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文档简介

出租房屋管理制度前言为了维护出租房屋的秩序和保障出租人及承租人的权益，本文制定了以下出租房屋管理制度。凡是使用本公寓出租服务者，均应遵守本管理制度。出租人的责任出租人须确保房屋的基本设施和设备完好无损。对于入住人员存在使用上的交代不清以及其他问题，出租人应向入住人员详细讲解。出租人还应当在承租人入住之前，对房屋进行维修、清洁和消毒。承租人的权利与义务租金承租人按照规定的时间和金额支付房屋租金。使用权承租人享有房屋的使用权和居住权。承租人也有权在合理范围内修缮、装修房屋。维修义务承租人应当妥善保管、使用房屋内的设施和设备，并因日常使用造成的损坏予以修缮和维护。若出现不可抗因素造成的损坏，应及时通知出租人。保洁措施承租人应当做好卫生保洁工作。每天卫生巡查，并做好日常保洁。离开房屋前应仔细检查卫生情况，并整理好房间。秘密保密义务承租人应当保密进入房屋之后所看到的任何隐私信息，并不得将其泄露。合规使用承租人应当遵守有关法律、规定和出租人所制定的规定，不得从事违法活动和影响其他住户正常生活的行为。搬离手续承租人应当在租赁协议的规定期限内，准确无误地将房屋归还给出租人。承租人需修复和整理房屋，并清仓房屋内的物品。罚则各项规定外屡情况，将按法律法规和租赁协议的约定处理，同时，出租人和承租人应当以积极、善意、友好的态度、互相协商解决问题。总则本制度适用于所有投资出租房屋的出租人及其代理人

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