监理程序及工作制度

1施工准备阶段监理程序监理人员进驻现场；交桩；图纸会审、技术交底；召开第一次工地会议；组织审核开工报告(含附件)；签发开工令，进入施工阶段管理。2工程验收监理工作程序3原材料、构配件及设备质量监理工作程序4隐蔽工程、分部分项工程签认工作程序挡墙基槽验收的隐蔽工程验收工作必须通知业主设计地勘方参与现场联合验收，并及时完善验收手续。5施工组织设计审批制度监理工程师督促施工单位编制施工组织设计，经施工单位各职能部门及技术负责人审核签认并加盖单位公章后，在开工前填写《施工组织设计报审表》报监理部审定。总监理工程师组织监理工程师认真审核，由总监理工程师签认同意，批准实施；需要施工单位修改时，应由总监理工程师签发书面意见，退回施工单位修改，修改后再报重新审定。6工程开工/复工申请审批制度（1） 施工阶段施工单位向监理单位报请开工和工程暂停后报请复工时应填写《工程开工/复工报审表》。（2） 如整个项目一次开工，只填报一次，如工程项目中涉及多个单位工程且开工时间不同，则每个单位工程开工都应填报一次。（3） 申请开工时，施工单位认为已具备开工条件时向项目监理机构申报《工程开工/复工报审表》，监理工程师应从以下几个方面审核：1） 工程所在地政府建设主管单位已签发施工许可证。2） 征地拆迁工作已能满足工程进度的需要。3） 施工组织设计（方案）已获总监理工程师批准。4） 测量控制桩、线已查验合格。5） 施工单位项目经理部现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实。6） 施工现场道路、水、电、通信等已满足开工要求。（4） 由于业主或其他非施工单位的原因导致工程暂停，在施工暂停原因消失、具备复工条件时，项目监理机构应及时督促施工单位尽快填写《工程开工/复工报审表》报请复工。（5） 由于施工单位原因导致工程暂停，在具备恢复施工条件时，施工单位填报《工程开工/复工报审表》并提交有关材料，总监理工程师应及时审核并签署复工报审表。7工程材料/构配件/设备进场检验制度专业监理工程师严格执行材料、设备见证检验和联合验收的规定，负责检查和审阅施工单位提供的材质证明和试验报告，对材质有怀疑的主要材料，应负责抽样复查，不合格的材料不准使用。（1） 进入施工现场的工程材料/构配件经施工单位自检合格后，由施工单位项目经理签章，向工程项目监理机构申请验收。（2） 施工单位对运到施工现场的设备，经检查包装无破损后，向项目监理机构申请验收，并移交给设备安装单位。（3） 在工程材料/构配件使用前，施工单位应向项目监理机构填报《工程材料/构配件使用报审表》，应注明工程材料/构配件数量清单、质量证明文件（包括产品出厂合格证、材质化验单、厂家质量检验报告、厂家质量保证书等）、材料试验报告。（4） 对进场的大中型设备监理工程师要会同业主、设备安装单位共同开箱验收。检验合格，监理工程师在报审表上签认，注明质量控制资料和材料试验合格的相关说明；检验不合格时，在报审表上签批不同意验收，工程材料/构配件/设备应清退出场，也可据情况批示同意进场但不得使用于原拟定部位。（5） 不合格材料应按情况采取降级使用或退场处理，如退场应在见证人见证下退场并填写退场证明书，并盖施工单位公章，报总监办备案。8设计变更、技术洽商管理制度设计变更、洽商不论由谁提出和批准，施工单位均应填写《技术核定报审表》报总监理工程师进行签认，完善各方签字程序后方可执行。9工程款支付签审制度（1）每个月25日至月底或其他规定的时间，施工单位申报本月完成工程量，填报《中间支付申请表》、《工程款支付汇总表》等有关表格，说明施工单位认为这个月他应得的有关款项。（2） 监理工程师对施工单位提交的付款申请进行全面审核，修正或删除不合理的部分，计算付款净金额。（3） 监理工程师在计算付款净金额时，应扣除该月应扣除的保留金、预付款、违约金等。若净金额小于合同规定的期中支付的最小限额时，监理工程师不需开具任何付款证书。（4） 总监理工程师根据合同条款规定和审核的工程款项，签发《工程结算审查表》，报送业主。（5） 总监理工程师应督促业主按合同规定的时间支付工程款，避免由于支付款项拖延而引起的索赔。（6） 工程款支付的条件1） 质量合格是工程支付的必要条件。2） 符合合同条件。3） 变更项目必须有监理工程师的变更通知。4） 支付金额必须大于期中支付证书规定的最小限额。9工程监理旁