权在核实调查确认乙方抵押物清楚后，签定本合同。第十三条：合同签定履行地点：___。第十四条：本合同签定之日起凡因履行合同所发生的与本合同有关的一切争议，纠纷，当事人可协商解决，如不能协商解决时，由甲方指定法院解决。第十五条：本合同自签字盖章之日起生效。第十六条：本合同一式两份，甲方一份，市房产交易中心一份。第十七条：双方约定的其他事项：甲方〔出资人〕：________〔签字或盖章〕乙方〔借款人〕：________〔签字或盖章〕土地抵押借款协议书篇二甲方：乙方：身份证号：鉴于：1、甲方因公司经营，于年月日起尚欠宁波建工股份工程款人民币万元。2、因甲方无力以货币方式清偿工程款，双方经友好协商，乙方同意甲方以房产抵偿工程款。双方为了明确有关权利义务，特订立协议书如下：第一条借款本息金额及还款方式1.1双方确认，截止本协议签订之日止，甲方累计欠乙方工程款合计人民币万元。乙方同意甲方以福泰商业广场的住宅房抵偿工程款。第二条按债标的`物概况2.1坐落地点：2.2房号：2.3总建筑面积：2.4标的物价值：抵债房产市场总价为人民币元，现标的物折价后〔即成交价〕总价值为人民币万元。第三条差价找补3.1甲方以本协议第二条约定的房产作价方债务后，由乙方找补甲方差价款人民币万元，该款由乙方于本协议签订之日起日内支付给甲方，如乙方未在约定期限内支付差价，本协议认购行为无效。第四条手续办理4.1本协议签订之日，双方办理以下相关手续：4.1.1签订《商品房买卖合同》〔或《商品房认购书》〕；4.1.2由甲方向乙方出具收到相应金额购房款的收款收据〔在办理房产证之前向乙方开具购房发票〕；第五条相关税费的承当5.1本协议签订后，双方施工合同关系转为商品房买卖合同关系，有关商品房买卖所发生的权利义务由双方在《商品房买卖合同》中另行约定，因商品房买卖所产生的税、费承当按照现行法律、法规、规章及当地人民政府有关政策执行〔允许中途变更一次购置人〕。第六条其他6.1本协议系双方真实意思表示，一经签订，双方均应严格履行。任何一方违约，都应依法承当违约责任。如甲方违背房产抵偿债务协议书，原宁波建工与福泰房地产8月27日的承诺书仍然有效。6.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，德兴市房产管理局备案一份，具有同等效力。6.3本协议经双方签字后生效。甲方：乙方：土地抵押借款协议书篇三甲方：乙方：地址：地址：联络：联络：甲方向集团申请资金，经集团批准，由乙方借款给甲方，为明确责任，甲乙双方协商一致特签订本协议兹共同遵守执行。甲方向乙方借款人民币〔大写〕。甲方借款将用于。本协议约定借款期限为从年月日至年月日。确定借款月利率。资金占用费按日计息，按月结息，每月由乙方出具《利息通知单》给甲方，甲方借以计提资金占用费。甲方按先还息再还本的原那么归还，甲方应在借款到期日连本带资金占用费一并归还乙方甲方无法按时归还借款的，集团可以按以下标准进步支付乙方资金占用费利率，同时由集团加收额外管理费。逾期期限调高幅度额外管理费〔按本金的以下月利率计算〕1—30天0‰—0.05‰1‰31—90天0.02‰—0.10‰2‰91-120天0.05‰—0.20‰3‰120天以上0.10‰—0.50‰5‰协议在履行过程中发生争议，可以提交集团财务管理部协调解决。本协议适用于经集团批准的资金申请借款，签订双方应为集团下属控股子公司或集团本部。甲方〔公章〕乙方〔公章〕法定代表人〔签章〕法定代表人〔签章〕年月日年月日土地抵押借款协议书篇四借款人：x〔以下简称甲方〕贷款人：x〔以下简称乙方〕根据号文批准的引进工程，所需资金经借款人申请，贷款人审查同意发放外汇贷款。双方同意遵照国务院颁发的《借款合同条例》的规定签订本合同，并共同遵守。第一条贷款金额：万美元〔或其他等值外币〕，包括应付利息xxxxxx万美元。第二条贷款期限：年，自第一笔用汇之日起还清全部贷款本息日止。