安徽省建筑装饰装修工程及安装工程课件

安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价

自2009年1月1日起施行

本综合单价与2005年《安徽省建设工程工程量清单计价规范》（DBJ/T-206-2005）配套执行

定额人工单价39元/工日安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价（上、下册）安徽省安装工程（常用册）计价定额综合单价（上、下册）（一）分部分工项工程量清单项目费用包括定额人工费、材料费、机械费和综合费，其中综合费包括二次搬运费、已完工程设备保护费、冬雨季施工增加费、工程定位复测、点交、场地清理费、生产工具用具使用费，企业管理费、利润。不包括安全文明施工费。（二）措施项目清单费：主要为施工技术措施项目清单费。浇筑混凝土模板及支撑费、脚手架费应列入分部分项工程量清单项目费中。施工组措施项目清单费，其通用项目已列入综合单价。具体措施项目可依据本综合单价，结合工程情况确定。（三）安全文明施工费、规费和税金：不得作为竟争费。1、安全文明施工费，主要包括环境保护费、文明施工费、安全措施费、临时设施费，按规定单列。2、规费主要包括工程排污费、社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险费。3、税金，主要包括税费（含营业税、城市建设维护税及教育费附加）、水利建设基金。（四）本综合单价未考虑风险因素，采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及范围（幅度）。采用本综合单价进行工程量清单计价的，费用构成和计算按下列规定执行

对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工费发生变化，由省建设工程造价管理总站根据上述变化发布政策性调整，承包人不应承担此类风险，应按照有关调整规定执行。对于因市场价格波动，材料价格和施工机械使用费的风险，分担原则是：主要材料价变化在5%以内（包括5%），由承包人承担，5%以外可依据各市材料价格信息按实调整；施工机械使用费价格在10%以内（包括10%），由承包人承担，10%以外可依据安徽省施工机械台班费用定额，结合市场信息价按实调整。其它风险因素由由承包人在工程计价时考虑，一并进入综合单价。采用本综合单价进行工程量清单计价的，费用构成和计算按下列规定执行

工程造价计算程序表序号费用项目计算方法一分部分项工程量清单项目∑（分部分项工程量×综合单价）其中1、定额人工费2、定额机械费二措施项目清单费（一）+（二）（一）施工技术措施项目清单费∑（施工技术措施项目清单）×综合单价其中3、定额人工费4、定额机械费（二）施工组织措施项目清单费（安全文明施工费）∑（1+2+3+4）×费率三其它项目清单费按清单行价要求计算四材料与机械价差5+6其中5、材料价差∑（材料用量×材料单价价差）6、机械价差∑（机械台班用量×机械台班单价价差）五规费（1+3）×规定的相应费率六税金（一+二+三+四+五）×规定的税率七工程造价一+二+三+四+五+六表1建筑工程综合费构成及费率

项目名称计算基数费率（%）施工组织措施费1、夜间施工费定额人工费+定额机械费0．0682、二次搬运费0．8593、已完工程及设备保护费0．0174、冬雨季施工增加费1．6555、工程定位复测、工程交点、场地清理费2．5046、生产工具用具使用费2．037企业管理费19．43利润14．44综合费41．01表2装饰装修工程综合费构成及费率

项目名称计算基数费率（%）施工组织措施费1、夜间施工费定额人工费+定额机械费0．0422、二次搬运费1．6813、已完工程及设备保护费0．4674、冬雨季施工增加费1．2055、工程定位复测、工程交点、场地清理费1．686、生产工具用具使用费2．105企业管理费21．62利润15．42综合费44．22表3安装工程（常用册）综合费构成及费率

项目名称计算基数费率（%）施工组织措施费1、夜间施工费定额人工费+定额机械费0．0422、二次搬运费0．8083、已完工程及设备保护费0．1274、冬雨季施工增加费1．1715、工程定位复测、工程交点、场地清理费0．5266、生产工具用具使用费1．146企业管理费24．33利润14．35综合费42．50表4安全文明施工费及费率

专业工程计算基数费率（%）建筑工程定额人工费+定额机械费12．44装饰装修工程11．70安装（常用册）工程8．86表5规费构成及费率

项目名称计算基数费率（%）社会保险费1、养老保险费定额人工费222、失业保险费33、医疗保险费10住房公积金12危险作业意外保险费0．8表6税金构成及税率

项目名称计算基数税率（%）市区城（镇）其它税费税前工程造价3．4133．3483．220水利建设基金0．0620．0620．062税金（合计）3．4753．4103．282建筑面积计算相关解释建筑面积计算规范新旧对比建筑面积计算相关解释序号项目旧规则2009定额1单层建筑（1-1）单层建筑物不论其高度如何均按一层计算建筑面积单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积2高低联跨建筑物（20）对变形缝没有做规定高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内3多层建筑（3、22）按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，按照各层建筑面积之和，层高2.2m以下不计算面积多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积，建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积4地下室部分（5）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积序号项目旧规则2009定额5利用坡地的建筑物（1-2）超过2.2m按围护结构外围水平面积计算建筑面积利用坡地空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足l.20m的部位不应计算建筑面积6门厅部分（7）穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层建筑面积计算，门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构水平投影面积计算建筑面积建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积7立体书库、立体仓库、立体车库等（9）书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算面积，没有结构层的按承重书架层或货架层计算建筑面积

