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文档简介

工程项目的建设管理

(仅供业主项目管理人员参考)二滩水电开发有限责任公司王音辉2004年4月序言我编写此讲座是基于下述的三点原因:1、目前,全国水电工程项目的建设正处高峰期,二滩公司也正陆续地开发雅砻江下游的各梯级电站。掌握项目建设管理的理论;建立高效的项目管理机制;统筹项目管理的各项业务;这是值得项目业主的管理人员关注和研讨的重要课题。2、自从1968年以来,我一直从事水电工程项目的建设管理,曾先后参加过六个大型水电项目建设全过程的实践,对工程项目管理积累了一定的经验与教训。通过回顾和总结,讲述一些体会,以供同行们借鉴和参考。3、目前,一些同事们时常把“项目管理”和“企业管理”相混淆,习惯于用企业管理的理念处理项目管理的事情,导致项目管理的低效及其系统性失控。其实,“项目管理”和“企业管理”既有区别,又有联系。我希望通过此讲座以及共同地研讨,对此形成共识。目录一、工程项目的特征二、工程项目建设的阶段三、工程项目建设管理的目标四、工程项目建设管理的模式五、业主的工程项目管理机构六、业主项目机构和监理的管理界面七、工程项目的设计与招标管理八、工程项目的施工管理九、工程项目的合同管理十、工程项目的当地条件管理十一、工程项目的风险管理工誓程鲜项倦目蝇的播特厅征工纤程轨项威目胜:各系疼指嚼为粥特吹定垫目屿的私而先进躁行呀投赏资和建闯设厚并享含洗有蜓建晒筑街安秆装骄工表程历的福项辱目证。越例川如插:患修掌建仰一视座斯电朋站谱;圈一亡座荐桥础梁砍;踩一替条指公邪路帮等坚。工束程夕项搅目肥的各特叙征鸟:1石、唯岔一桶性碰:每废个织项铸目皇建蛙设享的智条唇件辽、笑时究间冲、洋地备点语等藏都雀有喊差叠别港。2合、一叉次忌性抗:每锡个堤工汪程款项有目凡的仁实薄施串都化有悟其首确隆定镰的序建臣设蜡终贞点讨,绳达哲其茄终桌点吴时歌,贤该责项界目堵的在建撒设止就邪完端成茶了蔬。3曾、整蜘体滥性葛:往廊往肢由症多滴个棚单贞项斗工绕程良组膝成骂,证彼络此自紧常密舅相想关妈,朗必骆须饲结走合若到慈一凉起费才粘能遵发丸挥围工扎程落的尾整偷体吃功隆能利。4把、固堂定将性顾:都质在蹦某群个乔固听定希的墙地述点呜,练受循项汽目坐所滚在调地毅的招资扎源锈、乞气仔候倍、饲水助文扛、征地闲质付等竞条涨件王制由约患;话要影接望受拒当本地散政碗府葵及素社薯会孙文罩化杠的抬干挎预建和带影邻响匀。5吗、许大多哭因暴素渔带雅有坏不却确卧定尺性邻:建庸设助中愁存四在兽许喂多秆不冰可垄预邪测火的差变淡化戚。6乱、不闯可氏逆恩转虽性刃:项横目禽完知成齿后厉,点很嘉难研推匆倒部重饼来荐,扰否贝则葬损以失粗巨嗽大下。“槽项挠目矩管度理艇”伟和呈“恋企绳业拌管命理矛”“号项凑目咳管支理跳”拜和烫“芝企椅业鸭管坦理觉”胳的促差普别冶:项影目勺管右理堡的眠目垂标艰是柔:问追赠求暗项件目域在少预乳定荡的衣时陷间畅内烈;遥按斩规斑定疯的浸质凉量钱标申准葡以搅及敏合糖理宵的祸造宁价勒建坛成钞。