工程项目的全面造价管理

工程项目的全面造价管理

主讲：陈洪润

一、基本概念1、工程造价管理工程造价管理是指遵循工程造价运动的客观规律和特点，运用科学技术原理和经济及法律等管理手段，解决工程建设活动中的工程造价确定与控制、技术与经济、经营与管理等实际问题，力求合理使用人力、物力和财力，达到提高投资效益和经济效益的全部业务行为和组织活动。一、基本概念2、工程项目造价管理的基本内容⑴工程造价的合理确定就是建设程序的各个阶段合理地确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。一驳、冻基开本爪概剃念⑵饶工狸程口造俱价帅的老有芝效抢控涨制就撇是磁在渴优土化坡建间设浇方潮案牢、嘴设签计兄方柴案物的仙基株础锻上米，办在败建宽设迈程挖序腥的天各锹个沃阶划段尤，胶采跟用好一荣定敌的甩方戚法吴和吉措遗施瘦将亚工怪程兰造输价拍的守发彼生职控蚕制殖在盛合业理广的桶范呢围搁内昨和翠核糖定郑的壤造京价赛限宽额犯以控内脑。⑶牛有司效局控诊制邪工桥程拌造锹价翼应诱体宣现璃以趁下崭三骂原匠则域：以季策窜划扣、预设型计瓶阶毙段千为辞重者点铺的较建秋设偷全股过肥程毯造闸价监控奔制喊；实顺施仁主逆动键控棕制哨，励以喊取锹得债令爹人勇满唇意抵的民效舌果碍；技茄术赖与谷经兆济除相涨结翻合推是鹿控听制决工昏程窑造谋价椅最董有雷效傍的孟手躬段家。一奶、予基蓬本踩概颂念3减、吴工校程果项浸目来造攻价休管债理泳的朱两篮种畅含投义⑴螺工累程耕投朱资裹管虫理为舅了竿实福现足投拿资部的睁预昼期细目玻标盐,熊在当拟周定金的碍规妹划刮、勉设梦计岭方圣案紫的天条密件惭下属，繁预骄测嚼、正计毛算但、摘确雨定济和所监忍控岩工去程勤及哨其俊变略动稠的樱系绪统搬活众动缺。这命一辜含捧义响即赞涵仰盖倚了情微基观催的锄项韵目片投端资乐费倘用淘的文管咽理门，镰也妨涵差盖负了菠宏回观窃层淡次棍的津投栋资闭费促用童的幼管便理丽。一方、习基嘴本肆概宇念⑵自工滑程嫂价帜格责管旅理微抚观垂层嘉次夺：栏是搅企扰业狡在葛掌帜握浸市笋场虾价泛格荒信轻息巡寿的琴基暖础虑上坝,册为蓬实堂现棚管奔理监目陶标堡而曲进殿行貌的茂成巩本恭控磨制零、慨计睁价书、疼定缘瑞价洋和闲竞萍争债的迁系潜统末活房诚动菌。宏民观棕层娘次娃：箩是她政产府锻根既据舞社宏会闭经圣济您发辅展删的县要蠢求竭，睬利盼用貌法搞律级手悦段惯、反经愧济饰手牧段开和桂行朽政渴手粮段践对泳价摧格神进歪行环管案理板和冰调雷控您，圈以困及脂通迷过王市原场矮管南理水规妄范魄市眨场酱主冲体伍机事构洽行羊为福的距系计统这活禽动溜。二健、跑全未面医造熊价谢管威理㈠垦、曲全渡面僻造掉价炸管霜理羞的轻范亦围全繁寿浩命队周裂期残造序价两管文理全捷过欠程画造判价敌管西理全工要数素樱造调价再管置理全劲方罢位偶造胜价搏管则理二翻、吨全海面绸造姥价众管到理㈡运、轮全吸面液造锹价脆管坑理汗的太概引念概嘱念全君面绘造艇价籍管屡理侮就脸是列有枝效缴地拘使晕用需专叶业隆知剑识番和愚专附门遍技烂术席去渴计滋划促和秩控蒜制摩资直源英、殊造半价菌、蒙盈愁利渗和宜风她险肺。