立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积8有围护结构的舞台灯光控制室（10）有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积乘以层数计算有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积序号项目旧规则2009定额9雨蓬（16）有柱雨蓬，按柱外围水平面积计算雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算10车棚、货棚（19）有“柱”按柱外围计算面积，单排柱车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算面积有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算11有围护结构的楼梯间、电梯间（13）有围护结构的楼梯间、电梯间、电梯机房等按外围水平面积计算建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积12围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊（11）按外围水平面积计算建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算序号项目旧规则2009定额13阳台（18）封闭阳台全算，不封闭阳台算一半建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算14架空走廊（8）建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算15室外楼梯（17）按自然层投影面积之和计算建筑面积有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算16变形缝（23）变形缝小于300mm以内按自然层计算建筑面积

建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算序号项目旧规则2009定额17坡屋顶内空间面积（1-2）无相关规定利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足l.20m的部位不应计算面积18有永久性顶盖无围护结构的场馆看台（12）无相关规定有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算19有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物（14）无相关规定设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积20幕墙的规定（21）无相关规定以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积建筑面积计算新旧规则对比一览表建筑面积计算相关解释

2009规则旧规则一般规则（20）高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。应按建筑物的自然层计算建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。按外边线计算建筑面积以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。

建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

2009规则旧规则H≥2.2m全计算；H<2.2m计算1/2；H--指层高。单层建筑物单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，首层以上应计算建筑面积。多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，首层以上按外墙结构的外围水平面积计算。地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。

2009规则旧规则H≥2.2m全计算；H<2.2m计算1/2；H--指层高。立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。

2009规则旧规则H0>2.1Om的部位全计；H0≤2.1Om的部位计1/2；H0<1.2m的部位不计。

H0-净高利用坡屋顶内空间时建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高在2.20m以上时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的；多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时按其结构底板水平或其他面积的1/2计算有永久性顶盖无围护结构的架空走廊，应按其结构底板水平面积的1/2计算。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。有永久性顶盖无围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其结构底板水平面积的1/2计算。

设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；

2009规则旧规则按水平投影面积的1/2计有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。封闭阳台全计。雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度＞2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平极影面积的一半计算建筑面积。有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。（详阅规范附注）室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

2009规则旧规则不应计算面积的项目建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。穿过建筑物的通道，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。建筑物内的设备管道夹层。建筑物内设备管道层、贮藏室其层高在2Zm

以上时，应计算建筑面积。建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；勒脚／附墙柱／垛／台阶／墙面抹灰／装饰面／镶贴块料面层／装饰性幕墙／空调机外机搁板（箱）／飘窗／构件／配件。突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。

2009规则旧规则不应计算面积的项目宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰胜阳台、挑廊。

无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。用于检修、消防等室外爬梯。自动扶梯、自动人行道。

独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层。层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。设计不利用的多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间。建筑物内宽度在300mm。以上的变形缝、沉降缝。