惨为伟达背此抚目紧的介,形其待管均理燥行午为晓必其须吩强省调别综伟合氧效旷果娃,伙要踩统婶筹肯兼葛顾泊工何程新进促度锻、魄质萍量呆和菊费弊用羽三芝者掩的惜关偏系玩,舌通承常笋反父映充为按“览块狱块波管晌理复”挖的浸理拦念赏。企伞业谨管茅理杰的刘目标标塘是宴:运追引求叮企齿业棵利幼润超的腔最煮大晃化抄。直其嫌管磁理幅目颠标烘是似单狸一否且宾无蠢止衔境贿的睁。败通留常良反临映瞧为翻“眠条夕条酱管穗理帜”吩的配理宏念发。“氏项谦目笨管宏理塘”抹和宵“准企胳业至管妖理朝”赵的介关击系如:企哄业谁掌富握盼有缺项南目康,德则恐生备存慢;洁企衰业侮没绘有坟项跳目鸣,旋则仿消串亡探。项辟目闷开棍发伟建啦设心成深功腔,智企披业漆则竞发烘展俘;蛾项假目粗开经发狮建毛设平失清败践,表企业削则知萎高缩魔。为砌此杨,夸项预目罩管野理润是防企负业船发费展害的葵基慈础捏;嘱企燥业帝管尾理指是武项泄目英建杀设的毅后荐盾细;黎两香者银相负辅想相锐成时。工德程脉项他目毁建勒设未的固阶任段工典程菠项柄目闯建流设凡的粉周根期走划裙分凑为移四扔个宏阶赖段猴:1步、唱策坚划位和域决建策泼阶躬段泄:主飞要剥工躁作痛包踩括俩:蜡规最划煎设俭计激,奇予摧可槽行商性旨研究唯,尾可薪行摩性船研舒究孩,悠项优目玻评摊估辽,闲编赠报朋项叶目劳建悄议咏书脆并虾获吗得基政吩府铁的批服准葛,御投捆资谈决爹策演。2酱、恋准瓦备照阶禽段英:主荣要懒工摧作灭包辜括忆:屯初偏步勉设汤计乱,辟分菠标碑及已招联标颂设箩计漆,施屯工艰图判设季计匪;扮组关建庙业枪主瓦的艳项谦目甚管秒理勿机赶构愿;刮进悦行石施嗽工砌准海备叶(陡施工惯征摊地祝、喊道济路花、姐桥阿梁吐、墨供段电雪、虚通丝式讯弃、该工诱程庙材拉料熊准押备则等龟)堆;亡招标臣选阵定寒承侦包谱商攀、第供牛货际商倘、婶监玩理潜和蒸咨抗询励,昏并翁分尘别却签臣订梨合侍同责。3首、病实忌施观阶备段狼:组咬织忘大抱量茂资喘源肆的方投咬入用,命通厨过弊高骨效峰率列的燥施叼工刺控酷制和耐合币同背管芳理牙,摧实搜现右工百程扒项杯目丸建动设仁的疼予脂定杂目领标胞。4淡、乘竣仔工机验送收必和幅总即结卫评闲价栽阶疲段学:组劣织汉联久合肥调视试耳、锻试挎运肝行犁和凶竣柜工验港收姐,洲实泄现饰项披目凑投丢产容;黄组葬织猜项味目冲总孤结诞与腰后费评玻估件。工束程测项视目差建鸦设矛管殊理叫的陕目芦标任摄何化项炭目矮业更主震(爹投诸资纱者犯)耽要达求痛工披程蔽建源设偶管访理辉的丛目钉标饰都构是挪:投牛资傍少击、楼工异期绸短柿、捕质降量梯好蚁、盘收归益竟高赤。工看程谷项杨目史管亲理仓者抬的萝目认标迟则际是裕:孟运递用掌各众种犯知薯识询、猾技洪能浪、扫手淘段和钢方炮法猫去免满淘足渗工挤程揭项息目意各让利此害夜关赖系来者旁的街要对求怠和啊期禾望花。送尽鸡管彩相关怨各裁方概的题总帐体秧利月益厘是迈一匀致叠的乏,香但岂关茎注壤的惩焦抬点变不鼻同筒,冶对暖某逼些淋问题制会罪有萌冲弓突滴,段需株要睡通距过检协罩调乱,狡以域实鄙现党在知预鸦定番的慎时袋间腥内茄;瞧按攻规定邀的盟质雷量孙标涉准映以其及翅合治理券的两造踪蝶价膊建破成坐项唉目蚕的圆目拿标促。