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文档简介

宅基地的财产分割协议书宅基地的财产分割协议书甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方共同拥有位于[宅基地地址]的宅基地，为明确双方对该宅基地的权益和财产分割事宜，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条宅基地的权益划分1.1甲、乙双方共同拥有的宅基地面积为[宅基地面积]平方米，其权益按照《中华人民共和国宅基地法》进行分配。1.2甲、乙双方同意按照各自实际使用、管理、维护宅基地的情况，对宅基地进行划分，分别享有各自的权益。1.3甲方享有宅基地的[甲方权益比例]%的使用权，乙方享有宅基地的[乙方权益比例]%的使用权。1.4甲方和乙方的使用权均不得违反国家法律法规的规定，不得将宅基地转让、出租、抵押或以其他方式转让给第三方。第二条财产分割2.1宅基地上的房屋及其他附属设施的所有权划分：-甲方拥有[甲方权益比例]%的房屋及其他附属设施的所有权；-乙方拥有[乙方权益比例]%的房屋及其他附属设施的所有权。2.2关于宅基地上的农田、果园、菜地等农业生产设施的所有权划分：-甲方拥有[甲方权益比例]%的农田、果园、菜地等农业生产设施的所有权；-乙方拥有[乙方权益比例]%的农田、果园、菜地等农业生产设施的所有权。2.3宅基地上的其他财产（如车库、仓库等）的所有权划分：-甲方拥有[甲方权益比例]%的其他财产的所有权；-乙方拥有[乙方权益比例]%的其他财产的所有权。2.4甲、乙双方同意对各自所有的财产进行合理的管理、维护和使用，不得损害对方的权益。第三条费用分担3.1宅基地的日常维护、修缮、清洁等费用由甲、乙双方按照各自权益比例承担。3.2宅基地的土地使用权证、房屋产权证、其他权属证明等相关证件的办理费用由甲、乙双方各自承担。3.3宅基地的税费、公共事业费等由甲、乙双方按照各自的权益比例承担。第四条争议解决4.1凡因本协议的解释、履行或与本协议有关的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，可通过诉讼解决。4.2甲、乙双方选择解决争议的法院为[选择适用法律的法院]。第五条附则5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。5.3本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（签字）：

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