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文档简介

兄弟办房产证协议书协议书兄弟办房产证协议书甲方：（姓名）乙方：（姓名）根据中华人民共和国相关法律法规，为了明确双方在兄弟办房产证方面的权益和义务，特订立本协议。一、协议目的1.1本协议的目的是确保双方在办理房产证过程中的权益得到保障，明确双方的权责义务，避免发生纠纷和争议。二、协议内容2.1双方共同购买房产，并共同享有该房产的财产权益。2.2双方共同承担购房款项的支付，按照各自支付的比例确定购房款的分配。2.3双方共同承担贷款的还款责任，按照各自的比例分担还款责任。2.4双方共同承担房屋维护和修缮的费用，按照各自支付的比例确定费用的分配。2.5双方共同享有房屋使用权，但不得擅自转让、出租或抵押该房产。三、协议条款3.1房产证办理3.1.1双方应协商一致，确定办理房产证的时间和地点，共同出席办理程序，并支付相关费用。3.1.2双方应提供办理房产证所需的所有材料和信息，确保办理过程的顺利进行。3.1.3办理房产证过程中产生的费用由双方共同承担，按照各自支付的比例确定费用的分配。3.2购房款支付3.2.1双方应按照各自约定的比例支付购房款，确保及时足额支付。3.2.2双方应共同开立购房款支付账户，并按照约定的比例将购房款存入该账户。3.2.3双方应保证购房款的来源合法，不得使用非法资金进行支付。3.3贷款还款3.3.1如双方办理了房屋贷款，双方应按照各自约定的比例共同承担还款责任。3.3.2双方应按时足额还款，确保信用记录良好，避免对方的信用受到影响。3.3.3如因其中一方未按时还款导致逾期或违约，应由该方承担相应的法律责任。3.4维护和修缮3.4.1房屋维护和修缮费用由双方共同承担，按照各自支付的比例确定费用的分担。3.4.2如因其中一方未按时支付维护和修缮费用导致房屋出现损坏，应由该方承担相应的赔偿责任。3.4.3双方应协商一致，确定维护和修缮事项，并共同监督维护和修缮工作的进行。3.5房屋使用权3.5.1双方共同享有房屋的使用权，但不得擅自转让、出租或抵押该房产。3.5.2如一方需要出售或转让自己的使用权，应提前通知对方，并优先给予对方购买或转让权。3.5.3如一方需要出租该房产，应提前通知对方，并协商确定租金和租期等相关事宜。四、协议生效与终止4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（时间），期满后自动终止。4.2如双方一方提前解除本协议，应提前（时间）书面通知对方，并协商解决相关事宜。4.3如因双方协商一致，需要终止本协议，应签订书面解除协议，解除协议后双方恢复各自的权益。五、争议解决5.1如双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决。如协商不成，可通过友好协商、调解或诉讼等方式解决。5.2双方应本着诚实守信的原则，尽力维护协议的履行和友好关系。六、其他条款6.1本协议的任何修改、补充或变更，应经双方书面协商一致并签署补充协议。6.2本协议经双方签字

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