2009定额与2005定额章节对比2009定额章节内容章节2005定额2009定额第一章土方工程一、人工土方1、人工挖土方2、人工挖沟槽、基坑3、场地平整、支挡土板、回填土4、山坡切土、挖淤泥流砂、支挡土板5、人工凿石6、人工打眼爆破石方7、人工、人力车运土、淤泥、方石二、机械土方1、推土机械推土方2、铲运机铲运土方3、挖掘机挖土方4、挖掘机挖沟槽基坑5、装载机铲装、自装、自运松散土6、自卸汽车运土方7、场地平整、碾压8、机械打眼爆破石方9、推土机推渣10、挖掘土机挖渣11、自卸汽车运渣12、拆除障碍物、截凿桩头一、人工土方1、人工挖土方2、人工挖沟槽、基坑3、场地平整、支挡土板、回填土4、人工、人力车运土方二、机械土方1、推土机械推土方2、铲运机铲运土方3、挖掘机挖土方4、挖掘机挖沟槽基坑5、装载机铲装、自装、自运松散土6、自卸汽车运土方7、场地平整、碾压8、截凿桩头章节2005定额2009定额第二章桩与地基基础工程一、混凝土桩1、预制钢筋混凝土桩2、预制桩、离心管桩、接桩3、灌注混凝土桩4、人工、人力车运土方二、其它桩1、沉管灌注砂桩2、灰土挤密桩3、旋喷桩（参考）5、喷浆搅拌桩6、喷粉搅拌桩三、地基与边垤处理1、地下连续墙2、振冲碎石桩和压密注浆3、地基强夯4、锚杆（土钉）钻孔注浆5、土钉支护6、临时性钢板桩四、基础垫层一、混凝土桩1、预制钢筋混凝土桩2、预制桩、离心管桩、接桩3、灌注混凝土桩4、人工、人力车运土方二、其它桩1、喷浆搅拌桩2、喷粉搅拌桩三、地基与边垤处理1、锚杆（土钉）钻孔注浆2、土钉支护四、基础垫层章节2005定额2009定额第三章砌筑工程一、砌砖1、砖基础、砖墙2、空斗墙、空花墙3、填充墙、贴砌墙4、砌块墙及隔墙5、砖柱4、墙基防潮层及其他二、砌石1、基础、勒脚、护坡2、墙、柱3、其他三、构筑物1、砖烟囱2、砖水塔、砖（石）贮水池四、毛石墙面勾缝一、砌砖1、砖基础、砖墙2、多孔砖墙3、砌块墙及隔墙4、标准砖柱、零星砌体、防潮层及其他二、砌石1、基础、护坡、墙及其他三、成品烟道、烟罩安装章节2005定额2009定额第四章混凝土及钢筋混凝土工程一、现场搅拌混凝土1、现浇混凝土构件（1）、基础（2）、柱（3）、梁（4）、墙（5）、板（6）、楼梯（7）、其它构件（8）、后浇带2、预制混凝土构件（1）、桩、柱（2）、梁（3）、屋架（4）、板（5）、楼梯（6）、其它3、构筑物（1）、贮水（油）池（2）、贮仓4、钢筋混凝土构件接头二、商品混凝土三、集中搅拌混凝土四、钢筋一、现浇混凝土基础二、现浇混凝土柱三、现浇混凝土梁四、现浇混凝土墙五、现浇混凝土板六、现浇混凝土楼梯七、现浇混凝土其它构件八、现浇混凝土后浇带九、预制混凝土板十、预制混凝土其它构件十一、现浇构筑物十二、泵送商品混凝土基础十三、泵送商品混凝土柱十四、泵送商品混凝土梁十五、泵送商品混凝土墙十六、泵送商品混凝土板十七、泵送商品混凝土楼梯十八、泵送商品混凝土其他构件十九、泵送商品混凝土后浇带二十、泵送商品混凝土构筑物二十一、钢筋笼制作安装及护壁钢筋二十二、钢筋网及锚杆、围令二十三、现浇构件钢筋二十四、预制构件钢筋二十五、加工厂、点焊钢筋二十六、先张法预应力钢筋二十七、后张法预应力钢绞线二十八、砌体、板缝内加固钢筋及其他二十九、钢筋接头三十、预埋铁件三十一、螺栓三十二、钢筋植筋及混凝土结构加固章节2005定额2009定额第五章厂库房大门、特种门、木结构工程一、厂库房大门、特种门二、木屋架三、木构件、屋面木基层四、厂库房大门五金配件表无内容章节2005定额2009定额第六章金属结构工程一、钢屋架制作二、轻钢屋架、钢托架、钢桁架制作三、钢柱制作四、钢梁制作五、压型钢板墙制作六、钢构件制作

本定额在第五章节中一、钢屋架、轻钢屋架、钢托架、钢桁架制作二、钢柱、钢梁制作三、钢构件制作

章节2005定额2009定额第七章屋面及防水工程一、屋面二、防水三、变形缝、止水带四、屋面排水本定额在第六章节中一、屋面二、防水三、变形缝、止水带新定额中屋面排水不在此章节；在安装（常用册）下册P55，此定额中主材未计，但说明中（P9）已包括了臭气帽、雨水斗制作安装。从定额内容上看，不应包括制作。因定额中没有此材料。章节2005定额2009定额第八章防腐、隔热、保温工程一、防腐二、保温、隔热无内容本章节内容在2008节能定额中章节2005定额2009定额第九章构件运输及安装工程一、构件运输1、预制混凝土构件运输2、金属结构构件运输二、混凝土构件安装1、柱安装2、框架柱梁安装3、梁安装（与2有区别）4、屋架安装5、天窗架构件安装6、板安装二、金属结构构件安装1、钢柱安装2、