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文档简介

土建清包施工合同背景土建清包施工合同是指建筑工程中土建施工环节的分包合同。在建筑工程中，土建施工环节是占工程总量很大的一部分，人力、物力、财力的消耗也非常重要，因此，为了确保工程的正常进行和施工质量的保证，土建清包施工合同显得非常必要。合同主体本土建清包施工合同（以下简称“本合同”）由甲方和乙方双方当事人共同缔结，甲方为建设单位，乙方为土建施工分包单位，双方订立本合同，共同履行合同约定的权利与义务。合同内容1.施工内容1.1甲方委托乙方完成项目名称中土建清包施工范围内的完整工作。1.2清包施工的具体范围为：详见清包施工任务书。2.工期2.1工程期限为XX天/月/年。2.2施工期限应当按照建筑工程项目总工期安排，具体工期由双方协商后确定。3.工程质量3.1乙方应当按照甲方要求、国家有关建筑工程质量标准以及本合同约定的技术规范、工艺方案等，认真、负责、高质量、高效率地完成本合同所承包的土建施工工程。3.2若出现质量问题，乙方应当对甲方承担相应的赔偿或追责责任，具体数额应当约定在本合同中。4.工程造价4.1工程造价为XXX万元/元，双方按照约定的价格结算工程款项。4.2工程款项的清算和支付应当按照本合同条款执行，甲方应当按照约定时间及时支付乙方完成的各项工程，并提供预付款、竣工结算款以及途中结算款。5.保证金5.1为保障合同执行，乙方应向甲方提供押金，金额为合同价款的XX%。5.2合同履行期间，乙方未违反合同条款的，保证金应在工程竣工后的XX个月内退还。5.3若乙方违反合同条款，甲方有权利在保证金中扣除应付的违约金、损失赔偿金等相关费用。6.现场管理6.1施工现场的管理应遵守国家现有相关法规和标准。6.2乙方应当采取措施保证施工现场工人的安全，并承担工人的意外伤害及相关赔偿责任。合同审核和签署本土建清包施工合同经甲方和乙方协商后，完成其他条款和条件的商定，由相关负责人审核并签署，并在合同文件上盖章和签字生效。合同变更、解除和终止合同生效后，任何一方不得单方面变更或解除。若出现不可抗力等情况影响到合同履行，应及时通知对方并协商解决方案，若仍未达成共识，可依法解除或终止合同。合同违约若任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。甲乙双方应在发生纠纷时通过协商解决，若仍然存在争议，可申请仲裁或诉讼

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