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文档简介

沈阳市房地产经纪居间合同1.背景沈阳是中国东北地区重要的城市之一，房地产业蓬勃发展。在这种情况下，各种类型的房地产经纪公司也在不断涌现。为确保房地产交易的合规性和可靠性，沈阳市出台了一系列的政策和规定，其中包括房地产经纪居间合同。房地产经纪居间合同是指房地产中介与客户签订的一种合同，中介机构在收取中介服务费的前提下为客户提供房地产买卖、租赁、评估等服务，以协助完成房地产交易，保障交易双方的合法权益。2.合同内容2.1缔约双方本合同是由合同双方自愿签署的合同，缔约双方分别为房地产经纪公司和客户。房地产经纪公司承诺为客户提供中介服务，帮助客户完成房地产交易。2.2客户需求在签订本合同之前，客户应当向房地产经纪公司提供准确、完整的房屋购买、租赁、评估需求和条件信息，如房屋类型、面积、位置、预算等。2.3委托服务房地产经纪公司应按照客户的要求和条件，通过相关渠道为客户查询房源信息以及其他所需信息，并及时将查询结果反馈给客户。2.4中介服务费本合同规定的中介服务费由客户支付，其金额应当与房地产经纪公司签订的服务协议一致，并在本合同签署之前确认。中介服务费的支付方式可根据双方协商约定。2.5房地产交易客户需要对房地产经纪公司提供的房源信息进行核实，确保核实的房源信息符合要求后，可向房地产经纪公司提出交易意向。当房地产经纪公司接到客户的交易意向后，应按照客户要求和条件协助完成有关房地产交易，包括但不限于：与卖方或租赁方确认交易、协助客户办理有关房地产交易的手续及文件等。2.6保密承诺房地产经纪公司应对客户提供的信息、合同内容、合同金额等进行保密，并不得将其透露给任何第三方，除非有法律法规规定或客户同意。2.7合同有效期限本合同的有效期限自签署之日起到房地产交易完成之日终止。在合同有效期限内，客户有权随时终止本合同，但需承担根据协议约定应支付的费用和赔偿义务。3.合同效力本合同自双方签字并盖章后生效。本合同是双方之间的协议，任何第三方没有权利干涉本合同的内容和执行。4.纠纷解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规。若合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中华人民共和国法院提起诉讼。5.结论为了确保房地产交易的合规性和可靠性，沈阳市出台的房地产经纪居间合同规定了房地产经纪公司的义务和责任，保障交易双方

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