第三条贷款利率及计收方法：1、按贷款人总行制定的xx年期xx个月浮动一次的利率执行或2、按贷款人制定的xx年期xx个月浮动一次的利率执行或3、按贷款人总行制定的优惠利率执行，目前为xx或4、按贷款人自营统筹资金贷款利率执行，贷款利息每xx计收一次，结息日为xx〔复息或从存款户中扣收要写明〕第四条贷款用处：本贷款本金局部限于支付费用，必须专款专用，未经贷款人同意，不得挪作它用。应付利息局部限用于偿付本贷款到期利息，不得作其他支付。第五条贷款使用：本合同签订之日起三个月内，贷款人应提出订货卡片，提出订货卡片之日起五个月内应对外签订贸易合同。贸易合同副本需送交贷款人，以便对外开证、付汇。如遇特殊情况需延期定货的，应事先经贷款人同意。借款人未按上述要求提出订货卡片和签订贸易合同的，贷款人有权撤销贷款。第六条用款方案：根据工程进度，本项贷款提款期为xxxxxx年至xxxx年，每年用款方案如下：xx年xxxx万美元；xx年xxxx万美元；xx年xxxx万美元。贷款人允许借款人按实际情况调整用款方案。提款期到期，未提用贷款，如借贷双方无期他约定，借款人不得再继续支用贷款。第七条贷款归还：贷款人以工程新增创汇和利润、折旧或其他资金归还贷款。借款人保证在本合同规定的贷款期限内按以下方案归还贷款：xx年xxxx万美元；xx年xxxx万美元；xx年xxxx万美元。如贷款工程提早实现效益，借款人应提早归还贷款；如年度还款方案不能实现，借款人应在年底前提出调整还款方案，并经贷款人同意，否那么贷款人将按贷款违约处理；如借款人不能按期还款，最迟在贷款到期日前十五天应向贷款人提出书面展期申请，届时贷款人可按有关规定作出处理意见。逾期或贷款人不同意展期的贷款，自过期之日起加收20%的罚息。为了有利于还款，借款人应在贷款人处开立还款准备金帐户，将用于还款的人民币资金先予存入，待外汇额度落实后再结汇归还贷款。本贷款项下有关进出口结算业务，应通过中国银行进出口业务部叙做。第八条还款担保：本合同项下的贷款本息由xxxx作为借款人的担保人，并由担保人向贷款人出具担保函，作为本合同不可分割的组成部份，一旦借款人不能按期归还贷款本息，经贷款人发出书面通知，由担保单位承当还本付息责任。保人出具担保函，作为本合同不可分割的组成部份，一旦借款人不能按期归还贷款本息，经贷款人发出书面通知，由担保单位承当还本付息责任。第九条保险事项：为防止贷款期间可能因发生自然灾害或意外事故而遭受损失，借款人应向有关保险机构投保借款项下进口设备外汇财产保险，并将保险权益转归贷款人名下，直至还清全部贷款本息时止，保险费用可在本贷款项下支付。第十条违约和违约处理〔一〕以下情况均属借款人违约：1、借款人未能按合同方案用款和还本付息。2、未经贷款人同意改变贷款的用处或挪作他用。3、未经贷款人同意借款人私自转卖用本贷款购置的设备。4、借款人违背本合同其他条款事项。〔二〕根据违约情况，贷款人有权采取以下措施：1、注销借款人未使用的贷款。2、对违约局部贷款加收最高为50%的罚息。3、冻结借款人在贷款人处的存款，并追回贷款。4、向贷款担保人追索贷款。5、借款人和担保人未能履行合同还款责任时，贷款人有权从借款人和担保人在各金融单位存款帐户中主动收还贷款项。6、采取其他必要手段，直至依法索偿应付未付贷款本息及费用。第十一条合同的变更和解除：订立合同所根据的国家方案及有关的概算预算经方案下达机关批准修改或取消的，允许变更或解除合同。第十二条合同生效：本合同经双方签字盖章后生效。本合同共四份，双方各执两份。本合同假设有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。第十三条争议的解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方当事人可选择：1、向经济合同仲裁机构申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。