厂房仓库租赁合同协议_第1页
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文档简介

厂房仓库租赁合同协议第一条租赁标的甲方（出租人）同意将其拥有所有权的位于XX市XX区XX街XX号的厂房/仓库等不动产出租给乙方（承租人），用于乙方的生产经营或储存货物等合法用途。第二条租赁期限本次租赁期限为XX年/XX月/XX日至XX年/XX月/XX日。甲方须在期限届满前，主动向乙方询问乙方是否继续租用该不动产，若继续租用，则应续签新的合同，若不续租，则甲方有权收回租赁标的。第三条租金及支付方式1.本次租赁标的租金为人民币XX元，租金包含物业费及房产税等相关费用，并不包含水电燃气等费用。2.租金的支付方式：乙方需在租赁期开始前，一次性向甲方支付全部租金，若租赁期大于一年，则可以按年支付，或者按季度、月份分期支付，具体支付时间及方式要在双方协商一致后签署合同时确定。第四条使用权及限制1.乙方在租赁期内对租赁标的享有使用权，并有权在租赁期限内进行生产经营或资产的存放等合法使用。2.乙方不得将租赁标的转租或出借给他人，未获得甲方同意的情况下不能更改租赁标的的用途，否则视作违约行为，甲方有权解除合同并收回租赁标的。3.乙方在使用租赁标的时，须遵守国家法律法规，不得从事禁止或限制性行业活动。4.乙方应妥善保管租赁标的，保证租赁标的完好无损，若出现损坏或丢失的情况，乙方应及时向甲方报告，履行相应赔偿责任。第五条维修及保养1.甲方应保证租赁标的的完好无损，保证租赁标的不受侵害，若出现损坏或安全隐患，应及时通知乙方，并履行维修及保养责任。2.乙方有义务妥善保管租赁标的，自行承担个人过失或错误等情况可能造成的损坏，如乙方因个人过失或错误等情况造成租赁标的的损坏，乙方应按照甲方的要求及时予以纠正。第六条违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定履行维修及保养责任等行为，导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方违反合同规定，如未按照租赁期限支付租金、转租或出借租赁标的、更改用途等情况，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方退还租赁标的并赔偿甲方因此所产生的全部经济损失。第七条合同期满1.租赁合同到期时，乙方应将租赁标的交还甲方，并保证租赁标的完好无损，如因乙方原因造成的损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求及时予以赔偿。2.如甲方同意继续租赁，则双方应及时续签合同，并须重新确认租金标准及支付时间及方式等相关内容。第八条解决争议的方式如双方因执行本合同发生争议，应当协商解决。如协商不成，应由双方诉诸于本合同签署地人民法院进行起诉。第九条合同生效及其他本合同自双方签字盖章后生效，在租赁期限届满后自动终止，双方对本合同的一切事宜均应遵守合同规定。本合同一式两份，

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