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文档简介

餐厅租赁合同1.合同双方甲方：[餐厅名称/个人姓名]（以下简称“甲方”）乙方：[租客名称/个人姓名]（以下简称“乙方”）2.租赁物甲方与乙方经双方协商一致，甲方同意将其拥有的位于[地址]的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、配置及设备陈列情况详见附件1。3.租期租赁期限为[时间]自[日期]起至[时间]截止。乙方有权在租赁期限届满前提前三个月向甲方提出租赁续约的要求，甲方有权根据实际情况决定是否同意。4.租金乙方应在每个月的[日期]前向甲方支付租金[金额]元人民币（以下简称“租金”）。租金包括基本租金和管理费，乙方应按月缴纳。如乙方未按时支付租金，甲方有权追究其违约责任，并有权解除租赁合同。5.押金乙方应向甲方支付[金额]元人民币作为租赁押金。租赁期届满或终止时，租金及押金将全部返还乙方。如乙方违反合同规定，致使甲方遭受损失的，甲方有权依据该损失数额抵押乙方已交的租金、押金或直接扣减押金。6.使用权和管理权租赁期间，乙方对租赁物享有使用权。乙方应合理使用租赁物及配套设施设备，不得损坏或改变原有的装潢设施。如有损坏，应及时维修或更换，维修或更换费用由乙方承担。甲方对租赁物享有管理权，负责对租赁物、配套设施设备进行日常维护保养，提供必要的维修服务，并保证租赁物的安全、卫生和环境卫生。甲方对防火、监控、保安等保障措施的投入需要在两份合同中明确。7.合同变更和解除如乙方需要变更合同内容，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。合同变更应经双方签署的书面协议确认。合同期内，任何一方需提前书面告知另一方终止合同，并至少提前[数字]个月办理退租手续。如甲方需解除合同，需提前十五天（如有协议则按照协议内容执行）以书面形式通知乙方，乙方应立即退还租赁物及附属物品，并支付到期前应付的租金和各种费用。8.其他本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决并写出协议后按该协议处理。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。附件附件1：租赁物配置及设备陈列情况租赁物空间面积设备餐厅[数字]平米-厨房[数字]平米烤

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