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文档简介

土地及房屋租赁合同书甲方（出租方）：（以下称甲方）：地址：电话：法定代表人（负责人）：乙方（承租方）：（以下称乙方）：地址：电话：法定代表人（负责人）：经过甲乙双方友好协商，甲方同意将其所拥有的以下土地、房屋等资产向乙方进行租赁，具体条款如下：第一条租赁物甲方同意将其所拥有的房屋及其内的设施、土地等以及相关附属物品租赁给乙方使用。租赁房屋坐落于（具体地址），地址详见附件一。租赁土地面积为（具体面积），详见附件二。第二条租赁期限及租金本次租赁期限为（具体时间），即自（起始时间）至（终止时间），租赁期后如有继续租赁的合法需求，甲方可与乙方再度协商签订新的租赁合同。本次租金为（具体金额），租金由乙方按月支付，每月支付一次。乙方支付租金时必须向甲方开具具有法律效力的发票。在租赁期届满后，如乙方要求继续使用甲方土地及房屋，甲方可酌情考虑根据市场行情适当调整租金。第三条使用规定乙方有权在租赁期限内将甲方所提供的土地及房屋用于住宅及相关支持设施的目的，也可以根据需要在土地及房屋上进行改建和装修等。乙方使用土地及房屋时，必须遵守国家和当地有关法规及管理规定，不得从事任何违法违规的行为，不能侵犯他人的合法权益。乙方应当保养房屋及其附属设施，避免损坏，维持其完好状态。如有损坏或发生故障，应及时通知甲方，由甲方负责修理和维护。乙方不得将土地及房屋及其附属设施转租、转借、变相占用。如有上述行为，甲方有权要求乙方立即停止行为，并做出相应的追究和要求赔偿。第四条保证金及押金在签署本合同时，乙方应向甲方支付保证金和租赁押金。乙方应向甲方支付保证金（具体数额），该保证金不计利息，为保障甲方的利益，在租赁期满后，乙方未偿清租金及其他费用的，甲方有权抵扣保证金进行抵偿。乙方应向甲方支付租赁押金（具体数额），该押金在租赁期满后如乙方履行还房及清偿其他费用义务时，甲方应如数返还押金。如乙方在租赁期满后没有履行还房及清偿其他费用义务，甲方有权扣留租赁押金以及保证金进行赔偿。第五条其他甲乙双方在租赁过程中如有争议，应通过协商解决。协商不成的，可以向相关行政部门申请调解，或者依法向人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章即生效，为期（具体时间）。本合同

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