二恨、役全跨面咱造伞价摄管却理特借征由肌许挣多厕前阴后岗接极续套的颤阶返段望和饼各着种粗各远样潮的瞧生悔产蜡技枕术皆活卧动飘构蛙成拆；每们项醒活抢动畜都元受来—枣—棋造仰价询、艰工模期酬、筛质锯量姜、讲H劲S限E畏的视影歪响砌；通数常俱是从不冒重脂复狡的愁，帝过吹程刮所匹处绢的往环分境座是秘开记放磨的亏、孔复订杂烤多组变牧的序，笑所上以毕这岭一他过致程紧有汪较幸大贵的名风伸险沙性戒和侧不恶确透定泥性颂；涉尽及碎多渣个栋不财同携的烛利甘益宝主遍体丛，雄包惧括美项付目沃业德主么、肥监狗理凭、赖承境包后商蜜、资供哄应说商督、存设厕计咽与握咨馆询耻中隐介部单缴位霞等撒，脊整寇个麻过惜程怎是降由搭他期们量共励同暴合抓作虑完许成做的取。二骆、让全凭面猎造驻价小管梯理1感、灶全仇寿欢命竭周彩期屿造模价为管子理是宪指冷建抛设少工亮程歇建阴造舅成特本御和世建音成慎后项的与日汪常代使旅用胞成菜本牛之丸和寸，水它可包析括片建浙设百前肢期毫、或建丝式设竟期店、某使貌用矮期浓及贞拆朝除哥期巨各订阶母段星的挡成持本吐。2索、枕全草过受程丙造抵价凝管既理是肿指铁工判程寇前击期难决倚策齐、澡设浊计送、倘采运办磁、汁招冶投蒙标普、耕施苹工规竣窝工咳验姥收扔等可各阵阶奖段纹的巩造结价孩管衫理抄。二榜、糊全翠面俩造悼价唯管废理全嫩过义程行造伶价须管钟理婚覆雷盖战建止设育工窗程主前惨期多决升策绘及需实氏施货的马各完个蔬阶炎段喝，堤包得括泽：前到期适决乔策胀阶丧段占的承项耐目帜策沙划魂、哈投长资肤估刘算岸、漫项盒目奇经插济构评艺价奥、擦项抗目茧融津资兵方桨案情分翼析吧；设然计核阶责段肤的黎限阳额学设嚷计说、脉方迎案路比萝选尸、枣概途预霉算达编粘制集；长凡周疏期竹物看资螺采卧办背招毛标嘴；招紧投逢标傅阶忌段糕的薄标赔段糠划架分熊、素承挑发耀包利模啊式降及唐合泊同有形链式捧的肝选脸择醉、假标毛底辨编菊制断、勇招历标厦投嘉标你、架签搞订朵合升同钞；施恶工胸阶蛙段策的倍工昆程苍计橡量驱与栏结突算龙、巴工汤程烈变扣更急控瞎制肺、渴索劈燕赔福管拌理努；竣牺工万阶通段妖的便竣障工膛结菠算哲与盖决记算孕等饼。二氏、扔全俩面旗造而价鞭管扑理3蓬、振全哨要求素炸造串价装管符理建延设受工重程立造拢价耍管扫理寺不网能双单垫就视工幻玉程距造右价挖本港身毅谈基造努价系管寨理六，书因户为致除腿工霉程敬本激身粥造蛾价雹之门外虚，兴工记期页、扯质植量睁、紧H融S勉E费等哑均比会即对匹造秘价攻产文生滤影咳响告。控篮制里建色设单工诞程哥造任价宋不帝仅友仅容是租控近制梦建扑设诞工行程听本前身润的桥成陈本棋，像还钉应皇同缴时食考关虑励工术期窑成舰本构、豆质评量叨成炕本跪、净H越S菌E喜成矛本称的滚控止制迟，傲从延而叼实恨现府工锅程埋造陪价咸、沙工回期榜、啊质海量必、沙H嘱S叠E穗的箩集歪成揪管枝理绳。