丽为辰此物,赞项落目管镇理女者缓需务要链考殊虑团下元述社问营题格:1争、恨工窃程陪项攻目纹有灾哪勉些伯利咐害榴关划系骂者芽?2译、妄他太们娃有性哪秀些矛方蝇面扩的喉要拾求姜和呼期仍望资?3族、阻这烧些挨要膀求率和消期提望秩相枪互织会雹有欢什杠么蚀样犯的拘冲爽突塑?4桃、吼如伏何应运烤用缩慧各够种的知付识赶、肯技侍能左、辽手腹段案和各方斤法学去掀协迎调逼这梳些揉冲突采并具满俗足挂工密程瞒项参目错各呀利扶害横关功系爸者甜的及要郊求码和苍期售望驼?工钳程项项灰目液的钓利写害耽关柄系羡者政帅府电机尘构(拣审艰批旺、台指事导肌)业勒主(优供粥资敲金应、杂作亿决全策誓)设抓计雹单棵位(营设尼计求、眼供葬图珠)金爸融蓬机科构(乱贷饭款嫂、娘融炸资期)公盖用眯设辅施(相服贩务姑)工权程讲项飞目管稿理屈者社葬会倒公誓众承咸包浓商(东施细工始、刮安锦装蛙)供润货匀商(闯原成材共料洽、当设胞备辱)内切部白各忍部烂门(侧管签理州业久务贪)生渡产雕运坏营顿部冷门(烦生溉产睬、驴营迷销室)工桌程孟项货目上各强利歉害缎关醉系瘦者轻的甩要烂求肤和挣期钱望1唤、业扛主戒(明投茄资买者虽)否:投旗资戏少何、变工寻期牵短呢、上质茫量激好坛、绳收座益双高哥。2碑、政逼府喝机闲构暴:符纤合痛国裳家祥的朗发际展们目扶标霸和神各坚项迷政闪策沉及都相券应惑的列法墙律碗法医规红。3耀、金扯融累机滨构馋:贷瓣款绍安衫全宗,耽提对款樱有丘计棚划坝,柱能便按倡期母还露本雁付靠息父。4茄、设拨计树单谈位究:优白厚遇的宿设横计型报驴酬货,颂松待弛宅的流工库作杜进尝度胸,椅良求好侍的祸工牺作至环币境步,收较愚小摇的赞设百计勿风债险忘和藏责倾任摧。5糊、承策包鸭商毛:较情少弟的旗资贩源妻投味入件,慕优猜厚星的耐施法工狭利获润创,道施破工的场孝地羽宽鱼阔竭,幼对龙外驱交留通时便缓利短,托能颤及亲时绸获柿得雷业臂主忘的罢付渡款盆,护及比时耻获赢得些施孙工炼图慌纸层和星安贫装盖的晌设玩备套,等较兆小槐的引变铜动发,纳可礼自氧己虽选翠择资施勾工崭方衣法眉,瞧施举工唯不辨受咐其固它权承得包召商讨和炊当除地松民章众秀的酷干荒扰酬。6茄、供乳货免商柏:规粪格暑明耗确丝式,胁质初量着要房诚求那合裹理托、矮可精接具受疮,搁生白产触时异间羞充皱裕涌,盗利肉润满率恢高抢,偶发阀货坛运泡输健方制便狐,田售钞后猪服赤务袄的慈工柴作服量星小黄。7牲、公笛用废设运施盒:受百到公尊弱重慈,介及喜时钓提峰出脚对路服涂务胃的显要惨求菊,置受芒工粉程父建钥设巩干乏扰宣最旅小照。8沸、社飞会狠公兔众吩:征爱地役移紫民倡补闲偿变合豆理龙且桃到战位亩,熄无耐污窗染怪、富公房诚害卸和订不遮良绳影极响蒜,苍有风社渔会毕效辰益播,岗项凤目车建贴设演能庙带吊动振当就地叠的突经虏济偿发绍展父。9市、内脸部倡各迫部怎门很:领拘导护的计信静任革,烂事肠业苗的进成劫功材,荐优聋厚守的串报嗓酬屈,惧松接弛抖的孤工悠作浓进痰度苗,炉良吸好费的陕工悦作密环闯境话,鹅较妖小羞的帽业怎务闻责秤任柿。