甲方〔公章〕xx乙方〔公章〕xx法定代表人〔签字〕xx法定代表人〔签字〕xxxx年xxxx月xxxx日xx年xxxx月xxxx日土地抵押借款协议书篇五甲方〔出借人〕：乙方〔借款人〕：丙方〔担保人〕：乙方由于流动资金周转困难，于二0年月日向甲方借款人民币万元整，三方经友好协商就乙方向甲方借款、丙方为乙方的借款提供担保一致达成以下协议：一、借款金额及期限：甲方同意借给乙方人民币万元整。从二0年月日至二0年月日止。二、乙方应按期一次性归还上述借款本金给甲方。三、为确保甲方的有关权益，现丙方同意以其所有的〔依法有权处分的〕〔以下称抵〔质〕押物〕为乙方向甲方提供抵〔质〕押担保。四、〔抵〕质押担保的范围1、借款本金2、实现债权的费用〔指：实际发生的律师代理费、案件受理费、保全费、执行费、资产评估费、交通费、打印费、差旅费等〕。3、乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金、损失费用。五、抵〔质〕押物1、质押物事项〔一〕名称：〔二〕数量、质量：〔三〕状况：〔四〕所在地：〔五〕所有权〔使用权〕归属：〔六〕其他：2、抵〔质〕押物的价值根据双方认可的《资产评估报告》，评估价值为，双方商定质押物的权利价值为。3、对抵〔质〕押物价值的约定并不作为甲方依本协议对抵〔质〕押物进展处分的估价根据，也不构成甲方行使质押权的任何限制。六．乙方逾期未还，丙方同意甲方处置丙方抵〔质〕押财产。七、本协议假设有未尽事宜，三方应协商解决，协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、本协议一式肆份，甲方两份，乙方、丙方各壹份。九、本协议由甲、乙、丙三方签字盖章后生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：〔受权代理人〕〔受权代理人〕丙方：法定代表人：〔受权代理人〕年月日土地抵押借款协议书篇六甲方〔出借款人〕:_________〔身份证号码:__________________〕乙方〔借款人〕:_________〔身份证号码:__________________〕连带责任保证人:_________身份证号码:__________________甲乙双方及连带责任保证人在公平自愿的根底上达成如下协议:一、甲方愿出借给乙方人民币伍万元整〔￥:50000。00元〕，借款期12个月，自x年5月7日至x年5月6日，于订立本合同之时，由甲方给付乙方，乙方保证不用借款从事违法活动。二、每月利息率为20‰，乙方应每三个月付清利息一次，不得拖欠。乙方保证按期归还借款，假如不能按期归还借款，乙方承当甲方追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等。三、本合同的债权，甲方可自由转让与别人，乙方不得异议。乙方归还借款的顺序为先利息后本金。四、乙方应觅连带责任保证人叁名，确保本合同的履行。连带责任保证人愿与乙方负连带返还本金、利息和追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等的责任，并抛弃先诉抗辩权。五、甲乙双方及连带责任保证人在本合同上签字即表示充分理解并同意本合同的所有条款。甲方:_________乙方:_________连带责任保证人:_________签订合同日期:_________年_________月_________日土地抵押借款协议书篇七合同编号：签约时间：________年____月____日签约地点：甲方〔贷款方〕：〔以下简称“甲方”〕住所地：身份证件类型及号码：联络：开户银行：账号：乙方〔借款方〕：〔以下简称“乙方”〕住所地：法定代表人/主要负责人：联络：开户银行：银行账号：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方本着“互惠互利、共同开展”的原那么，在平等自愿的根底上，就乙方向甲方借款事宜，达成如下借款协议：第一条借款金额乙方因进展消费经营活动存在资金缺口，特向甲方申请借款用于公司正常经营。甲方应乙方申请，同意借出金额￥元〔大写：〕。