上海限购令细则政策_第1页
上海限购令细则政策_第2页
上海限购令细则政策_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

上海限购令细则政策背景自2013年3月份开始，上海市发布了房地产限购令政策，旨在控制房价，抑制投机炒房。限购令包括限止非户籍居民购买第二套及以上住房，同时要求新购置住房需要缴纳20%的个税、社保或者个人所得税等证明。近期，上海市政府又在该限购令的基础上出台了新的细则政策，以进一步加强房地产市场调控力度。新的细则政策一、限制购房资格非上海户籍居民在上海购房必须提供至少5年的个税或社保证明。上海户籍居民在购买第二套住房时，必须提供至少3年的个税或社保证明。二、限制贷款额度银行贷款购房的比例将从之前的最高限制的70%下调到50%。银行贷款购房的首付款比例将从之前的至少30%上涨至至少50%。针对购买第三套及以上住房的居民，银行将停止对其提供购房贷款。三、加强公租房政策上海市政府计划在2020年建成60万套人才公寓，到2025年完成建设工作。同时，受长三角一体化政策的影响，上海市政府将加快推进公共住房建设，并启动试点项目。四、加强房地产市场管理上海市政府将加大对房地产市场的监管力度，严禁开发商和中介机构发布虚假广告，捏造房源等不良行为。对违规中介机构，商务主管部门将依法进行严格处罚。政策影响新的细则政策的出台，将对上海房地产市场带来较大的影响。首先，这些新的政策将使得房地产市场调控力度进一步加强，限制了非上海户籍居民以及购买第二套住房的上海户籍居民的购房资格。同时，银行贷款购房的比例下降，首付款比例上涨，会使得购房者需要支付更多的现金。其次，公租房的推进将为缺乏住房的市民提供更多的住房选择，尤其是人才公寓的建设，能够吸引更多的人才来到上海。最后，政府加强房地产市场管理的措施，将促进房地产市场健康发展，防止房价过度波动，保障购房者的利益。后续发展随着上海市政府针对房地产市场调控政策的持续加强，未来房地产市场将会进一步紧缩。是否会出现一场“房地产寒冬”？这需要

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论