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文档简介

转让房屋合同范本房屋转让合同甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋转让给乙方，为此，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下协议：第一条转让房屋基本信息1.1房屋所在地：1.2房屋详细地址：1.3房屋面积：1.4房屋产权证号：1.5房屋现状（如有装修、设备等情况，请详细描述）：第二条转让房屋条件2.1甲方保证其是该房屋的合法所有人，并保证该房屋没有任何纠纷、债权或权利争议；2.2房屋转让价格（大写）：2.3房屋转让价格（小写）：2.4转让房屋的付款方式及时间安排：2.5转让房屋的权属转移手续办理时间和责任分配情况：第三条房屋交付3.1甲方应在本合同生效之日起五个工作日内办理房屋权属过户手续；3.2乙方应在收到房屋权属证书后十个工作日内办理房屋过户手续；3.3若因甲方原因导致房屋过户手续未能及时办理，甲方应承担相应的违约责任；3.4乙方在办理房屋过户手续期间，不得擅自改变房屋现状或转让给第三方；第四条房屋瑕疵担保4.1甲方保证房屋在转让时不存在任何瑕疵，若发现瑕疵，甲方应承担相应的修缮责任；4.2乙方在接收房屋后，应及时进行验收，若发现房屋存在瑕疵，应在七个工作日内提出书面通知甲方，并协商解决办法；4.3若乙方在验收后七个工作日内未提出书面通知，则视为乙方认可房屋不存在瑕疵；第五条合同解除5.1若甲方在过户手续办理期限内未能按时办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让房屋款项；5.2若乙方在过户手续办理期限内未能按时办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的转让房屋款项；5.3若因不可抗力因素导致房屋无法过户，双方可协商解决或解除合同；5.4若一方解除合同，解除方应向对方支付相应的违约金；第六条争议解决6.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律；6.2如发生本合同履行过程中的争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；6.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完成之日止；7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并作为本合同的补充附件；7.3本合同一经签订，任何一方不得擅自解除或修改，否则应承担相应的法律责任；甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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