第二条借款用处乙方承诺将本协议所约定借款，仅用于经营。第三条借款利息及其支付方式1、利息以借款本金为基数，按年率计算。利息支付方式：按月付息，第四条借款期限借款期限自________年____月____日至________年月____日。第五条还款方式乙方应于________年____月____日前以现金或银行转账方式一次性返还借款本金，利息局部按本协议第三条约定方式返还。第六条保证条款1、乙方必须按照借款合同规定的用处使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动，否那么甲方有权提早收回资金，同时乙方应支付甲方本协议借款金额20%的违约金。2、无论任何原因，乙方都必须按照合同规定的期限还本付息。3、乙方有义务承受甲方的检查、监视贷款的使用情况，理解乙方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方应提供有关的方案、统计、财务会计报表及资料。4、由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先归还本协议所约定贷款本息。5、发生对本协议的债务履行有不利影响的事件，包括但不限于涉及诉讼、仲裁、刑事追究、行政处分、停业、歇业、解散、被宣告破产、被撤消营业执照、被撤销、财务状况恶化等，乙方应在前述事件发生或可能发生之日起三日内书面通知甲方，否那么甲方有权提早收回资金，同时乙方应支付甲方本协议借款金额20%的违约金。第七条违约责任1、甲、乙双方应严格履行本协议的约定。任何一方不履行或不完全履行所约定义务的，应当承当相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。2、乙方应当严格按照本协议约定向甲方履行还款付息等义务。乙方假设未按期付息，甲方有权单方面解除本协议并追偿乙方所欠本金及利息。乙方假设在超出约定还款期________年____月____日未能归还本金，那么按每日千分之一计提罚息支付甲方，直至乙方付清所欠甲方本金、利息、罚息等全部款项。3、在本协议履行过程中，如发生以下情形之一的，也即视为乙方违约：3.1甲方债权存续期间，乙方明确表示或者以自己的行为说明其不能按照或未按照本协议的约定履行义务；3.2乙方没有履行本协议约定的任何一项保证；3.3乙方停业、歇业、被宣告破产、解散、被撤消营业执照、被撤销或发生对乙方经营或财产状况产生不利后果的任何诉讼、仲裁或刑事、行政处分，乙方认为可能或已经影响或损害甲方在本协议项下的权益；3.4乙方住所、营业范围、法定代表人等工商登记事项发生变更或对外发生重大投资等情况使乙方债权实现受到严重影响或威胁的；3.5乙方发生重大财务亏损、资产损失或因其对外担保而发生资产损失，或其他财务危机，甲方认为可能或已经影响或损害甲方在本协议项下的权益；3.6乙方擅自改变授信誉途；3.7乙方控股股东及其他关联公司经营或财务方面出现重大危机，或乙方与控股股东及其他关联公司之间发生重大关联交易，影响乙方正常经营的；3.8乙方所处的行业发生不利变化，使甲方债权实现受到严重影响或威胁的；3.9乙方高级管理人员涉嫌重大贪污、受贿、舞弊或违法经营案件，甲方认为可能或已经影响或损害甲方在本协议项下的权益；3.10乙方对其他债权人发生违约情形，影响甲方债权实现的；3.11乙方发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的其它事件。4、出现上述第3款情形之一，甲方有权行使下述一项或几项措施，乙方对此没有异议：4.1调整、取消或中止本协议项下的借款金额；4.2宣布乙方在本协议项下的债务全部或局部立即到期，要求乙方立即归还全部或局部借款金额；4.3要求乙方追加担保，或采取其他措施确保甲方的合法权益不受损害；5、甲方因实现债权所发生的各项费用〔包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、财产保全费