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文档简介

商用房产权协议书商用房产权协议书协议书编号：[编号]签订日期：[日期]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商用房产地址]的商用房产，并愿意将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下协议：第一条产权转让1.1甲方同意将其拥有的位于[商用房产地址]的商用房产的产权转让给乙方，乙方同意接受该商用房产的产权转让。1.2甲方保证其拥有该商用房产的完整、合法、有效的产权，并无任何抵押、查封、质押、租赁等权利纠纷。1.3乙方同意支付给甲方作为产权转让的对价，总金额为[金额]，具体支付方式和时间安排见附表一。第二条过户手续2.1甲方在收到乙方支付的全部产权转让对价后，应在[日期]前办理商用房产的过户手续，包括但不限于办理产权证书、不动产权属登记等相关手续。2.2过户手续完成后，甲方应将产权证书、不动产权属登记等相关文件交付给乙方，确保乙方取得该商用房产的合法产权。第三条房产状况保证3.1甲方保证该商用房产不存在以下情况：a)严重损坏、质量问题或安全隐患；b)未取得相关审批手续或存在违法建筑；c)存在限制使用性质、使用权纠纷或其他权利纠纷。3.2如该商用房产存在上述情况，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方因此遭受的一切损失。第四条附属设施及权益转让4.1甲方同意将商用房产附属设施（包括但不限于土地使用权、建筑物、装修、设备、家具等）一并转让给乙方。4.2甲方应在过户手续完成后，将商用房产附属设施相关权益的转让手续办理完毕，并将相关权益证书等文件交付给乙方。第五条税费5.1产权转让过程中所涉及的税费由甲方负责支付，包括但不限于契税、印花税等。5.2甲方应在过户手续完成后的[日期]前向乙方提供相关税费缴纳凭证。第六条违约责任6.1若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若因一方的违约行为导致本协议无法履行，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约金，违约金金额为本协议总金额的20%。第七条争议解决7.1本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若在履行本协议过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议经双方签字盖章后生效，附件与本协议具有同等效力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以补充协议形式确认。甲方（签名/盖章）：

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