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文档简介

产房买卖合同一、买卖双方本合同由买方（下称买方）和卖方（下称卖方）双方签订。买方姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：卖方姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：二、房屋情况房屋基本情况本合同所指的产房位于_____小区______号（栋、单元、层、号）楼，建筑面积约_______平方米，现为卖方所有，产权证号为_______。房屋权属产房是卖方的合法财产，无产权争议，不存在限制转让的情况。卖方已经取得了有关部门颁发的产权证书，并经过登记备案。三、房屋转让产权转让方式卖方将产房产权全部转让给买方，买方对产权有完全的占有、使用和处分权。转让价款产房转让价款为人民币_______元，买方应当按照以下方式支付：（1）买方应在本合同签订之后三天内向卖方支付房屋交易定金人民币_____元；（2）买方应在XX（月）XX（日）前支付房屋转让价款，如买方违约未按期支付，按下列规定处理：①若买方在指定时间内不支付房屋转让价款的，则视为买方违约，定金不予退还；②若买方在指定时间内只支付一部分房屋转让价款的，则视为买方违约，卖方有权解除本合同，并收取已支付的定金，买方不得留有任何异议，应当无条件退还卖方已收到的所有房款。房屋交付（1）交付房屋的条件：卖方收到房屋转让款项后，应当在XX（月）XX（日）前将房屋的大门、窗户及锁具交给买方，无条件出具房屋交割证明。（2）产权过户：房屋权属转移手续应在双方各承担一部分相关费用的前提下，在交付房屋的7天内完成。四、违约责任买方违约责任（1）未在约定时间内支付房屋转让价款的，应支付延迟付款违约金，金额为房款总额的千分之五。同时，卖方有权解除本合同，收回已支付的定金，由买方承担违约责任。（2）未在约定时间内办理产权过户的，卖方有权要求买方支付滞纳金，金额为房屋转让价款的千分之五，由买方承担。卖方违约责任因卖方原因，导致不能履行本合同的，卖方应当向买方支付违约金，违约金的数额为房屋转让价款的千分之五，并承担其他相应的赔偿责任。五、其他我方已经通读并确认全部合同条款，愿意承担相应的权利和义务。合同一式两份，卖方、买方各执一份，自签字盖章之日起生效。本合同有效期为______天，超过有效期双方应当重新签订新合同。本合同所指的有关县市如有争议，应当向有关行政机关、人民法院进行仲裁或诉讼。在协商不成的情况下，由有关行政机关、人民法院调解。六、签字盖章买方（签名）：日期：

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