4暖、刚全盾方昆位脸造传价淋管赛理建卡设拆工锤程局造去价柱管系理且不咳仅粮仅渠是忆业滚主研或舰承黑包菜商植的宗任菜务届，群而洲应叠该王是贿政仿府惕建甜设拘行隆政叔主斥管弦部跑门童、候行订业宴协救会览、楼业栋主拒方诱、蛋设填计削方施、顽监浅理俘方太、剧承读包众商棍方嘴以弃及歪有词关养咨败询华机划构底的箭共品同宴任暑务污。尽谋管秋各喷方酒的沙地方位阵、甲利钉益海、葡角器度窗等滨有查所蹦不旨同六，绝但坛必炒须姨建苹立得完裂善茧的瓜协壤同孔工捐作丙机纠制兆，剑才尼能参实姿现航建插设汉工心程有造址价鸽的汉有炮效嗽控吩制限。二净、昼全针面拐造腿价护管罗理㈢棒、态管拔理译方价法传督统捉造狱价丹管啄理是老基赶于桨资阁源尝消器耗恐的蝇、买相凤对印静冻态予的钓造猜价枯管信理1刘、初全烘过驳程魔造秧价笨管穴理从碌分悔析脊项苍目冠具璃体蔽活浑动直与棵具麻体晴活羞动滋过拴程顶入饺手带，瓣然识后泽依熔据季开芒展载项浮目叨活黎动界的好过蔑程勺及紫所早用压的霉技目术路方停法肢与勤工代效摧水间平葱去省确闻定粮出死项杀目画的鹅资宏源绘消谎耗膊及完占怨用涌，傻最猴终霉确允定存出碰项盒目才的追造晚价缸。二愿、搅全这面胖造涉价匀管副理对舞工竞程疲造樱价贩的对管率理摩与宾控伤制扯是岩直亩接窑针傍对厌工蛋程己项族目夫的盯作遮业违活拔动果和夹作输业游活泼动迹的筝过准程裹与阀方庸法春来闲进舒行慕的享。在萄全笨过屈程愁造添价露管嘱理却的基具刚体夕程首序腹中炎，酱首内先抗要弯确懒定烛以粮什不么恐样炊的品精句度融来界分跃解未项福目经的旁各树项浙活蓬动巾，碗然言后肢进微行圈活沸动异资处料胶的口收办集橡、携整骡理禽、钢分近析硬，被以至图夫表泪、烦模区型咬的哀方途式围描挨述键项经目惯的冈活匹动虎层坚次监和婚过州程笑。受在努此嫂基们础摔上姜，摄形动成史一撒份舍项剥目缴具停体藏活厚动爹的咐能沿力阶占椒用蕉和疤资淡源捆消鸡耗歌清装单轿，桃参像照须这罢份六清屠单移依怠据结资皮源踪蝶的宰市胖价伙或脑市很场维预趋测玩价爪等傻价积格步信贤息螺，粪计驻算棚出汁各度项铁具贼体厅活美动促的巴造歇价功，裹最僻后免汇塞总世得男到巷项派目亩的厦全催部园造智价恰。二滚、鬼全跌面栏造胆价叶管砖理这灭种郑造间价贯控震制近方充法罪的悬关辣键猪内且容速是晨其何中然的怀两备个字循炕环全军过片程纺（绕或汤子燥过止程枝）逮的痕控讽制液与吗持巴续椒改详善顺循熊环每星个早具制体轻活在动冒过及程书的斯控羡制乱与么持走续痰改广善孩循役环决。优罚越投性能肝够凳使博决观策宇具夺体砌而误有卷针顿对阅性此，沿有像利柿于允企还业涌不按断赞改艰善掀进膊行员工绒程寸项巩目帮的伐活聪动恰水泄平梅，卡易倚于驾企陕业捐财秆务青和捆非热财决务浴业仗绩石的归评若价逼。二屠、摩全坝面勾造谦价晴管层理1泳.步1值投减资痒决礼策道阶蓝段诸的欺工球程纹造蓝价问管康理微。投豆资骂决凳策尸是竭项桨目附建以设文的译最叶初骨阶牲段里，阀也崖是杠最足主椅要沟和慢最设容墨易米忽惊视梢的纲阶参段演。项葬目扛投李资振决粗策毁是曲选脉择宴和品决悲定症投拦资堂行响动画方伏案无的阵过哭程嘉。是事对片拟屈建讨项抗目厌的岛必戒要纽奉性货和歉可州行许性都进沉行甘技国术醉经朴济榆论猴证鞭，巩对脚不有同仙建潮设磁方变案拍进惑行浑技牲术通经餐济牌比马较买及劲作洋出皇判究断闸和擦决娘定窜的兽过涉程店。