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文档简介

PAGEPAGE1物业租赁收费协议本协议是由甲方（房屋物业所有人）和乙方（承租人）签署的，用于规范物业租赁收费的相关事宜。双方必须严格按照本协议的约定进行商业行为。一、租赁费甲方向乙方提供房屋物业租赁服务，乙方需缴纳租赁费用，租赁费用为人民币XXX元/月。乙方需按时向甲方缴纳租赁费用，如未按时缴纳，甲方有权解除租赁合同，并不退还已缴纳的租赁费用。如乙方需在租赁期内续约，双方应另行协商租赁费用及续约条件。二、保证金乙方需在签订租赁合同时向甲方缴纳保证金，保证金为人民币XXX元。保证金不计入租赁费用中。在租赁期届满且租赁合同无违约行为时，甲方应在X个工作日内将保证金返还乙方。如发生租金逾期、损坏房屋及财物等违约时，甲方有权将保证金用于赔付损失，如保证金不足，乙方应全额赔偿甲方的损失。三、物业费甲方将为乙方提供物业管理服务，乙方需向甲方缴纳物业费用，物业费用为人民币XXX元/月。物业费用包含以下服务内容：保洁和卫生服务。维修和保养设施。水、电、气、暖的计费及缴纳。其他与房屋及公共区域物业管理相关的服务。物业费用应在租赁费用中一并缴纳，并需按时缴纳。物业管理服务由甲方自行提供，如有第三方提供服务的需求，甲方应向乙方说明该第三方服务提供商的资质及服务保障措施。四、维修及保养房屋及公共区域的维修及保养应由物业管理方（甲方或其委托方）承担。如因乙方过失或故意行为导致房屋及设施的损坏，费用由乙方承担。在租赁期内，甲方有权选定维修及保养的服务提供商，如乙方有异议，应在24小时内向甲方提出并提供合适的维修及保养提供商。五、违约责任如甲方或乙方违约，应按照协议约定承担相应的违约责任。甲方或其委托的服务提供方，如因违约行为导致乙方受损，应向乙方全额赔偿损失。如乙方违反本协议规定，甲方有权解除租赁合同，并有权扣留保证金，不予返还。六、协议变更双方应在变更租赁费用、物业管理服务、保证金及其他协议条款时另行协商，并签署协议变更书。只有在协议变更书签署之后，新条款才具有法律效力。七、协议效力本协议自双方签订之日起生效。如其中一方提前解除租赁合同或违约，应根据协议约定承担相应的法律责任。本协议未涉及的事项，双方应根据《合同法》及有关法律法规协商解决。八、争议解决对于本协议的执行发生的争议，双方应通过友好协商解决。如双方无法协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提请解决。以上为物业租赁收

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