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文档简介

参考合同手房买卖合同一、《地产项目名称》手房出售合同甲方（出售方）：乙方（购买方）：经乙方确认，甲方持有并拥有《地产项目名称》房屋所有权，并有权处分。为保证交易安全，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，自愿达成如下协议，共同遵守并履行：第一条房屋基本信息房屋地址：建筑面积：房屋现状：抵押状态：第二条购买价格及付款方式甲方将房屋转让给乙方，乙方承诺按照以下方式支付购房款：全款方式，总购房款为：元人民币，乙方一次性支付；按揭方式，甲方与乙方与银行合作，约定贷款购房，由银行发放贷款并扣除乙方首期房款，乙方需按月还款，每期还款金额为：元人民币。第三条过户及交付过户：甲乙双方应协商并按照相关法律规定完成过户手续。房屋产权证书过户登记后，甲方应立即将房屋钥匙和相关物品移交给乙方。交付：自本合同签订之日起，甲方应当立即交付房屋，房屋应当保持良好状态，并符合国家有关规定。第四条风险及责任自交付日起，房屋由乙方承担所有风险和责任。如果因乙方原因，导致房屋遭受破坏或者损害，乙方应负责修复，或赔偿甲方以及相关第三方所遭受的损失。如果因甲方原因，导致房屋遭受破坏或者损害，甲方应负责修复，或赔偿乙方以及相关第三方所遭受的损失。第五条违约责任甲方如违反本合同约定，不履行或部分履行，应当向乙方支付违约金，违约金为购房款的百分之十。乙方如违反本合同约定，不履行或部分履行，应当向甲方支付违约金，违约金为购房款的百分之十。第六条法律适用本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。合同条款的任何一项被认为是无效或不合法的，不影响其他条款的效力。第七条争议解决对于因本合同发生的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决。如协商不成，应向相关仲裁机构进行仲裁程序或向管辖法院提起诉讼。第八条合同变更除非甲乙双方同意，否则不得随意修改本合同。甲乙双方如有变更合同约定之必要，应当通过书面形式通知对方，并经过双方签字确认。第九条合同生效本合同共两原件，甲乙双方各执一份，自双方签

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