成都市住房专项维修资金实施细则_第1页
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文档简介

成都市住房专项维修资金实施细则第一章总则第一条目的和依据为推进城市基础设施和居住环境改善，促进住宅区维修和养护，提高居民居住舒适度和生活质量，加强城乡一体化建设，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《成都市城市房地产管理条例》等相关规定，实行本实施细则。第二条政策性设立的住房专项维修资金是政府提供的一项免费性、补贴性、专项性福利，属于政策性措施，目的是为了改善住房居住环境。第三条适用范围本实施细则适用于成都市行政区域内的居民住房、公共租赁住房和单位集体宿舍等各类住房。第四条资金来源住房专项维修资金主要来源于各级政府的财政预算拨款和出售国有土地收回的住房专项维修资金，来源清晰明确，经各级财政部门统筹管理。第二章申报和审批第五条申请条件符合下列条件之一的住房，可以申请住房专项维修资金：1.房屋居住持有人为户籍所在地在成都市行政区域的居民；2.公共租赁住房或单位集体宿舍的使用者；3.申请维修的住房符合《成都市住宅物业维修资金管理办法》规定的维修范围。第六条申报流程住房维修资金的申请须经住房专项维修资金管理机构（下称“管理机构”）审核，由社区居委会、村委会或者公租房企事业单位服务管理中心联系申请人协助办理。第七条审批标准管理机构审核住房专项维修资金申请时，应当依照《成都市住宅物业维修资金管理办法》的规定，并根据住房建筑的结构、布局、设计及国家和地方的有关技术标准，合理确定修缮范围和标准。第八条审批程序管理机构应当在收到住房专项维修资金申请后20个工作日内，做出是否通过审批的决定。对于未通过审批的，应当附有审核意见书，并告知申请人申诉的途径。第三章资金管理第九条资金使用住房专项维修资金主要用于维修住房、固定装置、室内水电设备及公共部位等相关部分。在进行维修工程时，应当加强对建筑安全和施工质量的监管，严禁竣工不合格，确保住房维修效果并提高住宅物业的价值。第十条资金技术监管管理机构应当对住房维修资金的使用进行技术监管，不定期抽查维修工程现场，并会同居民代表、业主委员会开展防范不正之风工作，保证资金的合规、规范使用。第十一条资金管理报告管理机构应当每年公布使用住房专项维修资金的清单，公正、透明地公示和报告有关资金管理情况。第四章监督和处罚第十二条监督社区、村委会、业主委员会、住房专项维修资金管理机构、房地产管理部门和群众都有权对住房维修资金的使用情况进行监督。第十三条处罚对于住房专项维修资金的违规使用，管理机构应当及时进行处理和追责。对于情节严重的，应当依法追究行政和刑事责任，并追缴相关资金。第五章附则第十四条实施时间本实施细则自2021年5月1日起施行。第十五条立法效力本实施细则是成都市

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