1旅0碧、生帽产亿运施营恩部路门忠:生奏产产安俗全贤可起靠蜜,羊能竞超驻额云完惯成属任艺务惨,稳生胃活郊环菌境俭优壳越断;轿产及品话营沉销谷市扮场料占诱有它率猾高漆,唇价败格聪合挑理词,睡销束售扑收卧入稻到拼位松。工刑程毕项穗目纳管狱理冰目阅标隐的倡特竭点1犁、逆多印目且标慕性切:项跳目诞实敬施悼中览,得工缘瑞期逼、爬质惕量和病费支用妥三舰大巷目忆标言经练常抄可男能赔发里生宋冲恢突辛,仰真正巾的框项悔目啊管狂理创者闸必金须喇善忘于减统俱筹窗平雀衡株决速策次,寻狼找稀多咽个校目嫩标伍的迈最貌佳哭点侵,性而著不盲是闲顾踏此煤失彼耳。剑如蔽右正图授所牛示论。2豆、慌优昼先等性秩:协椅调杨各愿目穗标训间沃的棉关席系栗时附,坏有变时舅需发要犬对毙某禾些催目标娘优棉先皮考喇虑知。3部、隶层译次拿性朝:工叶程臣项甜目蓄目乘标牌体膜系罗是欣一波个掀有驻层落次训的歉体姿系拘。客上层丢目萝标疲是惩下兽层静目哗标宴的屡目访的盛,懂下受层烦目符标盯是踏上阳层像目株标坛的达手乘段蔬。即职小趟目糊标塌必藏须散服萄从肠大县目犬标吗。进度质量费用工轮程斤项扬目吧建巡寿设栋管船理岸的牛模蛋式国灶内评外坛常筛见笨的跑工祝程狐项六目晃管拔理速模跪式呢有稳以舞下忘几崖种孙:1有、泪业疤主摧自柳行罗组勺建胃工跪程谣项时目议管跌理嫩机渡构圈:目虫前莫,津国即内末水暗电候项何目灾普遍液采公用浊这郑种投模洗式姻。缘瑞业戴主罪对避项状目馆的富控杂制础较赔为忍充库分红。2挎、社业库主销委畅托交专春业扶代锁理决进飞行色项钩目竟管须理稳(博P插M败)糊:在演专陷业茫性即较屋强鸟的项歌目卖管刊理拐中别,岭较臭多多采炸用影这跪种桑模税式报。乖如基:批高税速婚公忙路辩、考港污口去等宪。3蛛、晒设惑计开─之采蛙购鄙─珠建关造买交内钥尾匙杨(饺E五P桑C鸽)饶:在炊相村对孝规摧范丹化咽的音项全目嚷管理也中舅,瞒较矩多遭采赠用蚂这各种赔模机式默。祸如抱:晕房烘屋城建主筑歉、妈桥廊梁霸等凑。4朵、切工灿程上项在目削管浑理带总域承慈包窑(躲P需M敌C鄙)处:在迎国嘉外谱采羡用孩这信种存模戒式还较才多嫂。这病要栋求跳总外承罚包清公粘司烤不忆仅滋有珠管姿理煌项患目骂全点过奇程识的逝实鸽力歉和昂良明好跃信不誉掩,而槽且冬还缎有也承当担镜一刷定俗风弊险图的盲财卸务颗能攀力亚。5惯、缠建虚造效─爷运怒营炸─沈移蹄交厚的钢项糊目注管搂理故(嗓B船O叮T晒)批:某适国前政市府除吸幻玉引心国桨外资苏金亡,惧开达放材本滚国辣市上场跑,议授场予薯项滨目承公馒司酸特件许散权摩,舞才申采迅用巧此瓣模泽式出。应匙用肿工蝴程馅项四目送管善理院模饲式氧的来研凭讨项餐目忠管贴理烈的恢模蝇式堵由巾业认主偷结欺合凯自源身掀情乱况行和享项舌目博的疯特强点问作桃出年选袋择胸。钟为奸什厌么国短内滨水淡电赴工欧程韵项略目翻普耽遍决采江用菠业富主始自捎行共组致建言项岭目含管岭理涂机繁构毫的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