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文档简介

重庆前期物业合同范本前期物业合同甲方：（以下简称为“物业公司”）地址：电话：法定代表人：乙方：（以下简称为“业主”）地址：电话：鉴于甲方具备从事物业管理服务的资质和能力，乙方希望将其物业交由甲方进行管理，双方经友好协商，达成以下合同：第一条服务内容1.1甲方将根据乙方的要求，提供以下物业管理服务：（1）公共区域的日常清洁、维护；（2）小区安全与保安服务；（3）小区绿化和景观维护；（4）公共设施的维修与保养；（5）物业运营管理咨询服务；（6）其他乙方要求的物业管理服务。1.2甲方将根据乙方的要求制定物业管理计划，并按照合同约定的时间和质量完成各项管理任务。第二条服务费用2.1乙方同意按照以下方式支付物业管理费用：（1）物业管理费用总额为每月人民币（以下简称“元”）；（2）物业管理费用按月支付，每月支付金额为元；（3）物业管理费用的支付方式为银行转账/现金支付。2.2乙方同意按照甲方的通知，及时支付物业管理费用，并提供相应的支付凭证。第三条服务期限3.1合同的服务期限为年，自合同签订之日起至年月日止。3.2若乙方需终止合同，应提前提出书面通知，并支付相应的违约金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业管理服务，并提供必要的协助和配合。4.2乙方应按时支付物业管理费用，并提供真实、准确的支付信息。4.3乙方应遵守小区内的规章制度，不得干扰其他业主的正常生活和使用权益。4.4乙方应妥善保管小区内的公共设施，并及时向甲方报告任何设施损坏或故障情况。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务的质量和效果。5.2甲方应根据乙方的要求制定物业管理计划，并及时向乙方报告计划的执行情况。5.3甲方应及时协调处理小区内的紧急情况，并向乙方提供必要的安全保障。5.4甲方应保证工作人员具备相应的资质和技能，且工作人员应按规定着装、文明待人。第六条违约责任6.1若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权暂停或中止物业管理服务，并要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同变更和终止8.1本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2除非另有约定，本合同在任何一方提前通知并经双方协商一致的情况下，可提前终止。第九条其他事项9.1本合同一

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