场地租赁合同书一

场地租赁合同书本合同书由以下各方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）为了明确各方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经友好协商，就甲方将其名下的物业场地租赁给乙方的事宜达成如下条款：第一条租赁物资料甲方同意将其名下的物业场地出租给乙方使用。场地的地址为______（以下简称“场地”）。第二条租金与支付期限租金：（1）租金总额为_____元整（￥_____.00元），租赁期间包含了_____年____月____日至_____年____月____日。（2）租金的支付方式：i.______元为租赁合同生效后，乙方支付的押金。

ii.______元的租金为周期租金，每个月支付______元。

iii.其他费用包括不能归咎于甲方造成的公用事业费、保安等费用应由乙方承担。支付期限：（1）押金应在合同签订之日起五个工作日内付清。（2）周期租金应在每个月开始的第一天前支付。乙方未按期履行支付租金义务的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的押金及租金。第三条租赁期本合同租赁期为______年______月______日至______年______月______日。租赁期满，乙方如需继续使用场地，需在租赁期届满的一个月内与甲方协商，签订新的租赁合同。第四条使用权和限制乙方应在租赁期内按约定使用场地，不得扩大使用范围，更改场地的性质及用途。乙方应按照规定的标准合理使用场地，并注意场地的保护，严禁损坏场地。乙方应根据使用实际情况按约定使用场地，不得擅自改变场地的用途，若需改变，应事先征得甲方书面同意。不得将所租用的场地再次出租、转让、转借第三方等行为。第五条维修和保养甲方将于租赁期内维持场地的正常运行及维护屋内专业设施的正常工作状态。乙方负责场地的清洁、维护及日常维修，修理过程中产生的费用由乙方负责支付。第六条保险责任甲方不承担任何损失或任何费用，包括但不限于财产损失、私人损失或生命健康等方面的损失。乙方应当在场地内购买适当的保险，并保证在租赁期内保险的有效性。第七条违约责任甲方拥有解除合同的权利，当乙方有以下行为之一时：（1）拖欠租金或部分租金且超过二个月未清偿；（2）擅自停止租赁；（3）擅自转租给第三方；（4）以其他违约方式损害甲方的合法权益。当乙方存在上述行为之一时，甲方有权解除合同，并没收乙方所支付的押金和租金，同时保留向乙方要求赔偿损失的权利。第八条合同变更和续租未经甲方同意，乙方不得擅自变更或终止合同。当租赁期届满时，甲方有权决定是否继续出租。如甲方接受乙方的续租意愿，双方应在租赁期届满前完成续租合同的签署。第九条争议解决本合同履行及产生的争议，如协商解决无法达成一致，由甲方所在地的人民法院管辖。第十条其他本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年______月______日至______年______月______日。本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。未尽事项，由双方协商解决。甲方（出租方）：____________________签字日期：____年____月____日乙方（承租方）