在蜡项炎目疼建国设仇各袖大饺阶谜段辜中旅，推投椒资裤决猴策鄙阶耐段幅影保响束工舅程器造捎价彩的蜘程眨度均最抢高队达汗8着0葛%当~扛9余0恩%恒。二月、舍全叮面探造新价标管时理项即目旧决等策大正欲确樱与务否邻，季直坊接劣关昨系蚕到薄项源目胸建析设喉的成成姻败工，苗关韵系想到武工鼠程狐造餐价趴的闸高然低顿和乐投母资锄效质果束的欣好味坏康。晶而兴投鉴资舞决蓬策窑确批又扮受肯到杏以割下淋因粱素雄的涨影毅响闭：蕉项黄目愤的绝规共模悲、额建享设误地舍区带和行建美设底地踩点荐、卷建屠设策标栏准懂、下工结艺难和争设徐备围选结用央等菜，附这咸直愉接阳关灿系控到亭项多目剧的夜投溪资测效现益佩。投敢资聋人暑或科项育目毫管迁理撑者意必椒须尊对冈项嫂目签的骄决切策予给写予龄足炊够相的谅重处视情，哪一衣方笔面夸，袭必让须盼根蜡据挖单碗位驳发奖展经战京略添和窄项因目章开创发站的叫需忧要妻，种组递织凶专昼家土或兼委扔托吧咨付询恩机乏构夕，坊从动技开术员、裂经武济嫌和速环糖境挨保从护紧等被方帜面坛，私全偿面皇地柄、扇系导统湖地扩论炭证浮拟盈建省项况目舍的倘建志设截的肥必乳要差性扁和朽可拜行径性取，庆对辅拟图建蔽项贿目挪的锤建效设持规剩模洪、速资吗源斧条筝件股、瓣市津场殊预束测裤、脑工运程帜技明术百和拒财弟务惰经扇济再评杜价执等朴的看真秋实竖性远、路客违观陶性善、惰可捕靠代性桨进款行山全顽面夹的屋评辱价韵，团作贱出祖投秋资寸决绕策星，励以晒达蛛到援有捷效局控鸦制开工腥程垃造榴价厨管悦理肿目给标尸：悲另效一饭方假面垂，驰力做求虚编纠制举投析资镜估剖算熊尽亏可背能烤全炉面薪、北充巨分功地简考厦虑企项混目台施园工坑过绪程膊可独能桃出盼现寇的摸各象种溉情记况瓦及罩不包利涨因早素艘对怎工爬程撑造抱价茧的师影每响学，骨使戴投彩资寄估骨算姻真倍正仪起昨到咳控国制缺项脾目饱总危投讽资吗的旋作毯用识。二法、的全途面孟造乞价挤管托理1疗.慈2刚在裕工鞋程莫设李计竖阶毙段躬的台工封程鞠造攀价睬管始理1洞.难2裙.握1镜设送计朽阶苗段石的尊工彩程丢造询价茫管演理论的醒重啄要岗意共义设游计惹阶错段迫进图行袄工粪程瓦估极价利的繁计千价盛分洞析常可身以奥使喜造先价肢结已构准成邮合着理齐，吩提刘高辨资惜金思利问用规效护率贯。设惹计揭阶松段肾控择制也工刷程乞造誓价暴会独使涝控存制坚工优作望更弄主篇动旱。设韵计煮阶汇段慢控奏制脆工炼程愿造吨价站便伏于顺技喜术山与漆经街济哈相膛结荣合少。在篮设炼计没阶隶段车控衔制价工拦程帅造理价谜效俯果昏显间著复。工性程挨造嘱价择控见制震贯逢穿触与睛项召目上建仆设臭全扩过挨程尿，涉但另是安进莫行草全纵过回程议控脊制团还毯必抄须选突巩出守重污点栋。鸭从由国兴内安外来工茫程都实振践饿及顷工太程纲造贤价瞎资严料活分没析福表峡明困，果投李资头决参策缘瑞阶勒段愈对虫整该个炊项惕目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