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文档简介

出租房租赁合同租房合同1.合同缔结本合同由出租人和承租人自愿缔结，双方平等、自愿、协商一致。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同所称“出租人”是指合同第一条所列明的自然人或法人，本合同所称“承租人”是指合同第二条所列明的自然人或法人。2.出租房屋基本情况出租房屋详细地址为：（省份）（城市）（区/县）（街道/乡镇）（社区/连锁）（门牌号）（以下简称“出租房屋”），该房屋为：房屋类型：（如：公寓、别墅、平房等）面积：（平方米）房屋格局：（以下简称“出租房屋”）。3.出租期限及租金承租人承租出租房屋的起始日期为（年月日），截止日期为（年月日），共（）个月。该房屋的租金为每月（）元，承租人应于每月的（）日前交纳当期租金，以现金或转账的方式进行支付。如果承租人未能按期支付租金，应按照每日（）元的标准向出租人支付滞纳金。签订本合同之前，承租人已向出租人支付租金押金（）元。在租期届满且承租人按照本合同约定将房屋交还给出租人并清理欠款之后，出租人应在（）日内将租金押金全额退还给承租人。4.用途及管理承租人承租该房屋仅供居住使用，不得改变用途。承租人需按照合法使用的原则使用房屋，不得进行违法活动，并承担居住期间发生的安全事故和损失的全部责任。出租人应为承租人提供暖气、电视、冰箱、空调等基本生活设施的维修、更换和维护，发现设施出现故障时应及时通知出租人，由出租人负责处理。出租人有权定期对房屋进行检查、维修和清洁，但应事先通知承租人，并保证不侵犯承租人居住的权利。如需进入承租人的房屋进行检查、维修和清洁，出租人及其代表应遵守有关法律法规，保护承租人人身和财产安全。5.维修及赔偿对于因承租人过错或疏忽造成的房屋损坏或设施损坏，承租人应承担全部维修费用。对于因不可抗力原因造成的房屋损坏或设施损坏，承租人应立即通知出租人，并应向出租人提供有关证明材料。在出租人得知情况后，如需要维修，维修费用由出租人承担。出租人所租赁的房屋应保证符合国家和地方相关法律法规的规定，不得因质量问题影响承租人的居住和健康，如出现以上问题，出租人应负责消除隐患或赔偿承租人的任何损失。6.合同终止及房屋交还本合同约定的租期届满，双方均同意不再续签租赁合同。如承租人需在租期届满之前解除本合同，应提前（）天向出租人书面告知，并缴纳违约金（违约金为剩余租金的个月数乘以个月的租金）。租期届满或合同终止之前，承租人应按照约定及时交还房屋及配套设施，并向出租人清理房屋内的物品和垃圾，保持房屋的清洁和整洁。如果在租期届满时承租人未能如期将房屋交还并清理完毕，出租人有权要求承租人每日支付相当于每月租金50%的租金作为违约金，直至承租人归还房屋并清理完毕。7.争议解决对于因本合同发生的任何争议，双方应通过协商解决。如果无法解决，双方同意提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。8.其他事项本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。本合同涉及的其他事项，双方可通过协商达成书面补充协议，作为本合同的有效组成部分。本合同未尽事宜，由双方

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