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文档简介

农村村民住宅用地审核——服务指南一、事项类别其他权力二、设立依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。三、受理机构各乡镇经济发展办公室，各街道公共管理办公室四、办理流程申请申请受理受理审核审核批准文件批准文件窗口发文窗口发文申请人领取文件申请人领取文件五、是否收费否六、监督投诉渠道各乡镇党政综合办公室，各街道党建办公室七、办理进程及结果查询各乡镇经济发展办公室，各街道公共管理办公室八、廉政风险防控申请申请对申报用地材料不齐全的或不予受理的当事人，不履行告知义务，借机吃拿卡要，向当事人索取好处风险点对申报用地材料不齐全的或不予受理的当事人，不履行告知义务，借机吃拿卡要，向当事人索取好处风险点健全工作机制，严格履行服务承诺制度，做到首问责任和一次性告知健全工作机制，严格履行服务承诺制度，做到首问责任和一次性告知。防控措施受理防控措施受理审查过程中，违规违法初审，擅自增设、变更涉及初审程序或条件的；摸底调查上报时顾及人情关系，不按规定上报。2.审查过程中，违规违法初审，擅自增设、变更涉及初审程序或条件的；摸底调查上报时顾及人情关系，不按规定上报。2.在审批过程中，利在审批过程中，利用职务之便吃拿卡要、截留资金；优亲厚友，审批标准不公平、公开。风险点1.坚持政务公开，明确工作程序、时限等，按照核准规定办理，并公示办理程序和办理结果；

风险点1.坚持政务公开，明确工作程序、时限等，按照核准规定办理，并公示办理程序和办理结果；

2.加强社会监督，畅通举报渠道。防控措施审核批准文件批准文件规范权力运行机制，加强对工作人员的廉政警示教育，提高工作人员廉政意识。风险点防控措施批准决定书送达当事人，要求当事人给予好处窗口发文规范权力运行机制，加强对工作人员

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