房屋门面合伙租赁合同Word版

房屋门面合伙租赁合同(Word版）房屋门面合伙租赁合同(W版） 房屋门面合伙租赁合同范文一

合租甲方____(以下简称甲方)身份证号____________地址________________________________

合租乙方____(以下简称乙方)身份证号____________地址________________________________ 

甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，就房屋门面租赁事宜，订立本合同，承诺共同遵守。

双方同意条款如下 

一、出租房屋门面坐落地点及设施状况 

1、甲方是位于________________________之房屋门面的合法租赁人。

现甲方在经得房主同意将该门面以合租的形式租给乙方使用，用途为_______。

2、该门面内现有装修及设施状况见相关备注。

乙方不得随便损坏门面内设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。

假如乙方租赁期满5年，乙方自愿放弃对装修款的追究，假如甲方在5年内没有正值的理由(国家用地或政府拆迁)，要回门面房，乙方将追究在门面房的装修费。

3、在乙方承租期间，若遇国家、单位和村集体征用，乙方必须乐观协作工作，无条件搬出该房屋。

二、租赁期限 

该房屋门面租赁期由___年___月___日至___年___月___日止，

共计___个月。

交付使用期为___年___月___日。

三、租金及支付方式 

1、在合租期内假如房租上涨，甲乙双方将按上涨后的实际租金各担当一半。

2、该房屋门面现在乙方每月应付租金为人民币______元整(￥____)，支付时间为每隔___支付一次，提前___天支付，先付费后使用。

3、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前__个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天内答复。

犹如意连续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

四、权利与义务 

1、甲方应保证该房屋门面的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权打算此租赁事宜。

2、乙方不得在该门面内进行违反法律法规及政府对出租门面用途有关规定的行为。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将该门面部分或全部转租他人。

若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及第三方的违约责任。

4、乙方担当租赁期内管理费水费电费气费电话费清洁费有线电视频道费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的修理费用。

租赁期内乙方因需要对出租门面或门面内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。

5、若甲方因某种缘由放弃此房，乙方有权接手此房，直接和房东签署租赁合同。

五、合同终止 

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商全都本合同终止。

2、乙方应在期满尽快将房屋门面钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方。

六、违约的处理 

1、甲方的违约处理 

租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋门面的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。

2、乙方违约的处理 

.未经甲方书面同意，乙方擅自将门面转租、转借，擅自拆改结构或转变用途的，利用该门面进行违法活动的，拖欠门面租金15天以上的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止租赁合同并扣除全部押金。

.租赁期内乙方逾期交纳管理费水费电费气费电话费清洁费有线电视频道费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用并可向乙方追收有关费用，乙方须担当因此造成的一切后果。

七、合同的效力及纠纷解决 

1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印

确认。

2、本合同一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。

本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。

如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商